リヴィエールグレース緑ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/西小倉駅 徒歩22分 JR鹿児島本線/小倉駅 バス11分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年3月
総戸数67戸
小学校区域日明小学校
中学校区域思永中学校
専有面積69.93m² ~ 161.27m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社九州三共
施工会社福屋建設
管理会社日本ハウズイング

リヴィエールグレース緑ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リヴィエールグレース緑ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴィエールグレース緑ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県北九州市小倉北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県北九州市小倉北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リヴィエールグレース緑ヶ丘の売却ガイド

リヴィエールグレース緑ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数67戸、14階建の建物です。

最寄り駅は西小倉駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはリヴィエールグレース緑ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールグレース緑ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西小倉駅まで徒歩22分
  • JR日豊本線/西小倉駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 日明小学校
  • 中学校区: 思永中学校

リヴィエールグレース緑ヶ丘に関するよくある質問

リヴィエールグレース緑ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールグレース緑ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールグレース緑ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリヴィエールグレース緑ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールグレース緑ヶ丘はどのような物件ですか?

リヴィエールグレース緑ヶ丘は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西小倉駅徒歩22分。築2007年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールグレース緑ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】福岡の駅では大きな駅だと思います。 新幹線・特急も止まります。 駅から出ると、バス・モノレール・タクシーもあるので移動手段は全く困りません。 駅ビルも大きな商業施設が入っており、買い物も食事もすべて駅内で済ませられると思います。 駅も新しいので、とてもきれいで清潔です。
【小倉駅に対する口コミ】北九州では大きな駅なので、とても混雑しています。 夏に北九州では有名な、小倉祇園という夏祭りがあるのですが、その時は、人の数も大変多いですし、駅がとても汚くなります。 駅の前にある大きなショッピング施設がもうすぐ閉店してしまうので、買い物する場所が減ってしまうのが残念です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】アミュプラザが併設されており、買い物にとても便利です。GODIVAやシュークリーム、大学芋といった様々な軽食が楽しめます。期間限定で沖縄等の物産展や、古本市場、カレーパンマルシェ等が開催され、密かな楽しみになっています。
【小倉駅に対する口コミ】新幹線とJRの切符購入、乗り場が違うため、慣れてない方は間違えやすいかなと思います。駅のトイレが汚いです。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
静かで閑静な住宅街の中にある。小学校が近い。
坂の上にあり自転車があまり乗れない。風が強い
2023年03月 メリット
交通利便性
快速が止まる主要駅です。複数路線、乗り換えが可能です。新幹線も通るので、便利です。
乗り換え手段が多いので、迷います。主要駅なので、混雑もします。
生活利便施設の充実
商業施設が充実しています。買い物には困りません。近くに大きな病院もあります。
商店街が場所によって、さびれている所があります。
飲食店の充実
商業施設や商店街があるので、飲食店は充実しています。種類も豊富です。
商店街には、昔からあるような古い飲食店も数多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園、保育園は主要駅なので、多いと思います。近くに公園や城などがあるので、お子様もうれしいと思います。
多目的トイレはありますが、駅も広いのでわかりにくいです。
治安
駅前に交番があり、全体的に明るく、街灯も多いと思います。
商店街の中に歓楽街があり、その付近は通らないようにしています。
コストパフォーマンス
主要駅なので、利便性はよく、物件も多いと思います。
家賃は高い方で、土地の値段も高いと思います。
交通利便性
指定席があることがとても助かっています。お手洗いの際、表示があるのと無いのとでは大分違い、分かりやすくて安心します。
特に土日祝日は混むことが多い為、密閉時間が長いほど体調不良者が出る恐れが高いと思います。
生活利便施設の充実
町中なので色んなお店があり、十分に揃っていると思います。
強いて挙げれば、駅まで徒歩でも安全に向かえる大きな歩道があると良いなと思います。
飲食店の充実
お食事処が付近にあって充実していると思います。
あえて言うなら、喫茶店が付近にあると待ち時間とかにとってや、ゆったり出来る環境なので増えてもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼児用のオムツを替えるスペースが増えると、子育ての親御さんにとって助かるのではと思います。
エスカレーターで、高齢の方にも利用しやすいような例えば車椅子でも上がれるように工夫するなど、その場の環境にあった設計が大事かなと思います。
治安
福岡へ来所の際は、辺りの環境を見ても綺麗にされていると思います。
日中は人で沢山ですが、夜の駅は人があまりいない分女性の方にとっては不安を持つこともあると思います。
コストパフォーマンス
駅周辺には、マンションやホテルがあるため便利だと思います。
強いて挙げるなら、高速道路が近いため交通機関が気になる。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。