リヴィエールエクセラン到津の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/南小倉駅 徒歩14分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目9-33
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年3月
総戸数27戸
小学校区域到津小学校
中学校区域板櫃中学校
専有面積84.54m² ~ 87.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

リヴィエールエクセラン到津を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 リヴィエールエクセラン到津は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リヴィエールエクセラン到津の売却ガイド

リヴィエールエクセラン到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南小倉駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリヴィエールエクセラン到津の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リヴィエールエクセラン到津を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南小倉駅まで徒歩14分
  • JR日豊本線/南小倉駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 到津小学校
  • 中学校区: 板櫃中学校

リヴィエールエクセラン到津に関するよくある質問

リヴィエールエクセラン到津の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィエールエクセラン到津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィエールエクセラン到津の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリヴィエールエクセラン到津の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィエールエクセラン到津はどのような物件ですか?

リヴィエールエクセラン到津は福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南小倉駅徒歩14分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィエールエクセラン到津には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲小倉方面への半数がかなり多いので使いやすい路線です。
▼駅周辺に店が少ないのでその部分は不便です。
生活利便施設の充実
▲少し歩いたら繁華街が割とあるのでそこは便利です。
▼古い居酒屋が数件ある程度なので少し寂れてるように感じます。
飲食店の充実
▲少し古いですが、居酒屋などの飲食店があります。
▼初見では入りにくいようなお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な分譲マンションなどがおおいので子育てはしやすいと思います。
▼周りに店が少ないので不便さを感じることがあるかもしれません。
治安
▲閑静な分譲マンションが多いので治安は問題ないと思います。
▼北九州市ということもあって少し薄暗い感じはします。
コストパフォーマンス
▲小倉駅から2駅という立地であるのにかなり家賃相場は安いです。
▼周りに店は少ないので不便さを感じることも少しはあります。
交通利便性
▲タクシーがよくとまっているので帰宅時も便利。
▼戸畑方面にいくときなど乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
▲学生時代は駅の近くの唐揚げ屋さんによく行っていて、おいしくてよかった。
▼近くにスーパーや商業しせつがないので不便。
飲食店の充実
▲東筑紫高等学校の近くにあるサンドウィッチ屋さんがおいしかった。
▼気軽に立ち寄れるカフェなどが増えればよい
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校は多いので学生は利用しやすいと思う
▼学校側からだと地下を通らないといけないのが怖いと思う
治安
▲大通りを通れば多少明るいが全体的に暗いのでメリットはあまりない。
▼全体的に暗いイメージがある。治安が悪い。
コストパフォーマンス
▲南小倉周辺は小倉駅近辺より土地や家賃が安い!
▼変な人が多いため住むのはあまりおすすめしない。
交通利便性
▲二線だからわかりやすい。エレベーターがある。電車の本数は十分である。
▼エスカレーターはなく、階段での上り下りがメインになる。改札から乗り口までが少し遠い。
生活利便施設の充実
▲ザ・ビッグ、ほっともっとなどのお店がある。
▼少し歩かないと買い物ができる場所には行けない。
飲食店の充実
▲お惣菜屋さんやパンなどを売っているお店がある。ほっともっとがある。
▼有名店はない。あまり賑やかな感じはしていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに保育園や小学校がある。高校もある。公園もある。
▼バイクが多い。治安はあまり良くないと思う。
治安
▲昼は特に気になるところは無い。特に治安は悪くない。
▼夜は暗い。ヤンキーっぽい人がいる。夜の治安は悪く感じる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いのにバストイレが別な家が多く良い。
▼交通の便が悪い。博多までが高い。北九州市からなかなか出られない。
交通利便性
▲南小倉駅は、バス利用も合わせればどの方面に向かうにも便利な立地だと思います。例えば電車だけでは行きづらい到津方面にも行きやすいです。
▼駅からバス停がもっと近いと更に良いと思います。
生活利便施設の充実
▲市街地に近く交通量が多い地域なので、病院や飲食店など困ることはないと思います。
▼飲食店など駐輪場に困る時があるかもしれないです。
飲食店の充実
▲美味しいうどん屋さんがあります。吾作うどんさん、何十年も前からある老舗でとても美味しいです。
▼小さめのお店などは駐輪場がなかったり周辺の交通量が多いため、出入りしずらかったりするのが少し面倒かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校がたくさんあります。小・中学校はもちろんですが、高校も多く通う際は便利かと思われます。
▼しいて言うなら車の交通量が多いので登下校時などの際は交通安全により気を使うと思います。
治安
▲特別治安が悪いということはないと思います。
▼夜のお子様だけで歩くとなると、やはり少し心配ですね。人が多く行き交うということは、それなりに変な人もいると思うので。
コストパフォーマンス
▲小倉市街地、小倉南区方面、戸畑、八幡、到津方面などどこにいくにも行きやすく立地が良いわりには、住みやすい家賃だと思います。
▼市街地付近の利便性の良い場所なので、家賃を格安に抑えたい方には向かないかもしれないです。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。