リヴィアス大阪EASTの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区巽北4丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2022年11月
総戸数75戸
管理会社エス・フィード

リヴィアス大阪EASTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リヴィアス大阪EASTはRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、北巽駅へ徒歩4分で出られる点を重視しています。大阪メトロ千日前線が使えるリヴィアス大阪EASTなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと十分な広さのバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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リヴィアス大阪EASTの売却ガイド

リヴィアス大阪EASTは大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数75戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北巽駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリヴィアス大阪EASTの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

リヴィアス大阪EASTを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北巽駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/北巽駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩12分

リヴィアス大阪EASTに関するよくある質問

リヴィアス大阪EASTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リヴィアス大阪EASTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リヴィアス大阪EASTの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリヴィアス大阪EASTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リヴィアス大阪EASTはどのような物件ですか?

リヴィアス大阪EASTは大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北巽駅徒歩4分。築2022年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リヴィアス大阪EASTには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
個人的にはなりますが居住地と近いのと、目の前が内環状線の道路でアクセスも申し分ないので5点になります
特にはかんじないですが、もう少し足腰の悪い方向けに、エスカレーター等を増設してほしいです
生活利便施設の充実
生活に必要なコンビニやドラッグストアが近いし、こじんまりした駅なのでとても良いです
病院施設があまり見当たらないところと、近所の路地がいりくんでるので車との事故に注意が必要です
飲食店の充実
中華屋や唐揚げ屋、お好み焼き屋などがあります!十分満足です
強いてあげればにはなりますが、1つ先の北巽駅の方が店は沢山あります
暮らし・子育て環境の充実
色んな人種が混沌としている街なので、明るい子供にそだちます精神的に強くなると思います
人種が混沌としている街なので、色々な配慮は必要ですし、歩行者もあまり交通ルールを守らないので、注意が必要です
治安
海外の方も多い割には治安は悪くないんじゃないかとおもいます人の温かさもある街です
言葉が通じてない人も多いし、まだ日本が浅く、道徳がわからない人もいるので注意は必要です
コストパフォーマンス
大阪市内にしては家賃も駐車場も安いし、かなりコスパ抜群です!駅からも中心部まですぐいけます
これに関してはあまり無いように思います!コスパは最強です
交通利便性
交差点の角に入り口があり、どこからでも降りられる事。
帰りに買い物をしたい場合改札口を移動しなければならない事。
生活利便施設の充実
家路方面に進めばその近くにある。大病院もあり、かかりつけ医との連携も出来る。
買いたい物が家路と逆にある。買いたい物を転々と移動しなければならない。
飲食店の充実
改札口から家路方面へ向かえば飲食店あり。コンビニも家路方面の方にはあるので便利。
ファミレスが少し遠い。場所によって道幅が狭い
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は少し少ないけど、家からの距離はそう遠くない。駅にはきちんと車椅子、ベビーカー専用のエレベーターあり。
学校の2件隣に信号があり、そこは車の通りが激しいので信号を超えないと行けない子供は危ない。公園は少ないが保育園が広いので遊びやすい。
治安
交差点の角にあるので人通りが多いし、車も多い。
車の行き来が激しいので事故が多いので、危険。後自転車も結構多いのでぶつかりやすい。
コストパフォーマンス
駅の近くにマンションが多いので選びやすい。
マンションが以外と古いので、駐車場がないところもある、または別の場所にある。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。