リレジデンス浦安の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県浦安市当代島2丁目15-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1992年3月
総戸数110戸
小学校区域浦安市立北部小学校
中学校区域浦安市立浦安中学校
専有面積46.20m² ~ 71.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権

リレジデンス浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リレジデンス浦安の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リレジデンス浦安の売却ガイド

リレジデンス浦安は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数110戸、11階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリレジデンス浦安の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リレジデンス浦安を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩4分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 浦安市立北部小学校
  • 中学校区: 浦安市立浦安中学校

リレジデンス浦安に関するよくある質問

リレジデンス浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リレジデンス浦安には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リレジデンス浦安の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリレジデンス浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リレジデンス浦安はどのような物件ですか?

リレジデンス浦安は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩4分。築1992年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リレジデンス浦安には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浦安駅は快速が止まるし、駅前の西友、ワイズマートは24時間開いている。 ここのマンションからは新しくできたサミットや市川のエコスまでも徒歩圏内でとても便利 駅周辺はもちろんだが、夜でも人が歩いており治安の面でも安心 坂もなく徒歩、自転車で便利
駅までの道幅が狭い、ただし交通量は多くない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
当代島は浦安駅周辺でも落ち着いた雰囲気でファミリーが多い リレジデンスは近隣の住宅との距離感もありうるささや騒がしさはない。 マンション内での騒音トラブルもなく住んでる方のモラルも問題ない ペット可なので、飼っている方もエレベーターでは抱っこしたり、同乗していか確認してくれる方ばかり
もっと近くにコンビニがあるとうれしい。 ただし、自動販売機はマンションでてすぐのところにあるので問題なし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理の方もとても丁寧で、あいさつしてくださいます。 一階のエントランスの雰囲気もおしゃれで、テーブル、イス、ソファーがあり空調も問題なし。 部屋にあげたくないお客様との打ち合わせ等も可能。 清掃も行き届いています。 区分所有者と、賃貸の方とではエレベーターが分かれている。
駐輪場がスライド式なので留めづらい 部屋の前の廊下に傘立等を置かない決まりになっているため、玄関に置かなければならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングの解放感がよい、また高層部なのでとにかく夜景がきれい、ディズニーランドの花火は毎日見えます。休日朝の川の景色も癒されます。 部屋の壁紙の色を一面だけアクセントカラーにしているのでおしゃれに見える。 Zoomの打合わせでも好評でした。 ウォークインクローゼットにはスーツケースや布団、その他普段使用しないものをたくさんしまえます。 キッチン部分がダウンライトでLEDです。(他の部分もLED) 寝室は北側だと思います、少し寒いですがエアコンがあるので気になりません。 寝室のクローゼットも大きく開くので使いやすい。 隣室との音の問題もありません。
トイレが少し狭い気がする。 食洗器は不要だったがデフォルトでついてた。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅からの帰り道にワイズマートで買い物するのが一番便利です。 ファミレスやチェーン店もあり。 個人でされてる居酒屋やカフェも近くにあり色々なお店を探すのは楽しいです。 マンション周辺には図書館があり休日は無料でくつろげます。
最寄りコンビニまで徒歩5分くらいかからる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
病院や歯医者は多い方だと思う。 ワクチン接種も毎回スムーズに予約できている。 子供がいないのであまり気にしたことはないが、近くに保育園が2つある。 マンション内にも小中学生多めです。1階のエントランスで待ち合わせしている姿をよく見かけます。 当代島公民館でのお祭りや、三社祭があり、当代島公園では春にお花見をしながらピクニックしている姿を 見かけます。マンション内にも外に遊べるスペースが用意されており、冬に雪だるまを作っている家族がいました。 マンションベースでやるお祭り等はないので、気が楽です。
特にないが、子供がおおいので子供向けのイベント等開催されたらいいのかもしれません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】千葉県てすが、大手町駅から、快速電車で20分とアクセスがいい。大手町駅からのアクセスの良さを考えると家賃は安い。千葉県になるので、近隣の葛西よりも安いと思う
【浦安駅に対する口コミ】駅の改札付近が、利用者数に対してちょっと狭いです。物価は東京から川を挟んだだけなので、殆ど東京と変わらない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅近くに複数のスーパーが出店しているので、買い物に困らない治安はいいと思う。夜も駅前に交番があり、街灯も多いので安心できる。
【浦安駅に対する口コミ】強いて上げれば、浦安駅快速の始発電車を作ってほしい。市川市よりのナイトスポットが複数入っているビルがあるが、夜中になると呼び込みが歩道をたむろしているのは不快
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】駅近辺に美味しいパン屋が多いので、パン好きにはありがたい
【浦安駅に対する口コミ】駅の北側、市川市方面には、美味しい店が少ない。ディスカウントスーパーがほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】学校や幼稚園は、他の駅と比べても多い印象を受ける。
【浦安駅に対する口コミ】駅の利用者に対してトイレの大きさが若干狭く感じる
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心へアクセスしやすい。東西線快速の停車駅
歩道が狭い。夜道は人通りが少なく、お店もほとんどないので怖い
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かな環境 公民館が近く、周辺は老人施設が多い
セミが多い 何もない 歩道が狭く追い越し、すれ違いは一苦労
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんと、お掃除の方々がとても親切で丁寧 来客用駐車場有 24時間ゴミ出し可能 エレベーターリニューアル済
エレベーターが1基なので朝は混雑するし、なかなか来ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内新築同様 購入時にセミオーダー形式で好みの間取、仕様を選ぶことができた
天井が低い 洗面所がクッションフロアー 排水が匂う時がある
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前の西友・ワイズマートは24時間営業でとても便利
駅からの帰りに道にコンビニがない。おしゃれなカフェなどはまったくない
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに東京ベイ医療センター・保育園が近い・公民館が近い
小学校・中学校が遠い(歩いて行けるのか疑問なほど遠い)
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
フルリノベーションなので、中古物件だけれども新築同様で設備も最新。
駅までの道のりで、歩道はあるものの狭いので歩きにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街で、駅からも徒歩9分と近い。
すぐ近くに江戸川が流れているので、たまに川の臭いが漂う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスからブルックリン調のオシャレなエントランス。通いではあるが管理人さんも常駐していて安心できる。
駅から近く、車が無くても不便が無いからかもしれませんが、駐車場の料金が高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設備は最新がインストールされているので、何も不便はありません。
西向きの部屋なので、特に夏は夕方の西日がキツい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前に大きなスーパーが複数あるので非常に便利。
ショッピングモールは近くにないので、オシャレな買い物はしづらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに公園や児童館、保育園もあるので小さい子供も多い。
マンション内ではあまり人付き合いのコミュニケーションがない。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が止まる、バスが駅近で停まるので出発しやすい
混雑しやすい路線。地下鉄以外の選択肢がない。
生活利便施設の充実
主要のチェーン店が揃っているため何でも駅周辺で揃えられる。
商業施設の規模が小さいので、そこまでバリエーションがない。
飲食店の充実
チェーン店はなんでもあるため、飲食で困ることはない。
あまり凝ったお店が無い。チェーン店ばかりで味に飽きてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は数か所あり、公園もいたるところにある。
バリアフリーを意識した施設があまりないので、高齢者は生活が大変かもしれない。
治安
基本的に良い。治安は良い方だと思われる。
歓楽街はほぼ無いので、その点はあまり楽しめない。
コストパフォーマンス
家賃は住みやすい分少し高めの決定となっている。
治安が安定している分土地代、家賃は高いほうだと思われる。
交通利便性
快速が停まる駅ナカに店舗が4件タクシー乗り場目の前ホームにエアコンがある待合室があるセブン銀行ATMがある
バス停が離れているので、駅前にバスのロータリーがあると便利
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー4件.コンビニ3件.ドラッグストア3件.100均4件、ニトリ、無印良品、ノジマ電器、本屋、銀行、病院、行政センターなど何でも一通り揃っている
アパレル、雑貨屋が少ないのでもっとあると良い
飲食店の充実
マック、ケンタッキー、ファーストキッチン、吉野家、松屋、すき家、日高屋、スタバ、ドトール、ベーカリー、ガスト、サイゼリヤ、ポポラマーマ、はなまるうどんがある
唯一あった弁当屋のオリジンが、最近ビルの取り壊しで無くなってしまい残念
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるディズニーランドが近い少し離れてるが大学もある
強いてあげれば、大きな病院がもう少し近くにあると便利
治安
駅前に交番があり、酔っぱらいなどほとんど見ない
歩道が狭いところがある地震の影響か、歩道に凸凹した部分がある
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスのバランスはとれていると思う
強いて挙げれば、もう少し家賃が安くなれば尚良い
交通利便性
東京メトロ東西線浦安駅は・快速が停車します・都心に近く大手町まで快速で16分です・通勤時間帯の運行間隔は2分とストレスフリーです
東京メトロ東西線浦安駅は・通勤時の東西線は激混みです・駅が小さく、駅ビルはなく駅ナカ店もほぼありません・駅前ロータリーが狭くバス停が離れています
生活利便施設の充実
市役所などの公共施設は集中していて充実しています。
公共の大きな救急病院はありますが個人経営の総合病院などはありません。
飲食店の充実
駅前ロータリーにチェーンの牛肉、中華店などが充実しています。
個人経営の飲食店などがほとんどなく、バリエーションがありません。
暮らし・子育て環境の充実
埋め立ての新浦安方面まで行けば特幼稚園、保育園が多く、広い公園も多数あり駐車場も充実しています。
駅や道が狭く混雑するためベビーカーなどの移動は大変だと思います。
治安
電車乗り入れが遅かったためか、田舎の部分も残っていて凶悪犯罪は少ないと思います。
ごみなどに対する意識不足からか、街角や道路への投棄が目立つと思います。
コストパフォーマンス
隣りは東京ですが、比べると家賃相場は安いと思います。
都心には近いですが、東京メトロ東西線の混雑は相当苦痛です。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。