リリーベル墨田リバーコーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都墨田区墨田4丁目29-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2006年9月
総戸数37戸
小学校区域隅田小学校
中学校区域鐘淵中学校
専有面積50.12m² ~ 86.63m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社康和地所
施工会社奈良建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リリーベル墨田リバーコーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リリーベル墨田リバーコーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リリーベル墨田リバーコーストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リリーベル墨田リバーコーストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都墨田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

リリーベル墨田リバーコーストの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

リリーベル墨田リバーコーストの売却ガイド

リリーベル墨田リバーコーストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、8階建の建物です。

最寄り駅は鐘ヶ淵駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリリーベル墨田リバーコーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーベル墨田リバーコーストを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鐘ヶ淵駅まで徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 隅田小学校
  • 中学校区: 鐘淵中学校

リリーベル墨田リバーコーストに関するよくある質問

リリーベル墨田リバーコーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーベル墨田リバーコーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーベル墨田リバーコーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリリーベル墨田リバーコーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーベル墨田リバーコーストはどのような物件ですか?

リリーベル墨田リバーコーストは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鐘ヶ淵駅徒歩5分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーベル墨田リバーコーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
鐘ヶ淵駅からそこまで遠くなく、静かな環境であること。
リバーコーストというものの、低層階は隅田川が全く見えません。また、夜の一人歩きは少し怖く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からそれなりに近いのと、駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアは揃っています。
終電近くに一人で歩くと、誰もいないため、少し怖いです。また、小さな古い家が近くに点在していて、道幅が狭い道がすぐ近くにあるのですが、火事が起こったときに影響がないか少し心配です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスや24時間ゴミ捨て場など、設備は整っています。また、共用トイレがあるのはありがたいです。
自転車置き場が2段になっていて、少し取り出しにくかったです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備は整っていて、生活する上で不便に感じるところは特にありませんでした。
やはり、完成からそれなりに時間が経っているので、少し設備に古さは感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に必要なものはだいたい揃っています。
おしゃれなカフェのようなものはあまり近くにないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
すぐ近くに保育園と小学校があります。また、お祭りはとても盛り上がります。病院もいくつかありますが、自転車があったほうがいいと思います
古い建物が近くにたくさんあることが気になります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】アクセス網が充実している「北千住駅」までほんの数分の乗車時間なので、「至る所にアクセスしやすい交通環境がすぐ近くにある」と言えます。また大幅な遅延をする頻度も結構少ない、という大きなメリットもあります。
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】各駅停車しか停車しないところが場合によってはデメリットになります。
2024年09月 メリット
交通利便性
通勤時間帯の電車は激混みではないので、利用しやすいです。
改札からホームまでが上り坂で少し距離があります。
生活利便施設の充実
喧騒としていないため住みやすい地域です。
駅前には飲食店なとがほとんどありません。
飲食店の充実
老舗の店舗が多く、有名店も点在しています。
駅前にはコンビニしかありません。居酒屋もありますが、日常使いは難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
改札からホームまでスロープで直通なので、階段などの不安はありません。
ショッピングモールなどは無いので、買い物ははしごする必要があります。
治安
昼間も夜も静かで住みやすい地域かと思います。
人気が少ないので、深夜1人で歩くのは少し怖さを感じます。
コストパフォーマンス
墨田区の中では家賃が安い地域かと思います。
川が近いため、震災時の不安が大きくある地域です。
交通利便性
トンネルがあるおかげで踏切が閉まっていても踏切の向こうへ行くことができます。
待ち時間が非常に長いです。都心に近いので仕方はないですが、グーグルマップで開かずの踏切と出たときにはびっくりしました。
生活利便施設の充実
スーパーもコンビニもあり業務用スーパーなどもあるので食品類は充実しています。それに加え服の店もあるので非常に住みやすいです。
専門店のようなものがありません(文房具屋や釣具屋、ジャンク屋など)
飲食店の充実
カレーがおいしい店があります。中華屋は3件程度あり、中華には困ることはありません。洋食はすくないです。
もし、洋食屋があったらもっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
土手が近いので広く遊べます。そして、保育園も少なくはないのでいいとおもいます。
できれば遊具をもっと増やしていってほしいです。
治安
結構いいです。ゴミが落ちてたりすることもあまりありません。
きれいかといわれれば普通です。トイレも普通です。
コストパフォーマンス
団地などで家賃2万円で生活できます(条件あり)
遊ぶには少し物足りない場所かもしれません
交通利便性
交通の便に関しては北千住駅と曳舟駅の二つがあり、どちらも鐘ヶ淵駅から近いので乗り換えも便利で人の人口も少ないので朝の通勤ラッシュとかもなくストレスがない点は素晴らしいです。後は出口も二つしかなく視界で出口が見えるので迷うこがないのと、トイレも各ホーム1つずつあり綺麗なので使用感もいいです。
デメリットに関してですが、駅から出るとすぐ踏み切りがありかなり待たされる可能性がある点です。一応地下通路がありそこから行くことは可能です。
生活利便施設の充実
都営住宅が近くにある事もあり、高齢者が多く特に争いごともなく買い物もスーパー100均と困ることがなく快適です。
買い物だと電化製品の購入が困難なので、通販に頼ることになります
飲食店の充実
飲食店は意外と充実しており、食べ物屋に困ることはないです。
飲食店は限られた店舗しかないのでどこも混んでいます、そして高齢者が多いので朝早くも人はたくさんいます。
暮らし・子育て環境の充実
静かな環境なのと公園もあり子育てにはいい環境だと思います。
遊ぶ所が限られているので、子供の好奇心を養うには色んな場所にいくことになります。
治安
治安は高齢者が多いので問題は少ないです。
高齢者が多いので犬、猫等の数が多いので注意です。
コストパフォーマンス
物価も安く、治安もよく必要最低限の買い物場所はあるので良いかと思います。
若者が少なく、流行りには弱い点だと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。