リリーゼ光が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/光が丘駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区土支田1丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年4月
総戸数38戸
小学校区域練馬区立豊渓小学校
中学校区域練馬区立谷原中学校
専有面積40.07m² ~ 72.82m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社田中建設
施工会社田中建設
管理会社ディ・エム・シー

リリーゼ光が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リリーゼ光が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリリーゼ光が丘を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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リリーゼ光が丘の売却ガイド

リリーゼ光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は光が丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリリーゼ光が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リリーゼ光が丘を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 光が丘駅まで徒歩13分
  • 都営大江戸線/光が丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立豊渓小学校
  • 中学校区: 練馬区立谷原中学校

リリーゼ光が丘に関するよくある質問

リリーゼ光が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リリーゼ光が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リリーゼ光が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリリーゼ光が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リリーゼ光が丘はどのような物件ですか?

リリーゼ光が丘は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。光が丘駅徒歩13分。築2015年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リリーゼ光が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【光が丘駅に対する口コミ】駅を降りると、イオンと光が丘IMAと商業施設があり、買い物や時間潰しなどに関しては文句無しです。最近は、セブンイレブンも出来たため、さらに充実しました。また、駅から数分のところに病院・区民事務所・郵便局・警察署等が揃っているため、日常生活で困ることはほぼないです。電車内の混雑は、出勤ラッシュや帰宅ラッシュの時間帯は結構な混雑度だと思います。ただ、始発駅になるので、少し時間に余裕を持って何本か見逃せば必ず座れるし、帰りも寝過ごし等をすることもないです。寝ている場合も駅員さんが起こしてくれます(迷惑にはなりますが…)。新宿まで約25分で乗り換えなしと、都心部のアクセスに関して困ったことはないです。仕事上、終電で帰ってくることも多々ありましたが、夜遅くても意外と歩いている人がいるし、車の通りもあるので、女性1人でもそこまでの恐怖心はないです。
【光が丘駅に対する口コミ】平日の区民事務所・銀行、土日の商業施設等の混雑さは結構感じます。また、ファミリー層が多いことが関係しているのか、自転車の交通量はとても多いです。駅から離れてしまうと、スーパーがあまり無いため、駅まで行くことが必要になるかと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
始発駅のため、朝は座れる確率が高い。駅を出てすぐにバスターミナルがある。
改札から出口まで、5分程歩く必要がる。更に、地下に改札があるため、階段の上り下りが必要
生活利便施設の充実
駅に直結して、イオン、SEIYU等のショッピングモールがあるため、普段の買い物には困らない病院や交番、消防署も駅から近いため治安もよい。
強いて言えば、若者向けの店舗は無い。※ファミリー向けになっている
飲食店の充実
スターバックスやマック、モスバーガー、サーティーワン等のお店は揃っている。
強いて挙げれば、チェーン店が多く、個人店等の隠れスポット的なものは無い
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、光が丘公園をはじめ、結構大きな公園があるため、家族を持っている人であれば嬉しいと思う。
強いて挙げれば、娯楽施設(ゲームセンター等)は無い。
治安
光が丘は、ファミリー向けに力を入れているので、治安は良い※駅前の交番ある
強いてあげれば、大きな公園は夜は街灯も少なく、女性、子供は気を付けた方が良いと思う
コストパフォーマンス
都営大江戸線の中では、ファミリー向けには住みやすいと思う。家賃も高くなく、UR賃貸も多いため、お勧めではある。
強いて言えば、UR賃貸でない場合、駅から徒歩10分くらいは覚悟しないと 1k は借りられない。※単身よりも、ファミリー向けだと思う
交通利便性
改札はとても近くて、分かりやすいです。駅もきれいな感じで治安がいいです。始発は5時から、終電は0時35分までです。駅を出たところにタクシー乗り場とバス停もあります。
朝の通勤、通学時間にかなり混んでいて、ひどいときには乗れないことがあります。
生活利便施設の充実
病院、ほとんどなんでもある大型ショッピングモール、大きい光が丘公園が近いです。光が丘公園にはさらにプールやテニスコート、体育館、図書館などもあり、定期的にお祭りをやっています。
強いていえば、夜騒音が気になる程度でしょうか。
飲食店の充実
イオンの中にフードコートがあります。あとスシローやお弁当屋さんもあります。あとカフェもあります!
もしフードコートの種類が増えれば良くなると思います
暮らし・子育て環境の充実
保育園や一時保育所が多く、子供を預けることが出来ます。光が丘公園というとても大きい公園があり、23区近郊大きさランキング4位にランクインしています。
保育園が混んでいて、預けられない場所もあります。待機児童がある保育園もありました。
治安
綺麗です。酔っ払いは暮らしている中であまりみたことがないです。交番や大きな警察署があって治安がいいです。
やっぱり、大学生くらいのグループがたむろしてる場所があったりして(駅前より遠いところですが)騒音が気になります。
コストパフォーマンス
マンションが多いイメージです。物価はそこまで高くないです。全体的に住みやすいです。
強いていえば高松のあたりの土地がちょっと高いです。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。