リラハイツ北13条ステーションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市東区北十三条東2丁目1-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1997年5月
総戸数19戸
小学校区域北九条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積80.90m² ~ 87.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社イワクラホーム
施工会社東海興業
管理会社イワクラホーム

リラハイツ北13条ステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リラハイツ北13条ステーションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リラハイツ北13条ステーションの売却ガイド

リラハイツ北13条ステーションは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は北13条東駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリラハイツ北13条ステーションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市東区のマンション売却市場

札幌市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リラハイツ北13条ステーションを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北13条東駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/北13条東駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

リラハイツ北13条ステーションに関するよくある質問

リラハイツ北13条ステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リラハイツ北13条ステーションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リラハイツ北13条ステーションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリラハイツ北13条ステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リラハイツ北13条ステーションはどのような物件ですか?

リラハイツ北13条ステーションは北海道札幌市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北13条東駅徒歩1分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リラハイツ北13条ステーションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市東区の住みやすさは?

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市東区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市東区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北13条東駅に対する口コミ】コンビニが近くにあり、大きな道路の近くなので夜も安心感があります。さっぽろ駅から一駅、大通駅から二駅と中心部へのアクセスもしやすいです。綺麗なマンション、アパートも多く、とてもアクセスがいいので住みやすいと思います。
【北13条東駅に対する口コミ】通勤時間はさっぽろ方面へはかなり混雑しており、ピークタイムだと体を滑り込ませてやっと乗るほどです。家賃相場は少し高めなので、一人暮らしには向かないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北13条東駅に対する口コミ】天使病院など大きな病院が近くにあるので、いざという時に安心です。駅、駅周辺は基本的に綺麗なので、治安はいいと思います。
【北13条東駅に対する口コミ】強いてあげればドラッグストアが近くにないです。夜は少し暗く、一通りも少ないので、終電終わりの時間帯は不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【北13条東駅に対する口コミ】ルクレエというオシャレなイタリアンが近くにあります。少しお高めなので、特別な日のデートに向いています。
【北13条東駅に対する口コミ】その他にはチェーン店などがなく、リーズナブルなお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北13条東駅に対する口コミ】天使幼稚園が近くにあるので子育て世帯にもおすすめです。
【北13条東駅に対する口コミ】強いてあげれば交通量が多いので、子供をひとりで歩かせるのは怖いところです。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北13条東駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに大きな病院、大学病院も徒歩圏内にあり、医療機関が充実している地域です。駅周辺には様々なジャンルの飲食店がたくさんあります。スーパーも近いため日用品などの買い物には困りません。札幌駅までは一駅で着きます。
【北13条東駅に対する口コミ】札幌中心部に近いため、ビルが多く自然豊かとは言えない地域です。子供が遊べる公園なども少ないです。

札幌市東区の暮らし情報ガイド

札幌市東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR室蘭本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR室蘭本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 国道36号
  • 道央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が121件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。