リライズガーデン西新井フロントレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩2分 東武大師線/西新井駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都足立区梅田8丁目14-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2009年7月
総戸数146戸
小学校区域亀田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積61.13m² ~ 94.76m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東武鉄道
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

リライズガーデン西新井フロントレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リライズガーデン西新井フロントレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリライズガーデン西新井フロントレジデンスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リライズガーデン西新井フロントレジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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リライズガーデン西新井フロントレジデンスの売却ガイド

リライズガーデン西新井フロントレジデンスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数146戸、9階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリライズガーデン西新井フロントレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リライズガーデン西新井フロントレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩2分
  • 東武大師線/西新井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

リライズガーデン西新井フロントレジデンスに関するよくある質問

リライズガーデン西新井フロントレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リライズガーデン西新井フロントレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リライズガーデン西新井フロントレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリライズガーデン西新井フロントレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リライズガーデン西新井フロントレジデンスはどのような物件ですか?

リライズガーデン西新井フロントレジデンスは東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。梅島駅徒歩2分。築2009年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リライズガーデン西新井フロントレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【西新井駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設ですが、とても栄えています。というのも駅前には東武ストア、吉野屋、焼肉屋、ラーメン屋、また少し歩くとアリオがある為、ここ近辺の方は大きな買い物はアリオでします。 ・電車の混雑状況は、やはり急行が通っているため、通勤・通学時間帯は座っていけない程混んでいます。特に急行では隣が北千住なので乗り降りの激しい北千住から混んでしまいます。 ・アプローチは駅前が特に栄えている為、夜間の時間帯になっても人や車通りが多く街灯が明るい為、その点は安心できます。
▼【西新井駅に対する口コミ】ただし西新井は都内では治安の悪い街として有名な足立区に入る為、その点を気にしている方には煙たがられます。また時々駅前では、酔っぱらいの方を見かけることも多かった為、絡まれないように注意することも必要です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【梅島駅に対する口コミ】北千住から近いので、都心に出るにはすごく便利都心へのアクセスを考えると、家賃は高くない。 それ以外の生活コストも安いと思う
▼【梅島駅に対する口コミ】各駅電車しか止まらないので、ちょっと惜しい古い小さな戸建てが多いので、その再開発が進むと高くなるのかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【梅島駅に対する口コミ】駅の周りにスーパーが何件かあって、生活には困らない特に問題があるとは思わない。ガラの悪い人も見ない
▼【梅島駅に対する口コミ】駅の周りの道が、歩道が狭くて歩きにくい。道が狭いこともあるが、夕方の自転車のおばちゃんの交通違反っぷりが酷い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【梅島駅に対する口コミ】チェーン店がいくつかあって、特に不便なし。
▼【梅島駅に対する口コミ】駅からちょっと離れると、一気に少なくなる
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【梅島駅に対する口コミ】小学校と中学校があって、子供がいる家族は良いと思う。
▼【梅島駅に対する口コミ】駅の施設が古かったり、綺麗でなかったりする
2023年02月 メリット
交通利便性
▲東武スカイツリーラインと大師線があります。快速も来て、本数も多いです。
▼千葉方面や都心へはアクセスが悪いと感じます。
生活利便施設の充実
▲病院や買い物をできる所など生活に必要な施設は揃っています。
▼大きな施設や遊べるレジャー系はほとんどありません。
飲食店の充実
▲昔ながらの食堂などはあります。ファストフード店も駅チカにあります。
▼大体のお店は駅から遠いことが多いです。アクセスが悪いと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
▲足立区は子育てに力を入れているので行政の力を借りることが出来ます。
▼保育園、学校などあまりなくて、他の区を利用してる人も多いです。
治安
▲昼間はお年寄りが多くおり、和やかな街並みです。
▼夜になると若者が多くなり、警察沙汰になっていることも多くあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は、都内にしては安いと感じます。一人暮らしワンルームで1桁台です。千葉県などと変わりません。
▼特にデメリットと感じることは無いと思います。
交通利便性
▲北千住から近いので、都心に出るにはすごく便利
▼各駅電車しか止まらないので、ちょっと惜しい
生活利便施設の充実
▲駅の周りにスーパーが何件かあって、生活には困らない
▼駅の周りの道が、歩道が狭くて歩きにくい。
飲食店の充実
▲チェーン店がいくつかあって、特に不便なし。
▼駅からちょっと離れると、一気に少なくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校があって、子供がいる家族は良いと思う。
▼駅の施設が古かったり、綺麗でなかったりする
治安
▲特に問題があるとは思わない。ガラの悪い人も見ない
▼道が狭いこともあるが、夕方の自転車のおばちゃんの交通違反っぷりが酷い
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセスを考えると、家賃は高くない。それ以外の生活コストも安いと思う
▼古い小さな戸建てが多いので、その再開発が進むと高くなるのかもしれない

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。