リライズガーデン西新井スカイレジデンスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩2分 東武大師線/西新井駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都足立区梅田8丁目14-2
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下2階付18階建
築年月2009年9月
総戸数592戸
小学校区域亀田小学校
中学校区域第九中学校
専有面積63.27m² ~ 107.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東武鉄道
施工会社清水建設
管理会社長谷工コミュニティ

リライズガーデン西新井スカイレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リライズガーデン西新井スカイレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 リライズガーデン西新井スカイレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リライズガーデン西新井スカイレジデンスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリライズガーデン西新井スカイレジデンスを候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リライズガーデン西新井スカイレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リライズガーデン西新井スカイレジデンスの売却ガイド

リライズガーデン西新井スカイレジデンスは東京都足立区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数592戸、地下2階付18階建の建物です。

最寄り駅は梅島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリライズガーデン西新井スカイレジデンスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リライズガーデン西新井スカイレジデンスを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数592戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 梅島駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/梅島駅 徒歩2分
  • 東武大師線/西新井駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 亀田小学校
  • 中学校区: 第九中学校

リライズガーデン西新井スカイレジデンスに関するよくある質問

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リライズガーデン西新井スカイレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リライズガーデン西新井スカイレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリライズガーデン西新井スカイレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リライズガーデン西新井スカイレジデンスはどのような物件ですか?

リライズガーデン西新井スカイレジデンスは東京都足立区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。梅島駅徒歩2分。築2009年、総戸数592戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リライズガーデン西新井スカイレジデンスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅から2~3分ほどでとても近く、リライズロードがあり、ほぼ濡れずにマンションまで帰宅する事が出来ます。 駅まで行くのに坂などもなく、とても近いのでほぼ駅直通の様なマンションです。 また、コンビニは100円ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどお店も充実していてとても便利で住みやすい街です。
今、住んでいる部屋の大きさが夫婦と小さい子供1~2人までくらいの広さなので、子供が大きくなって来たときに、人によっては、少し狭く感じてしまうかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ゴミ管理がしっかりしている点や、マンション内にクリーニングがフィットネスジム、ミニコンビニ、色々なサークルクラブがあったりと、とても便利です。 両サイドの騒音や外の騒音もなく、部屋が9階の為、とても景色が綺麗でスカイツリーが見える点が気に入っています。 階数にもよるかもしれませんが、虫も発生しないので虫嫌いにはお勧めな綺麗なマンションです。 マンションから一駅行くと、ニトリやイトーヨーカドー、アリオ、ドンキホーテ等便利なお店がたくさんあり、充実しています。
小さな子供たちが多いので、マンションの広場やエントランスはいつもにぎやかな事が多いです。 大きなショッピングモールが隣の駅にあるので、最寄り駅などの駅ビルなどがいつか出来たらとても便利だなと、感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスも綺麗で広いです。エレベーターにも監視カメラがついているので、とても安心です。マンションの通路や壁や花壇等の補修も定期的にしているので、 清掃も行き届いてとてもきれいな庭や外観です。Wオートロックなので安心なのと、カードキーなのでとても便利です。
子供たちがよく、エントランスのソファーでゲーム等で遊んでいます。 ソファーが白いので、少し汚れてしまっている点が少し残念です。 お客さんが来た際に誰でも使えるような高級感のあるエントランスソファーに変えてほしいです。 オール電化のマンションで、部屋に入る時もすべてパスモのカードなので、地震で停電になったときが、少し不安です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バリアフリーな所が、段差もなくとても生活がしやすいです。 天井も低すぎず、程よい高さです。日のあたりも良く、 部屋が暑くなりすぎないので、よい階数と方角、場所だと思います。
もう少し高さと部屋の広さがあれば、もっと解放感のある部屋になったかもしれません。 ベランダが隣の部屋と隣接していて、となりの人がホウキで掃いたゴミがとんでくる時があるので、もう少し仕切りがしっかりしていたら良かったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅内に本屋さんがあるのがとても便利です。 また、こぢんまりとしたお料理やさんから、家族連れで行けるようなリーズナブルな中華屋さん等、色々なお店があり充実しています。 駅近のおいしいお店も多いです。 まだ行けていない飲食店もあるので、色々散策してみようと思います。
比較的、こぢんまりとしたお店は価格が高めです。もう少し安かったら沢山行けるので、良いかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内でいつもイベントをしているので、夏のお祭りのときは屋台で使用できるクーポン券700円分を使えるので、とても楽しく屋台の料理も美味しいです。 サークルも充実していて、活気があります。 エレベーターやマンション内ですれ違う時は、お互い挨拶をする環境なので、とても良い環境です。知らない人同士でも、挨拶はとても大事だと思うので、それが自然とできる人達がたくさん住んでいて、とても素敵なマンションだと思っています。 病院も幼稚園も公園近いので、子供ができた際に便利なマンションです。 駐車場もあり、入り口も出入りがしやすいので、雨の日は車を活用しやすいです。
たまに、子供がいたずらをして、マンション内の壁紙やエレベーターのクッションをはがしてしまったりする事です。しかし、教育がしっかりされているマンションなので、何かあるとエレベーターの張り紙等で告知をしたりと、困る問題も改善されている事が多いです。 最寄り駅もとても使いやすいですが、トイレがあまり綺麗じゃないので、トイレがすごく綺麗になったら、もう言う事なしです。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東側の部屋からは梅島駅が徒歩2分で便利。
窓を開けると電車の騒音は気になる。ただし窓を閉めればほとんど気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
交通量も人出も多くなく、静かで非常に生活しやすい
緑豊かなせいか、虫(蚊など)は多い気がする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場は基本的には自走式なので使い勝手がとてもよい。
駐輪場は地下にあるため遠いので出し入れに時間がかかり不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の部屋の音は、ほぼ聞こえない。 ディスポーザーは便利。
上の階の足音は気になる。 あと、低層階だと免振装置の動作音が結構ひびく。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺に安価なスーパーが多いので生活しやすい。
新しいお店もできているが、全体的に商店街に活気がない。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のイベントは多く、コミュニケーションをとる機会はある。
近くに病院が少ないと思う。(調べたことがないので知らないだけかも)
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西新井駅までそこまで遠く無い。飲食店などが多い方の出口では無い為少し不便だがスーパーがあるので普段の買い物などにはかなり良いしモスでお茶してから帰るのが日課だった。
飲食店やドンキ側の出口では無いから少し不便だが治安的には良い。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西新井駅に対する口コミ】各駅停車電車(日比谷線接続)と準急(浅草線接続)急行(半蔵門接続)がホーム向かいで乗り換えできるので、近隣駅よりもとても便利。安い。住居費も食品も23区にしてはとても安く済む。
【西新井駅に対する口コミ】改築中のため今後どう変わる分からないが、エスカレーターがないので荷物が多い時やヒールで疲れている時は、不便を感じる車より自転車のほうが重宝するかも。急行の止まる駅にしてはバスは少ない。タクシー少なく、少し雨が降ったり終電後は全然乗れないし来ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西新井駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、最低限はある。また徒歩10分圏内にアリオ、パサージオといった商業施設が2つある。駅近くに警察署があるので、そういった意味では安心。 大きなマンションもすごく増えたので、若くある程度収入の安定した世帯も増加した。
【西新井駅に対する口コミ】 15〜20年前くらいは、駅利用者も多く、西口東口ともに駅ビルにたくさんお店が入っていて駅周辺だけでもだいぶ遊べたが、かなり寂れてしまった印象。駅周辺に限らずいえば、まだ治安はあまり良くない。 夜中のバイクの音、サイレンなどは気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西新井駅に対する口コミ】最低限のカフェや居酒屋、ファストフードはある。少し歩けばパサージオとアリアがあるので、駅周辺よりもだいぶ賑わっている
【西新井駅に対する口コミ】最低限のカフェや居酒屋、ファストフードはあるものの、限られている。 ファミレスなどはほぼなく、単純な電車利用者以外で駅周辺が賑わっている印象はあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西新井駅に対する口コミ】マンションも増えて、近隣住民も増加。 道も綺麗になった。
【西新井駅に対する口コミ】駅周辺に限らずだが、やはり足立区全体の治安はまだそこまで良くない。 常に緊急車両のサイレンが聞こえる。
2025年04月 メリット
交通利便性
北千住経由して都心に出るのに便利。準急が止まるので便利
ラッシュ時はかなり混雑するのがデメリット

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。