リライア東武練馬の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩7分 東武東上線/上板橋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区北町1丁目38-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2017年4月
総戸数34戸
小学校区域練馬区立北町小学校
中学校区域練馬区立北町中学校
専有面積23.51m² ~ 26.25m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NITOH
施工会社菊池建設
管理会社NITOH管理

リライア東武練馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リライア東武練馬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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リライア東武練馬の売却ガイド

リライア東武練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリライア東武練馬の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リライア東武練馬を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩7分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北町小学校
  • 中学校区: 練馬区立北町中学校

リライア東武練馬に関するよくある質問

リライア東武練馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リライア東武練馬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リライア東武練馬の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリライア東武練馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リライア東武練馬はどのような物件ですか?

リライア東武練馬は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩7分。築2017年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リライア東武練馬には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東武練馬駅に対する口コミ】駅付近にイオン板橋が所在しているため、帰りにイオンに寄ることが可能。また東武練馬は意外にもラーメン激戦区であるため、ラーメン好きを満足させるくらいの店舗数、店のレベルは担保されている。また、駅の南側は北町商店街に繋がっているため、イオンと北町商店街両方を利用することができる利便性の高さが売りである。
【東武練馬駅に対する口コミ】東武東上線の各駅停車しか停まらないため、成増よりも池袋に近いが、時間は成増から乗車するよりも長く掛かるという微妙な場所である。またイオン以外に魅力的な商業施設が所在しないため、イオンから離れた場所に住む人にとってはあまり住みやすい町という印象は受けない。
2024年05月 メリット
交通利便性
東武練馬から池袋まで各駅停車で15分程度で、1本で行けます
各駅停車しか止まらない駅で、他に路線がないためラッシュ時は多少混雑します
生活利便施設の充実
大型ショッピング施設のイオンスタイル板橋が有名で、他にもスーパーが多く買い物には不自由しません
強いて挙げれば、娯楽施設や若者向けのお店が少ない気がします
飲食店の充実
ガスト、マクドナルド、松屋、天丼てんやといったチェーン店もあり、リーズナブルなお店が多いです。イオンスタイルにフードコートがある他、ちょっとした食事ができるところが多いです
強いて挙げれば、チェーン店が多く個性的なお店が少ない気がします
暮らし・子育て環境の充実
公園、児童遊園は比較的多いと思います。陸上自衛隊練馬駐屯地で行われるイベントでは家族で楽しめます
北口は坂が多いです。自転車は電動アシストが必須だと思います
治安
犯罪件数は少なく、大きな事件やトラブル、物騒な事件も聞きません
強いて挙げれば、自転車の盗難が多いらしいので、鍵はしっかりしたものがよさそうです
コストパフォーマンス
東京都心部と比較すると安いですし、駅から離れるとなお安いです
強いて挙げれば、もう少し安い物件(激安物件)があってもよさそうですが、なかなか無いようです
交通利便性
各駅停車しか止まりませんが、駅前には映画館付きのイオンがあり、急行がとまる二駅隣の駅よりも人流は多いです。タクシー乗り場やバス停もイオン近隣に設置されており、乗り換えの動線は整備されています。
イオンがない側の出口は、閑散としており、いわゆるシャッター商店街になっています。こちら側はタクシー乗り場もなく、バス停も少し離れたところに1時間に1本運行しているものがある程度です。
生活利便施設の充実
イオン側には、大型病院もあり、生活に必要なものは全て揃っています。飲食店のチェーン店も多数あらます。
イオンの反対側は、個人経営が多く、他では見ない施設がほとんどです。しかしながら、眼科や胃腸科については、開業医ですが、評判はよく、いつも混み合っています。
飲食店の充実
イオン側には、マック、ケンタ、モス、てんや、家系ラーメンなど、一通りのチェーン店が揃っています。
反対側は、チェーン店はコンビニぐらいです。個人経営の飲食店が多く、自衛隊の駐屯地が近いためか、焼肉電車とスナックが多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
イオン側は整備されていて、小学校も区内有数の児童数を誇ります。幼稚園や保育園も一定数設置されています。
反対側は、小学校は一つ。保育園が最近少し増えてきましたが、まだまだ足りない印象です。
治安
イオン側には、交番も近く、また、人流を考え、イオンまでの動線は一定時間車両通行止めになるなど、安全対策が施されています。
残念ながら、鉄道が高架ではないため、駅前の踏切での死傷事故が多く、特段の効果的な対策もなされていないため、評価を大きくさげました。
コストパフォーマンス
駅前徒歩5分で4000万台で購入できますので、都内ということを考えればコスパはいいと思います。
駅前の再開発はほぼ終わり、駅から徒歩15分程度のエリアの再開発が進んでいます。やはり、駅から遠い分、不便さが増します(特にイオン側は、そこまで離れると急坂を経由します)。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。