リュエル北戸田エアリアの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北戸田駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市笹目北町2-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2013年7月
総戸数22戸
小学校区域戸田市立美女木小学校
中学校区域戸田市立笹目中学校
専有面積67.16m² ~ 73.68m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ニッケンコーポレーション
施工会社古久根建設
管理会社大和ライフネクスト

リュエル北戸田エアリアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリュエル北戸田エアリアを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県戸田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県戸田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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リュエル北戸田エアリアの売却ガイド

リュエル北戸田エアリアは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北戸田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリュエル北戸田エアリアの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リュエル北戸田エアリアを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北戸田駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/北戸田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立美女木小学校
  • 中学校区: 戸田市立笹目中学校

リュエル北戸田エアリアに関するよくある質問

リュエル北戸田エアリアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リュエル北戸田エアリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リュエル北戸田エアリアの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリュエル北戸田エアリアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リュエル北戸田エアリアはどのような物件ですか?

リュエル北戸田エアリアは埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北戸田駅徒歩8分。築2013年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リュエル北戸田エアリアには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】東京に近くて、バリアフリーが対応されている。とにかく安い物件が多くて新しい家もけっこう多い。
【北戸田駅に対する口コミ】快速が止まらなくて、大宮に行く電車が減ってしまった。ぽつぽつと古い家があり、地震が起こると崩れそうな家もある
立地・治安・周辺環境 ★★★
【北戸田駅に対する口コミ】7~8分くらい歩いていると、イオンがある。ホテルなど新しい建物が年々増えていっている。
【北戸田駅に対する口コミ】イオン以外ほとんどなんにもなく、映画がない。ごみがちょこちょこ落ちていたり、だばこをそこらへんで吸っていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】駅前に10店以上あり、非常に行きやすい。
【北戸田駅に対する口コミ】ラーメン屋さんだったり、焼き鳥のお店など同じようなものしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】保育園や幼稚園が多くて、子どもが楽しそうにしている
【北戸田駅に対する口コミ】大通りよ線路沿いにあって、けっこううるさくなる。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北戸田駅に対する口コミ】埼京線の北戸田駅は、武蔵浦和から一駅東京よりのベッドタウンです。荒川沿いの人口池である彩湖があり、週末は多くの家族連れで遊ぶ人やランニングなど体を動かす人達で賑わいます。ベッドタウンとして、お勧めの街です。
【北戸田駅に対する口コミ】各駅停車の電車しかとまらないのが少々不便です。
2023年09月 メリット
交通利便性
家から近いところに駅があり、助かっています。タクシー乗り場が広いのと混雑していないため、すぐに使えて便利です。
強いて挙げれば、ホームの線の色が取れてきてしまって分かりにくいところ。
生活利便施設の充実
駅内にケーキ屋さんとコンビニがあるのが何気に助かります。帰りに何か買って帰りたい時に利用させてもらっています。以前駅員さんに定期の事で相談した際とても丁寧にして頂き嬉しかったです。小さいところなので飲食店やコンビニなどは多いですが、雑貨屋や服屋などはあまりありません。病院などは駅前にも駅の近くにも沢山あります。
強いて挙げれば、エレベーターの上のホコリが気になる。ホコリが綺麗になれば使う方も心地よく使えると思う。
飲食店の充実
周辺には、コンビニやスーパー飲食店などが充実しています。居酒屋が多くて助かっています。
駅前にあった本屋が潰れてしまったのは残念です。よく利用していたので、少し困っています。本屋、雑貨屋、衣類店などが出来ればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は多いです。近くにいくつかあり、遊具や設備などもしっかりしていて、遊びがいがあります。
駅のトイレは子育てする上では少し使いにくいと思います。スペースが狭く子連れの方は大変だと思いました。衛生面も少し気になります。
治安
駅の周りはビルや建物が少しづつ増えている最中でどんどん綺麗になっていっています。以前夜に駅前で転んだ際にお仕事帰りのお姉さんに助けて頂いたことがあります。夜は酔っぱらいの方も多いですが、優しい方も多く、治安はいいほうだと思います。
交番側は煙草を吸っている方が道に広がっていて、通りにくいのと、少し怖く、近づきにくいのはあります。
コストパフォーマンス
駅の近くに住んだことがないのであまりわかりませんが、公園や病院、コンビニ、スーパーなど近くにあるので住みやすいとは思います。お金のことは分かりません。、
本屋や衣類店が出来ればいいなと思っています。
交通利便性
都心まですぐに行ける利便性の高さが優れている。
快速が止まらない。ホームまで高さがあるので、改札から時間がかかる
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアが近いので便利。
スーパーやドラッグストア以外は少し離れたイオンに行かないといけない
飲食店の充実
おしゃれなカフェが近くにあるので落ち着ける
飲食店が周辺には全然ない。もう少しあるとありがたい
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園が近くにあるので子供がたくさんいる
強いてあげれば騒いでしまう子がいるが落ち着いている印象
治安
駅前に交番がある。街灯もあるので怖い印象はない
強いてあげれば歩道がない場所があるので車に気を付けなければならない
コストパフォーマンス
埼京線沿いで東京に近いエリアでは安いと思う
埼京線の快速が止まらないのが家賃が少し安い理由だと思う

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。