リムテラス南大泉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/保谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都練馬区南大泉2丁目1-25
構造鉄骨造
階建て3階建
築年月2023年8月
総戸数4戸
小学校区域練馬区立大泉第六小学校
中学校区域練馬区立大泉第二中学校
専有面積83.36m² ~ 84.07m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ケーナイン
施工会社ケーナイン
管理会社ケーナイン

リムテラス南大泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リムテラス南大泉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、リムテラス南大泉のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都練馬区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都練馬区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

9組の購入希望者が検討中

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リムテラス南大泉の売却ガイド

リムテラス南大泉は東京都練馬区に位置する鉄骨造のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は保谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリムテラス南大泉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リムテラス南大泉を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 保谷駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/保谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立大泉第六小学校
  • 中学校区: 練馬区立大泉第二中学校

リムテラス南大泉に関するよくある質問

リムテラス南大泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リムテラス南大泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リムテラス南大泉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリムテラス南大泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リムテラス南大泉はどのような物件ですか?

リムテラス南大泉は東京都練馬区に位置する鉄骨造です。保谷駅徒歩6分。築2023年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リムテラス南大泉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
準急列車が止まり、小手指方面では保谷駅より先は各駅に停車します。駅の下にバスやタクシーが停車します。
快速列車は止まりません。両隣の駅に停車します。
生活利便施設の充実
SEIYUや100均、かりんとう屋やパン屋、KALDIも入っています
ブックオフやTSUTAYA等の本屋は無くなってしまいしました
飲食店の充実
夜遅くまでやっているお店が沢山あります。
朝早くからやっているお店は少なくかんじます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校が沢山あります。子育てにはいい環境
病院がとても多いので、代わりにファストフード店などを作って欲しいように思います
治安
あまり怖い噂などは聞きません。駅の目の前に交番があります。また、近隣小学校の前にも交番があります
居酒屋が多いので、夜中は酔っている人が出歩いています
コストパフォーマンス
駅近なのにそう価格は弾まないです。とても便利
高齢者が多く暮らしているので、さらに安くなって欲しい
交通利便性
西武池袋線の準急が止まり、池袋まで3駅停車で行かれます。車庫があり始発や保谷止まりも多く朝の通勤ラッシュの時間でも電車を選べば座れます。帰りも保谷止まりもあるので比較的空いているので帰ることも可能です。
バスが西武新宿線方面にはあるが、東久留米や新座方面には出ていないので隣のひばりが丘駅に行かなくてはいけないところが少し不便です。
生活利便施設の充実
駅前に24時間開いているスーパー、100円ショップ、薬局、飲食店も数軒、コンビニひと通りは揃っています。駅前には内科、少し歩くと整形や眼科、耳鼻科もあり病院関係は困らないです。病児保育をしてくれるところも駅近にあります。
難点は唯一あった本屋が潰れてしまったことです。隣の駅の大泉学園とひばりが丘駅にはあるので自転車か電車、歩ける距離なので行ける人は歩きで行く必要があります。アミューズメント施設も少なく、100円ショップに小さなクレーンゲームコーナーと駅前にカラオケが2軒あるのみです。洋服屋は駅に雑貨屋がありそこで少し売ってる程度になります。
飲食店の充実
駅前のビルには数軒しか飲食店はないですが、探せば小さなお店がたくさんあります。割とどこも美味しいです。モスバーガーや、珍しいバーガーキング、パン屋も駅近にあります。
ファミレスが少ないです。小さい子供を連れて気軽に入れるお店が少ないように思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅ビルには図書館や公民館、授乳室があり、駅近に児童館、小児病院も何軒かあります。幼稚園もいくつかあり、子どもの雰囲気に合わせて選ぶことができます。保育園や児童館では赤ちゃんのつどいもあり公園もいくつかあるので、ママ友も作りやすい環境かとおまいます。
駅前の道が歩道がすごくせまく真横を車がとおって行くので、駅に行くのに必ずそこを通らなくてはいけない人は少しこわい思いをするかと思います。
治安
飲み屋が多くあるわけではないので繁華街のようにガヤガヤして酔っ払いに絡まれたりすることはほとんどなさそうです。駅前に交番があり安心です。コンビニに若者がたむろむてってこともありません。
夜になると駅を少し離れると途端に人通りが少なくなり少し駅から離れたところに住んでるとこわいです。街灯はそれなりにあり真っ暗ではないのですが、住宅街だらけなので夜は走ってる人がたまにいる以外は人が歩いていません。後最近気になるのが、ゴミです。よく道端にゴミが落ちていて、駅前の喫煙所が閉鎖されたからか、駅前広場にもゴミがたくさん散らかってるのがとても気になります。
コストパフォーマンス
西武線沿線にしては値段の割に住みやすい町だと思います。
西東京市方面と練馬区方面で値段が違います。
交通利便性
保谷駅が始発になることがあり、座って行けることがある。
急行が止まらず、各駅、準急しか止まらない。
生活利便施設の充実
西友、コンビニ、業務スーパーが近くにあり、飲食店もある。
JR線が遠く、西武新宿線も直線距離だがやや遠い。
飲食店の充実
お弁当屋さん、飲食店もそこそこあり、ジャンルもそれぞれある。
ファミレスがなく、長時間いられる場所は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や幼稚園、児童館もあり充実している。
強いて言えば、緑が多く、虫が多くかにさされやすい。
治安
大きな事件があったときいたことなないです。
駅から少し行くと道がちょっと狭く暗くてこわい。
コストパフォーマンス
家賃はやすいと思う。練馬でも南大泉ならやすいし、西東京も更に安い。
強いていけば田んぼが多く、道が狭いと思う。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。