リベール綾瀬の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都足立区綾瀬5丁目24-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年8月
総戸数68戸
小学校区域綾瀬小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積53.12m² ~ 83.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社雅不動産
施工会社栗本建設
管理会社東急コミュニティー

リベール綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リベール綾瀬は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 リベール綾瀬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都足立区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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リベール綾瀬の売却ガイド

リベール綾瀬は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール綾瀬の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール綾瀬を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 綾瀬小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

リベール綾瀬に関するよくある質問

リベール綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール綾瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリベール綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール綾瀬はどのような物件ですか?

リベール綾瀬は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩9分。築2000年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール綾瀬には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】商業施設や飲食店は豊富に有ります。駅前にイトーヨーカドーの中に家電や本屋もあるので暮らしやすいです。飲食店だと駅を降りて右手に進んだ先にあるタイ料理のお店はホントにおすすめです。本格的にタイ料理が食べられます。
【綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅への乗り換えがわかりにくいです。よく間違えて階段を上り下りしています。
2022年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部にコミュニティルームや共用トイレがある。小さいお子さんがいる家庭では有り難いそう。エントランスにいると挨拶してくれる入居さんが多い印象だった。
共用部ゴミ捨て場に入るために一度屋外(敷地内ではある)に出る必要があるペットは飼育可能だが細則で一頭しか飼えない。
2024年09月 メリット
交通利便性
東京方面にも行けるし、千葉(柏)、茨城(取手)方面にもいけます。
しいていえば、朝のラッシュ時には、東京方面は混んでいて、座れないです。ち
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあり、駅の横には、東武ストアなどがあり便利です。病院も沢山あります。
しいてあげれば、駐車場が少ないです。あったとしてもタイムパーキングの値段が高いです。
飲食店の充実
飲食店は沢山あります。飲み屋さんも沢山あり選ぶのが難しいくらい沢山あります。
しいてあげれば、個人で営業しているお店が少ないです。みんなが知っている有名な店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
公園などは、沢山あり子供たちの遊び場は充分だと思います。幼稚園、保育園などは沢山あります
駅にあがるのに、段差があるので車イス生活などの人はちょっと大変かもしれません。
治安
駅前には交番があります。駅、駅周辺の綺麗さは普通だと思います
ちょっと離れると飲食店などが、なくなり暗い道も結構あります
コストパフォーマンス
家賃は、ちょっと高いかもしれません。駅から離れると安い所も沢山あります。住みやすい所も沢山あります
駅から離れると飲食店などが少ない所もあり夜になると暗い場所もあると思います。でも家賃は安い場所が多いです。
交通利便性
1号車両が西口の目の前なため、女性専用車両を使いたい西口ユーザーはエスカレーターを上がってすぐに乗車できる。
エレベーターが東口にしかないため、車椅子やベビーカー活用の西口ユーザーが利用しにくい。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂、ベルクス、東急ストアがあるため生活必需品の購入には概ね困らない。また、北千住という大御所の隣駅というポジションの恩恵は計り知れない。
ホームセンターがないため大型の生活用品等の購入は北綾瀬または北千住(どちらも隣駅)に行かねばならない。また、娯楽(映画やショッピング等)を求めるには亀有(隣駅)まで行かねばならない。
飲食店の充実
焼肉屋も寿司屋もラーメン屋も中華料理屋もカフェも居酒屋も勢揃い。
マックがない。ミスドがない。大戸屋がない。私の好きな飲食店が悉く存在しない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がそこそこある。また、公園のある駅にそこそこアクセスしやすい。
室内で遊ばせるには子育てサロンなど予約がないと行けるようなところしかない。イトーヨーカ堂内のどこかに子供を遊ばせられる広場や、入場料があってもいいので雨の日でも気軽に遊ばせられるような幼児専用の施設があるとありがたい。
治安
駅近くに交番もあり、十数年住んでいて治安の悪さを感じたことがない。
綾瀬自体が、治安が悪いという地域として有名なため住まいを明かすのが少し恥ずかしい。
コストパフォーマンス
一応23区の一つであり、しっかり都内という割には物価が安く子供に対する補償も手厚い。足立区の知事に感謝したい。
強いて言えば駅前の開発をやめて欲しい。人が増えると綾瀬特有の適度な閑散さが無くなってしまう。(栄えた方が色々とメリットが大きいと思うので大きな声で反対とも言い難いジレンマ)

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。