リベール明石魚住2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/魚住駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県明石市魚住町清水13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1994年2月
総戸数25戸
小学校区域明石市立魚住小学校
中学校区域明石市立魚住東中学校
専有面積59.01m² ~ 78.30m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社昭和住宅
施工会社明石土建工業
管理会社グローバルコミュニティ

リベール明石魚住2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた魚住町清水13-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リベール明石魚住2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 59〜78m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リベール明石魚住2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと59〜78m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リベール明石魚住2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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リベール明石魚住2の売却ガイド

リベール明石魚住2は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数25戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は魚住駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリベール明石魚住2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール明石魚住2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 魚住駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/魚住駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立魚住小学校
  • 中学校区: 明石市立魚住東中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

リベール明石魚住2に関するよくある質問

リベール明石魚住2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール明石魚住2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール明石魚住2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベール明石魚住2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール明石魚住2はどのような物件ですか?

リベール明石魚住2は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。魚住駅徒歩10分。築1994年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール明石魚住2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【魚住駅に対する口コミ】駅自体はそれなりに新しくきれいな見た目です。周りにはスーパーや郵便局、コンビニがあり最低限の施設は揃っていると思います。ただ飲食店は少なく、特別行きたいと思うところはないです。駐輪場や駐車場はたくさんあって便利かもしれません。
【魚住駅に対する口コミ】夜はあまりお店やっておらず、人通りは多いですが寄り道できるところはありません。
2023年04月 メリット
交通利便性
駅の北にも南にもロータリーがあって、タコバスもとまってタクシーも止まる。
自転車置き場の管理しているところが駅からすこし歩かないといけない。
生活利便施設の充実
コンビニが駅の近くにいくつかあって古本市場も近い。
強いてあげれば、改札の前のスペースが少し狭いので遅延した時に混む。
飲食店の充実
駅の中にパン屋さんがあってコンビニもあるので携帯用はある。
チェーン店がけっこう駅の南に行かないと無い。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに幼稚園があるのでこそだてにはいい。
歩道が少し狭いから自転車がしんどいかもしれない。
治安
歓楽街はなく、街灯もそこそこはあるとおもう。
駅の南のでんせんに多くの鳥が止まって泣いている時がある。
コストパフォーマンス
駅も近くてCOOPもあるから利便性はいい。
えきがちかいから選挙のときうるさい時がある。
交通利便性
JRと山陽があるのでどちらかとまってもなんとかなります。JRなら本数もそれなりです。
普通(というより快速)しか止まらないので人身事故に巻き込まれると後回しにされる印象です。
生活利便施設の充実
田舎なわりに喫茶店が充実してます。個人経営の他にスタバとなかなかお目にかかれないドトール農園珈琲があります。
駅前が貧相です。スーパーはコープのみ。本屋もないし牛丼屋もない。2号線まであがればそれなりです。
飲食店の充実
悲しいかなメリットはないような気がします。
駅周辺は本当に飲食店はありません。居酒屋が少々。2号線まであがれば松乃家、すき家。南に下ればくら寿司、マクドナルド。頑張って歩きましょう
暮らし・子育て環境の充実
学校はたくさんあります。子供が増えてるので開拓されキレイになってます。市が子育てに協力的です。
子供が多くなりすぎてスーパーのフードコートが混みすぎです。ベビーカーなど買い物がしづらい。
治安
普通です。物騒な話は聞いたことがありません。市長の方針なのか整備されていますのでよい方かと思います。
治安とは関係ありませんが、歩道の草が伸びっぱなしなのが気になります。
コストパフォーマンス
メリットはないかも。大久保の方が絶対メリットが大きい。
駅前に住むならコスパはいいと思う。北側住みだと普通電車しか停まらないところがネックです。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。