リベール明石西江井ヶ島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅 徒歩1分
所在地(住所)兵庫県明石市大久保町西島767-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年2月
総戸数20戸
小学校区域明石市立江井島小学校
中学校区域明石市立江井島中学校
専有面積65.35m² ~ 71.28m²
間取り3LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社昭和住宅
施工会社大昌建設
管理会社グローバルコミュニティ

リベール明石西江井ヶ島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた大久保町西島767-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。リベール明石西江井ヶ島は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西江井ヶ島駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。リベール明石西江井ヶ島なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リベール明石西江井ヶ島は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

3組の購入希望者が検討中

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リベール明石西江井ヶ島の売却ガイド

リベール明石西江井ヶ島は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数20戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は西江井ヶ島駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール明石西江井ヶ島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール明石西江井ヶ島を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 西江井ヶ島駅まで徒歩1分
  • 山陽電鉄本線/西江井ヶ島駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立江井島小学校
  • 中学校区: 明石市立江井島中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

リベール明石西江井ヶ島に関するよくある質問

リベール明石西江井ヶ島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール明石西江井ヶ島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール明石西江井ヶ島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリベール明石西江井ヶ島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール明石西江井ヶ島はどのような物件ですか?

リベール明石西江井ヶ島は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西江井ヶ島駅徒歩1分。築2001年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール明石西江井ヶ島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西江井ヶ島駅に対する口コミ】駅から徒歩1分でセブンイレブンがあります。 最近駅が新しくなりました。 無料の駐輪場も広いです。 駅のすぐ南側は交通量の多い道路なので夜の帰宅などは道路沿いを歩くと防犯につながります。 まだ更地ですが、駅の横に保育園が出来るらしいので、駅を利用するなら預けやすいと思います。
【西江井ヶ島駅に対する口コミ】線路の下り側に改札があり、上りのホームに行くためには地下への階段を降りて線路の下を潜り、また地上への階段を登ります。早くエレベーターを付けてもらいたいです。ベビーカーだと不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないけど、まあまあ本数ある。
反対側いくのに、階段なのがたいへん。ベビーカーだと無理。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがある。駅周り静かで快適。
車をさっと止めれないから、国道沿いだからたいへんさを感じる。
飲食店の充実
コンビニはある。焼き肉店やお弁当やさんもある。
喫茶店とか手軽にお茶できるようなとこはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にいくまで、ベビーカーでも車椅子でも気軽にいける。
駅周りには公園やちょっとしたスペースはない。
治安
とても静かで過ごしやすい。騒音もない。住みやすい。
街頭が暗すぎて夜少し怖く感じるとこは多い。
コストパフォーマンス
明石市は子育て支援が充実していて、いい。
古い住宅が多く道幅も狭いので、車の行き来がたいへん。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。