リベール明石江井ヶ島IB棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/江井ヶ島駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県明石市大久保町西島184-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年3月
総戸数175戸
小学校区域江井島小学校
中学校区域江井島中学校
土地権利所有権
分譲会社昭和住宅

リベール明石江井ヶ島IB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。リベール明石江井ヶ島IB棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リベール明石江井ヶ島IB棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、十分な広さという条件が希望に合いました。リベール明石江井ヶ島IB棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 駅徒歩15分以上

4組の購入希望者が検討中

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リベール明石江井ヶ島IB棟の売却ガイド

リベール明石江井ヶ島IB棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数175戸、10階建の建物です。

最寄り駅は江井ヶ島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール明石江井ヶ島IB棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール明石江井ヶ島IB棟を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数175戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 江井ヶ島駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/江井ヶ島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江井島小学校
  • 中学校区: 江井島中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

リベール明石江井ヶ島IB棟に関するよくある質問

リベール明石江井ヶ島IB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール明石江井ヶ島IB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール明石江井ヶ島IB棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベール明石江井ヶ島IB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール明石江井ヶ島IB棟はどのような物件ですか?

リベール明石江井ヶ島IB棟は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。江井ヶ島駅徒歩5分。築1995年、総戸数175戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール明石江井ヶ島IB棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【江井ヶ島駅に対する口コミ】駅周辺には江井ヶ島海水浴場があり、夏場には大変賑わい楽しむことが出来ます。また、閑静な住宅街であり周辺には飲食店や公共施設もあるので大変便利なところでもあります。更に大きな谷池と言うのがあり、散歩やジョギングにも活用することが出来ます。
▼【江井ヶ島駅に対する口コミ】江井ヶ島駅には普通電車しか停まらないので、遠出する場合には乗り換えが必要となります。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲普通しかないが、15分にいっかいはくる。
▼ふつうしかな普通しかないところ。少し不便
生活利便施設の充実
▲大きなスーパーは近くにはないが寂れた商店街がある。焼き鳥屋がうまい
▼大きなスーパーなどはない。10分ほど歩けばスーパーはあるが小さい
飲食店の充実
▲商店街があるのでそこに少しだけお店がある。
▼店の数はあまり多くはない。チェーン店は近くにはない
暮らし・子育て環境の充実
▲江井ヶ島小学校が近くにある。海が近くてめちゃ綺麗。病院が近くにある
▼強いて言えば学校、保育園などはあまりない。
治安
▲いい方だと思う。治安が悪いという噂は聞かない
▼強いて言えば夜中にバイクがうるさい時がある
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は知らないが海が近くにあって綺麗
▼特にない。強いて言えばかぜがつよいときがある
交通利便性
▲JRの乗り換えまでが比較的容易で、本数も一時間に4本ある。
▼JRに直接行くには遠く、この駅での乗り換えは不便。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニがあるので、通勤中の昼食ゲットがしやすい。
▼コンビニ以外はほぼ何もないので、コンビニにないものはすぐ買えない。
飲食店の充実
▲駅周辺にはないが、少し離れれば数件呑み屋や焼肉屋などがある。
▼駅周辺にはないので、呑んで帰るには不便。
暮らし・子育て環境の充実
▲明石市は子育てには向いている。ベビーシート(自動車の)無償レンタルなど、有難い制度が多い。駅近の保育所もある。
▼しいて言えば、駅に授乳スペースとかはない。
治安
▲田舎なので、スリとかの類いはいないし、たまに露出おじさんがでるくらい。
▼田舎なので、治安は良いが、電灯などは少なく、全体的に暗い。
コストパフォーマンス
▲物価は安いと思うし、家賃も高くないと思う。
▼駅から離れると少し住みにくいかもしれない。買い物出来るとこから遠ざかる。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。