リベール明石ラメールの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分 JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県明石市東野町2043-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2013年8月
総戸数39戸
小学校区域明石市立人丸小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積63.78m² ~ 104.82m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社昭和住宅
施工会社大末建設
管理会社三菱地所コミュニティ

リベール明石ラメールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、東野町2043-17の利便性を評価しています。リベール明石ラメールなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 3LDK~5LDKで64〜105m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東野町2043-17に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リベール明石ラメールは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県明石市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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リベール明石ラメールの売却ガイド

リベール明石ラメールは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大蔵谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリベール明石ラメールの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベール明石ラメールを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大蔵谷駅まで徒歩2分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩2分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立人丸小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

リベール明石ラメールに関するよくある質問

リベール明石ラメールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベール明石ラメールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベール明石ラメールの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリベール明石ラメールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベール明石ラメールはどのような物件ですか?

リベール明石ラメールは兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大蔵谷駅徒歩2分。築2013年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベール明石ラメールには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【大蔵谷駅に対する口コミ】大きくて広い駅。改札は3つある。 駅の北側に出るには地下道を通ると行ける。北側に出て北東方向へ進めばドラッグストアやコープがある。 みなと銀行もある。 駅の北側に、無料の駐輪場がある。自宅から自転車で駅まで来ている方はたくさんいる様子。
【大蔵谷駅に対する口コミ】大阪方面へ向かうホームが陸橋を渡らなければいけない。改札が姫路方面側のホームにしかない。大変不便である。妙に広いホームなので鉄オタが時々おる。
2024年11月 メリット
交通利便性
大蔵海岸へのアクセス最寄り駅です。近くにドラッグストア、スーパーがあります。
普通しか止まらない、コンビニがなくなった、駅前にグレた子供がたむろしている
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアがあるので一通りはそろう
コンビニがなくなってしまった。また、駅前のテナントが空きが多い
飲食店の充実
居酒屋系は何店舗かある、うまい店もぼちぼちあります
昼間に食べるところがない。駅前なのに空きテナントが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くにあります。郵便局もあります。
郵便局以外の銀行がない。公園もない。小学校はちょっと遠いかな
治安
治安はいい方ではあると思う。変な人は少ない
グレた子供がバイクでコープ前にたむろしていることが多い。あと夏場は海水浴場があるのでにぎやかになる
コストパフォーマンス
安いとは思うが、生活の利便性を捨てることで手に入るといった印象
ここに住むなら、明石、舞子、垂水の近隣駅の方が生活しやすいと思う
交通利便性
明石海峡大橋や海が近くてとても景色がいい
もう少し施設が綺麗であれば、嬉しいと思う
生活利便施設の充実
大きい道路につながっているのでいろんなところに行きやすい
近くに大きなスーパーがないので徒歩では行きにくい
飲食店の充実
近くにマクドナルドやラーメン屋さんがあるのでいいと思う
強いて言うなら車の交通量が多いのでそのお店まで渡りにくい
暮らし・子育て環境の充実
少し遠くに行けば愛徳学園などがある他にも幼稚園がある
私が知る限りでは近くに幼稚園などは見当たらない
治安
開けてるところは開けてるので見やすいと思う
夜は暗いところはとても暗いのでそこが心配
コストパフォーマンス
駅からすぐに住宅街に出れるのでそこが良いと思う
電車がすぐ目の前にあるので夜はとてもうるさそう

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。