リベラス21金剛東7棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩28分 近鉄長野線/川西駅 徒歩30分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分 向陽台3丁目バス停 徒歩4分
所在地(住所)大阪府富田林市向陽台3丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1991年3月
総戸数128戸
小学校区域富田林市立向陽台小学校
中学校区域富田林市立藤陽中学校
専有面積66.65m² ~ 100.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社フジタ工業
管理会社長谷工コミュニティ

リベラス21金剛東7棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 富田林市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、リベラス21金剛東7棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、67〜100m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。リベラス21金剛東7棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、富田林市の中でもこの立地は使いやすそうでした。リベラス21金剛東7棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府富田林市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府富田林市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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リベラス21金剛東7棟の売却ガイド

リベラス21金剛東7棟は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数128戸、9階建の建物です。

最寄り駅は富田林西口駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはリベラス21金剛東7棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベラス21金剛東7棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 富田林西口駅まで徒歩28分
  • 近鉄長野線/富田林西口駅 徒歩28分
  • 近鉄長野線/川西駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 富田林市立向陽台小学校
  • 中学校区: 富田林市立藤陽中学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

リベラス21金剛東7棟に関するよくある質問

リベラス21金剛東7棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベラス21金剛東7棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベラス21金剛東7棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリベラス21金剛東7棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベラス21金剛東7棟はどのような物件ですか?

リベラス21金剛東7棟は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富田林西口駅徒歩28分。築1991年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベラス21金剛東7棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富田林駅に対する口コミ】阿倍野まで準急で35分の駅です。東口にはミスドやローソン、銀行があります。少し歩くと、スーパーが2カ所あり、電気屋さんも百均などもあり、比較的便利だと思います。寺内町にも歩いて行くことができ、観光で来られる方もおられます。
▼【富田林駅に対する口コミ】駅周辺にカフェなどはあまりなく、食事ができるところも少ないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲準急や急行に乗れば都心部までのアクセスが便利
▼色々な線と繋がってくれればもっと便利になると思います。
生活利便施設の充実
▲天王寺まで出てしまえば施設は充実してると思います。
▼最近できたイオンとかに電車が繋がればもうちょっと便利かなと思います。
飲食店の充実
▲大きいスーパーがあるりんご飴の美味しいお店ができた
▼夜遅くまであいてるお店が少ないところが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲階段ではなくスロープで反対側のホームに行けるのはいいと思います。
▼駅のトイレがきれいになればいいなと思います。
治安
▲いつも終電で帰ることが多いですが基本静かです。
▼ロータリー側がちょっと暗すぎるなと思います?
コストパフォーマンス
▲駅近できれいで広い賃貸が10万ぐらいである
▼もうちょっと賃貸の建物の数を駅近で増やしてほしい。
交通利便性
▲急行が停まるので、難波まで30分弱で着きます。
▼近隣の自転車駐車場が200円で高いと思います。
生活利便施設の充実
▲イオンか建て替え中なので、新しくなったら便利だと思います。
▼あまりお買い物などできるところはありません。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあります。トリキもあります。
▼マクドナルドがないのが、個人的に残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターとエスカレーターはあります。
▼しいていうなら駅の外のトイレが汚いです。
治安
▲治安はかなりいいです。大学生が多いです。
▼強いていうなら大学生がうるさいことがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は都心部と比べて安いので、暮らしやすいです。
▼駅まで坂を登らないと行けないのできついです。
交通利便性
▲10~15分に1度ぐらい電車が通っていて不便だと感じません。
▼ゴミがたくさん落ちていて不清潔なので掃除して欲しいです
生活利便施設の充実
▲スーパーが近くにあるので仕事帰りに買い物が出来ます。
▼病院が近くにないのですこし不便だと思います。
飲食店の充実
▲近くにドーナツ屋さんがあるのでいいと思います。
▼強いて言うならマクドナルドが欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があるのでとても助かっています。
▼公園にゴミが沢山おちていて気分が悪いです。
治安
▲お年寄りが挨拶してくれて気持ちがいいです。
▼ヤンキーがたまっていて声をかけられることがあります。
コストパフォーマンス
▲とても緑が多くて豊かで暮らしやすいです。
▼強いてあげるなら坂が多いのですこししんどいです

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。