リベラス21金剛東団地11棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分 近鉄長野線/富田林駅 バス7分 南海高野線/金剛駅 バス10分
所在地(住所)大阪府富田林市向陽台3丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年3月
総戸数55戸
小学校区域富田林市立向陽台小学校
中学校区域富田林市立藤陽中学校
専有面積66.65m² ~ 100.22m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社フジタ工業
管理会社長谷工コミュニティ

リベラス21金剛東団地11棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、リベラス21金剛東団地11棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数55戸という点が安心材料になりました。リベラス21金剛東団地11棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 67〜100m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。リベラス21金剛東団地11棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府富田林市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、リベラス21金剛東団地11棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 リベラス21金剛東団地11棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府富田林市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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リベラス21金剛東団地11棟の売却ガイド

リベラス21金剛東団地11棟は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数55戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大阪狭山市駅(徒歩27分)です。

現在、URICOにはリベラス21金剛東団地11棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富田林市のマンション売却市場

富田林市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リベラス21金剛東団地11棟を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

豊かな自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内に比べて住宅価格が手頃で、広い敷地の一戸建てを検討しやすいエリアです。金剛ニュータウンなど計画的に開発された住宅地もあり、教育環境も良好です。

交通アクセス

  • 大阪狭山市駅まで徒歩27分
  • 南海高野線/大阪狭山市駅 徒歩27分

教育・子育て

  • 小学校区: 富田林市立向陽台小学校
  • 中学校区: 富田林市立藤陽中学校

周辺施設

  • 富田林寺内町は江戸時代の街並みが残る大阪府唯一の重要伝統的建造物群保存地区です
  • 毎年8月1日のPL花火芸術は約2万発の花火が打ち上げられる壮大なイベントとして有名です

リベラス21金剛東団地11棟に関するよくある質問

リベラス21金剛東団地11棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リベラス21金剛東団地11棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リベラス21金剛東団地11棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリベラス21金剛東団地11棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リベラス21金剛東団地11棟はどのような物件ですか?

リベラス21金剛東団地11棟は大阪府富田林市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪狭山市駅徒歩27分。築1993年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富田林市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富田林市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リベラス21金剛東団地11棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富田林市の住みやすさは?

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。 歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

富田林市の交通アクセスは?

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

富田林市の子育て環境は?

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄り駅である金剛駅は急行も停まる大きな駅で、周りのお店もコンビニ(アンスリー)、パン屋(ロンドン)、銀行(りそな、三井住友)など一通り充実しています。また、駅の階段を降りてすぐに本屋もあるので、待ち合わせや駅までのお迎えを待っている時などの時間潰しにも使えました。
▼最寄り駅までの距離が遠いです。徒歩では40分はかかると思います。また、運動がてら歩いて行こうと思っても坂道が多すぎるので、あまりお勧めできません。マンション近くにバス停があり、駅まで向かう際はほとんどの住人がそこからバスで向かいます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街の中にあることです。綺麗に整えられており、綺麗で大きな家も多いことです。
▼たまに、近くを走っている309号線からの暴走族のバイクの騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲マンション内に管理人室があります。何か困り事があれば、そこに行くと必ず管理人が迅速に対応してくれることです。
▼外観はやや古めのデザインで、オートロックも付いていません。棟数もかなり多く、13棟あるのでマンションではなく、団地と勘違いされるところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲朝方から午前中はリビング、バルコニー側に日光が当たるので、洗濯物も良く乾きます。
▼建てられて結構な月日が経っているので、室内設備は最低限といった感じで、ぱっとしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲イオンに近く、歩いても5分~10分で着きます。イオンにさえ行けば、日用品・食料品などは揃います。
▼飲食店の数は少なく、外食の際は隣町まで車で行くのが一般的でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校・中学校が近いことです。中学校に至ってはマンションに隣接しているので、公立中学に行くのであれば、かなり良い立地と言えます。
▼マンションはファミリー向けで子供も多く、子供会などのイベントも1年を通して多々ありました。母親同士の付き合いも盛んになるので、仕事をされている忙しいお母さんは、マンション内の付き合いと仕事の両立で大変になると思います。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【富田林駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやドーナツ屋があります。少し行けばスーパーや家電量販店、子供洋品店、ドラッグストア等があります。 電車はそれほど混んでいません。阿倍野橋駅までは26分~30分程です。 駐輪場があります。
▼【富田林駅に対する口コミ】バスの本数は少ないです。坂が多く歩道はありますがガタガタです。商店街はありません。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲急行が止まるのであまり時間を食わないこと
▼駅周りには何もない特別行く必要がないと思う
生活利便施設の充実
▲接骨院や歯医者などの医療関係の施設が多い
▼若い人がわざわざ金剛駅に行っても遊ぶところがないと思う。
飲食店の充実
▲居酒屋など夜遅い時間までやっている飲食店があるイメージ
▼流行り物や大手のチェーン店などがどちらかと言えば少ないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はとても多いと思うのと公園も多い保育園があるのが利点かな
▼強いて挙げるならば少子化が進んでいるので補助が悪いかも
治安
▲人通りがとても多いと感じる該当が多い、タクシーもある
▼もし駅前に交番があったらもっと治安面がよくなると思う
コストパフォーマンス
▲大阪の主要都市ではないので土地の値段は急行が止まる駅近では安いと思う
▼物価がそれほど安いとは思うところがないと感じる
交通利便性
▲急行、準急行、各停の全てが止まります。駅にもファミリーマートなどのコンビニなどもあります。
▼朝はどうしても満員電車になってしまいます。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、パン屋さん、たこ焼きなどいろいろなものがあります。
▼強いて挙げるのであれば、スーパーなどがあればいいと思う
飲食店の充実
▲小さいパン屋さんとカフェが二店舗あります。
▼もう少し有名なお店が入ってくれたらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大阪狭山市はある程度学校等があるのでいいと思う
▼保育園などがもう少し駅の近くにあればいいと思う
治安
▲夜も駅にガヤガヤしている様子はなあので安心です。
▼時々、酔っ払って放尿をしている人がいるかもしれません
コストパフォーマンス
▲住みやすさはとてもあって、ずっと金剛駅付近に住んでいる
▼どつしても金剛駅付近は家賃が高くなる傾向がある

富田林市の暮らし情報ガイド

寺内町の歴史的な町並みが残る、南河内地域の中心都市。重要伝統的建造物群保存地区に選定された寺内町は、江戸時代の面影を色濃く残しています。PLの塔やPL花火芸術でも知られています。

交通アクセス

近鉄長野線と南海高野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 近鉄長野線
  • 南海高野線

主要駅への所要時間

  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約30分
  • なんば駅: 南海電鉄で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路
  • 国道170号
  • 国道309号

子育て・教育

子育て支援センターを中心に、地域での子育てをサポートしています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

歴史的な寺内町を活用した地域学習が特色です。

生活利便情報

近鉄富田林駅周辺に商業施設があり、エコール・ロゼなど大型施設も利用できます。

商業施設

  • エコール・ロゼ
  • 金剛ショッピングセンター
  • 富田林西口商店街

医療

済生会富田林病院を中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 石川河川公園
  • 錦織公園
  • 寺内町

行政サービス

市役所を中心に行政サービスを提供。歴史的資源を活かしたまちづくりを推進しています。

住みやすさ

歴史ある寺内町の風情と、石川や金剛山系の自然に囲まれた落ち着いた住環境が魅力です。大阪市内へのアクセスも確保されており、住宅価格が手頃なのも特徴です。

治安

富田林警察署が管轄し、地域のパトロールが行われています。

自然環境

石川の清流や金剛山の麓の自然など、緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

寺内町の保存活動やPL祭など、地域の文化活動が活発です。

防災情報

石川流域の洪水リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。