リブネスモア戸田公園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県戸田市下前1丁目13-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年12月
総戸数45戸
小学校区域戸田市立戸田第二小学校
中学校区域戸田市立喜沢中学校
専有面積67.72m² ~ 81.79m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス大和土地建物
施工会社市ヶ谷組長谷工コーポレーション
管理会社グローバルコミュニティ

リブネスモア戸田公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リブネスモア戸田公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リブネスモア戸田公園の売却ガイド

リブネスモア戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は戸田公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリブネスモア戸田公園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブネスモア戸田公園を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸田公園駅まで徒歩8分
  • JR埼京線/戸田公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸田市立戸田第二小学校
  • 中学校区: 戸田市立喜沢中学校

リブネスモア戸田公園に関するよくある質問

リブネスモア戸田公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブネスモア戸田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブネスモア戸田公園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリブネスモア戸田公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブネスモア戸田公園はどのような物件ですか?

リブネスモア戸田公園は埼玉県戸田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。戸田公園駅徒歩8分。築1989年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブネスモア戸田公園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸田公園駅に対する口コミ】大宮まで約20分、池袋までも約20分と都心へのアクセスも良く、快速電車も止まることがメリットであると思います。また、駅構内にスーパー等もあり仕事帰りに買い物ができたり、周辺には居酒屋等の飲食店も数多くあるので、一杯やってから帰ったりと、日々の生活に必要な物がしっかりと揃っている駅だと思います。
【戸田公園駅に対する口コミ】デメリットとしては、強いて言えば通勤快速が止まらないことと、埼京線全体にも言えることですが、快速電車の停車駅が変わってしまったことで、快速が止まるメリットが多少薄れてしまった点ですり
2022年09月 メリット
交通利便性
埼京線快速止まる、埼京線の始発〜終点、大崎駅〜10分に1本程度電車がくる。始発は4時50分前後、終電は24時前後。車内にパネルがあるので放送を聞き逃しても現状がわかりやすい。
6時近くにはもう座れないくらいに人がいる。デマかもしれないが痴漢が多いという話をたまに聞く。
生活利便施設の充実
駅中アトレに便利なお店や帰りに寄り道したくなるお店が多くて楽しい。駅近くから住宅街が広がっている分、便利なお店や病院などが点々とある
北口側がすぐ住宅地!すぎるので、他所から遊びに来る人は少ないんだろうなあと思います。せっかく素敵な町なので、もっと知ってもらいたい!
飲食店の充実
駅前や大通りに有名なチェーン店が予想以上にあり、急いでいる時も入りやすくて助かっています。住宅地の中にも個人経営?のお店がポツポツあるので、住み慣れた頃にも行きたくなるお店がたくさんです!
特にないですが、ちょっと遠くからここのごはん食べたくて来ました!って人がたくさん来るようなお店が増えたら素敵だなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
平和!治安いい!公園たくさん!でいいと思います。
特にないですが、駅とビーンズの男子トイレには赤ちゃんが座れる場所はあるのでしょうか。あったらもっといいと思います!
治安
駅前や道の花・植物が綺麗に整えられている。駅前に居酒屋やカラオケもあるが、多くはないので酔った人同士の喧嘩やシラフの人に絡むなどもなさそうで安心・安全
特にないですが、酔いたがりの人には寂しいのかもしれないです。
コストパフォーマンス
埼京線沿いですぐに都内に行けるのに物件が安い!さすが埼玉県!
特にないですが、本当に貧乏な人的には思ったより高い…となるのかもしれません。
交通利便性
新宿駅より20分であり、とても便利な駅です。
通勤時間帯は快速は停まらない。ラッシュ時の込み具合は半端じゃない。終電も異常に早い。何故、ダイヤをもっと増やさないのだろうか?
生活利便施設の充実
駅に併設されているお店で、ある程度は揃う。公共施設は充実している。
駅前を少し離れると、もう何もない。不便。
飲食店の充実
駅前にはそれなりに店舗がある。美味しいお店もある程度点在している。
母数としてやはり少ない。ベットタウンなので仕方がないが。
暮らし・子育て環境の充実
とても暮らしやすく育てやすい街だと思います。
戸田警察署が存在しない。治安維持は隣接している蕨警察署に委ねている。それでいいのか?
治安
とても良い。非常に静かで暮らしやすい街です。
戸田警察署が存在しない。治安維持は隣接している蕨警察署に委ねている。それでいいのか?
コストパフォーマンス
荒川の向こう側は東京。そちらに比べたら圧倒的に安いと思う。
近年の開発ラッシュで、相場は高騰し始めたかもしれない。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。