リブコート明石相生町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩4分 JR山陽本線/明石駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県明石市相生町1丁目8-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1999年12月
総戸数27戸
小学校区域明石市立中崎小学校
中学校区域明石市立大蔵中学校
専有面積52.94m² ~ 57.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社兼北
施工会社明石土建工業
管理会社日本ネットワークサービス

リブコート明石相生町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 人丸前駅に近い相生町1丁目8-30の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、リブコート明石相生町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。リブコート明石相生町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 相生町1丁目8-30に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。リブコート明石相生町は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県明石市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県明石市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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リブコート明石相生町の売却ガイド

リブコート明石相生町は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は人丸前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリブコート明石相生町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リブコート明石相生町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 人丸前駅まで徒歩4分
  • 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩4分
  • JR山陽本線/明石駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立中崎小学校
  • 中学校区: 明石市立大蔵中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

リブコート明石相生町に関するよくある質問

リブコート明石相生町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リブコート明石相生町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リブコート明石相生町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリブコート明石相生町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リブコート明石相生町はどのような物件ですか?

リブコート明石相生町は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。人丸前駅徒歩4分。築1999年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リブコート明石相生町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【人丸前駅に対する口コミ】駅周辺には明石市民会館や明石天文科学館などがあります。また、他にも月照寺や柿本神社といった寺や神社などがたくさんあります。勿論、飲食店やコンビニ、またはスーパーなども駅周辺にはありますので仕事帰りの会社員やOLにも大変便利なところです。
【人丸前駅に対する口コミ】明石に近いと言うこともあり、神戸に比べたら商業や公共施設などが少ないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】駅降りて直ぐにピオレ明石というショッピング出来るとこがあり便利。少し歩いても魚の棚やアスピアがあり駅チカだけでも楽しめます!観光案内所やみんなが使用出来るトイレなどもあります。有名なのは明石城があることですね!
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】ピオレ明石10時から空くのでピオレの中から改札に繋がっているところが朝早くからだと利用できないところ。
2022年07月 メリット
交通利便性
JRと山陽電鉄の両方の駅があるので便利です。
ロータリーが2ヵ所ありますが、箇所箇所によって形が違うので迎えに行く時に何処で曲がればいいかわかりにくい。
生活利便施設の充実
ここ5年ほどに大規模開発されて大きな図書館ができたので、子どもを連れてよく遊びに行ってます。子どもも大人も楽しめるような本がたくさんあり、読書スペースも充実してます。商業施設も増えました。飲食店をたまに利用しますが、近所にないお店があると興味が湧きます。
強いてあげれば明石公園をもっと楽しいスペースができればもっと行きたいと思います。あとコインパーキングが何処にあるか分かりやすく表記されてると停めやすいです。
飲食店の充実
イタリアン、お寿司、和食、中華どのジャンルの飲食店も一通りあります。困ることはありません。
チェーン店が軒を連ねてるのでレア感に乏しい。穴場スポットが好きな私には物足りない感じがする。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園の遠足や小学校の校外学習で利用する施設が多い。
道路が明石公園の辺りは公園に合わすような作りなので、初めて運転する方はわかりづらい箇所がある。
治安
昔駅南にポルノ映画館があったときはその周辺はどんより暗い印象でしたが、何年か前に大衆演劇場が新しくできてからは、沿道も綺麗になり活気が出てきたように思います。
市役所が徒歩10分南にあるので、用事の時は不便。
コストパフォーマンス
開発されて高層マンションが建ち、一気に都会的になりました。
施設はできたけど、パーキングはまだまだ充実してないように思う。
交通利便性
・JR神戸線新快速が止まる・兵庫県免許試験場行きのバスがある・タクシー乗り場に常にタクシーが止まっている
・終電後のタクシー乗り場がかなり混雑する・タクシー乗り場の屋根が少ない
生活利便施設の充実
・駅から徒歩1分圏内に、服屋(例:earth)、生活雑貨(例:3coins)、本屋、薬局(例:マツモトキヨシ)、病院、銀行(例:三井住友銀行、みずほ銀行)すべてそろっている
・本屋の本の種類が少ない・人と待ち合わせをするときにゆっくり待てるフリースペースのようなものがない
飲食店の充実
有名な飲食店チェーン店は一通り揃っている以下にお店を記載・マクドナルド・スターバックス・王将・鳥貴族・すき家・喃風
・マクドナルド、スターバックスが席数よりかなり混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
◆明石駅から通える幼稚園、保育園、学校の名前と規模を記載します・いかわ幼稚園・ありせ幼稚園・あい保育園・有瀬小学校(規模:1000名ほど)・伊川谷小学校◆多機能トイレ・駅から徒歩1分圏内に2個・ベビーカ、車椅子も利用可能・男子トイレ、女子トイレではなく、男女共通トイレ
・駅から徒歩1分圏内に公園がない・スーパーの規模をもう少し広げたら良くなる
治安
駅周辺は基本的に綺麗で、交番もあり、子供も多いので治安はよい
終電後に酔っ払いが狸の銅像を壊したことがある
コストパフォーマンス
明石市では「中学生まで病院代が無料」などの対策をしているので、かなり住みやすい
コロナ渦ということもあり、賃貸の家賃はかなり高い

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。