リビオ練馬早宮デュアルコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩12分 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩12分 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都練馬区早宮4丁目22-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2005年11月
総戸数41戸
小学校区域区立早宮小学校
中学校区域区立開進第一中学校
専有面積63.82m² ~ 84.09m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社アイサワ工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ練馬早宮デュアルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リビオ練馬早宮デュアルコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リビオ練馬早宮デュアルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都練馬区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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リビオ練馬早宮デュアルコートの売却ガイド

リビオ練馬早宮デュアルコートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビオ練馬早宮デュアルコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ練馬早宮デュアルコートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線/練馬春日町駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線/豊島園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立早宮小学校
  • 中学校区: 区立開進第一中学校

リビオ練馬早宮デュアルコートに関するよくある質問

リビオ練馬早宮デュアルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ練馬早宮デュアルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ練馬早宮デュアルコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリビオ練馬早宮デュアルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ練馬早宮デュアルコートはどのような物件ですか?

リビオ練馬早宮デュアルコートは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩12分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ練馬早宮デュアルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【練馬春日町駅に対する口コミ】駅から直結でスーパー(サミット)があり、すぐ近くに0時まで開店している薬局があるため、夜遅くなっても買物には困りません。 また、住宅街ですが環八道路沿いのため夜道も明るく帰り道も安心です。 大江戸線は地下深くつくられているため、電車が遅延することも少ないです。
【練馬春日町駅に対する口コミ】周辺の商業施設が少ないです。 大江戸線の車両は通行路が狭いため、窮屈です。また、地下深くつくられているため、乗り換えが発生すると長いエスカレーターを登らされます。朝のラッシュ時はエスカレーターが混んでいるため、階段を使用することが多いですが、それはそれは大変です。
2024年02月 メリット
交通利便性
大江戸線だけど駅から改札、改札から地上までかあまり深くない始発駅近くなので運が良ければ、出勤時に座れる事がある
住宅地が増えて、降りる人も増えたので光が丘行きに乗る時座れる事が減った。また、車止めがなく、タクシー乗り場もないのが不便
生活利便施設の充実
スーパー直結の駅で深夜までやっているので便利出入り口が複数あるので地上の大きな交差点を渡らずに地下で通過できるのは便利
直結のスーパー以外何もない。買い物をする場合は他の駅に行く。
飲食店の充実
駅すぐにベローチェやコンビニがあるのは便利
ほぼ飲食店がなく、かつ遅い時間に外食となると食べる場所がなくてとても困る。。。
暮らし・子育て環境の充実
とても静かで治安もいい街なので暮らしやすい。住宅地なので駅降りても人がそこそこいて、暗くて細い危険な道は少ない
慣れないと少し暗い道があるので、住む前に確認が必要。
治安
駅前に警察署があるので安心また、夜もとても静かで過ごしやすい
駅真上に環八があるので、時々改造車とかが走るとうるさい
コストパフォーマンス
23区内だけど、比較的家賃とかが安い。公園も多く、少し歩けばスーパーもあるので悪くない
23区内では安いけど、それでも23区内ではあるので近くの埼玉割はかなり高めまた、スーパーの数などを考慮すると割高かもしれない

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。