リビオ練馬北町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/東武練馬駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩11分 JR山手線/池袋駅 バス28分
所在地(住所)東京都練馬区北町3丁目7-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2021年1月
総戸数54戸
小学校区域練馬区立北町小学校
中学校区域練馬区立北町中学校
専有面積36.63m² ~ 63.03m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日鉄興和不動産北極星コーポレーション
施工会社川村工営
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ練馬北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオ練馬北町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都練馬区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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リビオ練馬北町の売却ガイド

リビオ練馬北町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東武練馬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリビオ練馬北町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ練馬北町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東武練馬駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩8分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄赤塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北町小学校
  • 中学校区: 練馬区立北町中学校

リビオ練馬北町に関するよくある質問

リビオ練馬北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ練馬北町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ練馬北町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリビオ練馬北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ練馬北町はどのような物件ですか?

リビオ練馬北町は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東武練馬駅徒歩8分。築2021年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ練馬北町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東武東上東武練馬駅と地下鉄赤塚駅両方使えますので、大変便利だと思います。
▼強いて挙げれば、徒歩で地下鉄赤塚駅まで11分若干遠いと思いますが、自転車ですぐ着きます。また駅周りに駐輪場が多いので、不便と思わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに消防署あり、板橋イオンモールに交番もあり、まあまあ安心だと思います。
▼マンションの前に通路の向こう側に鉄工場があり、東武練馬駅から帰る時に騒音があるだが、家で全然聞こえないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観キレイだし、管理員出勤の日に日鉄が管理するので、しっかり清掃や管理しますし、庭の清掃の年に2回、宅配BOX、駐輪場、エレベーターもちろん、このエリアによい物件だと思います。管理費に合わせる管理体制だともおもいます。
▼セキュリティは二重欲しいですが、共用部分に特に問題ないと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日鉄は建設したものなので、お部屋の仕様・設備などしっかり用意しているだと思います。
▼駐輪場は各部屋1.5台確保してますが、2台欲しいなと思いますWwwww。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲東武練馬駅前にイオンモールがあり、なんでもあるとも思います。また板橋花火大会も屋上見えますので、遠く場所に行かなくても良い夏雰囲気だ
▼一番近くコンビニはまいばすけっとは3分、7-11は4分、近くになってくれれば良いなぁ
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲毎週自分の子どもを光が丘公園、城北公園、板橋平和公園、電車見える公園などどちらに連れて行くのが大変悩んでいます。(笑いWwwww)、板橋の近くに歯科、耳鼻科、小児科、いろいろありますので、子育てしやすい場所だと思います。
▼隣に消防署があり、防災にも問題なし、深夜に出動するとに騒音有りますが仕方ないです。消防士様お疲れ様でした。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲東武練馬駅徒歩8分で信号はひとつもなく、個人的に8分かかることはない。ファーストフード、スーパー、コンビニ、ドラッグストアがあり不便はない。地下鉄赤塚駅徒歩11分で使えるので、アクセス抜群。
▼設備仕様が高いマンションでは無い。必要最低限。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東武練馬駅に対する口コミ】駅前にはイオンがあり、だいたいそこですんでしまうというくらい施設が充実しています。その他にもマクドナルドやガストなどのチェーン店もあり、外食にも困らないです。コンビニも駅前にあるのでいざというときに駆け込んでます。
▼【東武練馬駅に対する口コミ】駅前が充実している分、離れてしまうと住宅街なので特に何も無くなってしまいます。コンビニや病院があればと思います。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲基本的にいつの時間に行っても電車に乗れるほど、運行本数が多い
▼東口からの構内において、雨の日は非常に滑りやすくなっている水捌けというか、なにか欠陥があると思う
生活利便施設の充実
▲周囲の施設は非常に充実している。買えないものはないのではないかと思う。
▼強いて言えば車でこの場所に来ると駐車が大変だと思う
飲食店の充実
▲周辺には飲食店も充実している。飲み屋街としても良い。
▼強いて言えば、おしゃれな店は少ないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲周囲の学校、公園などは充実していると思う。
▼駅付近には大人向けのお店が多く存在しているため根本的には子育てに向かない気もする。
治安
▲治安が悪いがゆえに、夜もお巡りさんを多く見かける。その点は安心かもしれない。
▼大人向けのお店も多く、治安が良いイメージがない。
コストパフォーマンス
▲いわゆる都心の割にはそこまで家賃が高いわけではないと思う。
▼根本として都心部の家賃はコストパフォーマンスは良くはない。
交通利便性
▲主要駅のため、乗り換え案内も多く迷わない。改札が広い。
▼常に混んでいる。人身事故が多い為、よく止まる。
生活利便施設の充実
▲買い物施設が充実していて、駅からでなくてもある程度のものは手に入る。
▼商業施設が固まっているため、人が多い。浮浪者などが寝泊まりする場所になっているところもある。
飲食店の充実
▲イベントなどもやっており、様々な地域の食べ物が食べれる。
▼飲食店が並んでいるため、匂いが混ざって変な匂いがするところもある。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープやエレベーターなどは充実している。
▼人が多いためベビーカーは向かない。付近には大学や専門学校しかない。
治安
▲昼間は人通りも多く、比較的治安が良いイメージ。
▼元北口付近などホテル街は治安が悪いとよく聞く。
コストパフォーマンス
▲利便性はとても良い。横浜までも一本で行ける。
▼利便性が良いため、家賃は高めになっている。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。