リビオ浅香駅前プライドマークスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/浅香駅 徒歩2分 JR阪和線/堺市駅 徒歩11分 南海高野線/浅香山駅 徒歩16分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩18分 大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 バス5分
所在地(住所)大阪府堺市堺区浅香山町3丁目10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2008年6月
総戸数52戸
小学校区域堺市立浅香山小学校
中学校区域堺市立浅香山中学校
専有面積61.93m² ~ 79.21m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社アイサワ工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ浅香駅前プライドマークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数52戸という点が安心材料になりました。リビオ浅香駅前プライドマークスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 浅香山町3丁目10-25で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。リビオ浅香駅前プライドマークスは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、浅香駅へ徒歩2分で出られる点を重視しています。JR阪和線が使えるリビオ浅香駅前プライドマークスなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ浅香駅前プライドマークスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、リビオ浅香駅前プライドマークスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオ浅香駅前プライドマークスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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リビオ浅香駅前プライドマークスの売却ガイド

リビオ浅香駅前プライドマークスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浅香駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ浅香駅前プライドマークスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

リビオ浅香駅前プライドマークスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浅香駅まで徒歩2分
  • JR阪和線/浅香駅 徒歩2分
  • JR阪和線/堺市駅 徒歩11分
  • 南海高野線/浅香山駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立浅香山小学校
  • 中学校区: 堺市立浅香山中学校

リビオ浅香駅前プライドマークスに関するよくある質問

リビオ浅香駅前プライドマークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ浅香駅前プライドマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ浅香駅前プライドマークスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオ浅香駅前プライドマークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ浅香駅前プライドマークスはどのような物件ですか?

リビオ浅香駅前プライドマークスは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅香駅徒歩2分。築2008年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ浅香駅前プライドマークスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【浅香山駅に対する口コミ】大学が近く、難波まで各駅停車で一本で行ける。家賃は安すぎることもなく、高すぎることもないといった感じである。
▼【浅香山駅に対する口コミ】難波へは一本だが、急行や準急行にのるためには隣の堺東駅までいくひつようがある。綺麗なマンションや、賃貸などは少ないイメージである。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【浅香山駅に対する口コミ】近くに大学、保育園がある。病院もある程度はある。ひるまなどは多くの高齢の方がいらっしゃるので安全ではある。
▼【浅香山駅に対する口コミ】飲食店が少ない。またスーパー(万代)も、歩くにはとおく、自転車で行かなければならない。夜になると、精神科などのある浅香山病院が近くにあるため、ある程度少し治安が悪いと感じることがある。夜はきおつけるべき。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【浅香山駅に対する口コミ】安く食べられる定食屋がいくつかありおいしい。学生に優しい。
▼【浅香山駅に対する口コミ】特に飲食店が多いわけではなくバリエーションにも乏しい。また飲み屋などは隣駅の堺東駅へ行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【浅香山駅に対する口コミ】保育園は近くにある。小学校などは少し遠いイメージである。
▼【浅香山駅に対する口コミ】多くの住宅街はあるが、おおむね高齢の方が住んでいるイメージがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲天王寺から快速で1駅なのですぐ都心にいけて便利
▼天王寺にむかうのに朝ラッシュで電車に乗れないぐらいぎゅうぎゅう
生活利便施設の充実
▲生活するための施設や病院はある程度揃っている。
▼イオンなど大きい施設がないので子供と1日ぶらぶらするとこがない。
飲食店の充実
▲駅前に居酒屋みたいなのは少しあるのでまったくないよりは良いと思う。
▼子供と一緒にいけそうなお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がたくさんあり、子育て世代がたくさん住んでいる。
▼雨が降っている時の公園以外の遊び場がない
治安
▲住宅街で子育て世代がたくさん住んでいて悪くはないと思う。
▼最寄りの交番が少し離れているので何かあった時行くのが大変。
コストパフォーマンス
▲利便性はいい。キレイなマンションも沢山できている。
▼お土地柄か家賃が高いのであと1万ぐらい安くなって欲しい。
交通利便性
▲天王寺、難波、梅田など主要駅に乗り換え無しで行ける
▼駅構内は古い。トイレは割と綺麗なのでそんなに気にはならない
生活利便施設の充実
▲徒歩0分の場所にショッピングモールがある。
▼大きめのCDショップがなくなってしまった。
飲食店の充実
▲ショッピングモール内にフードコートがある。
▼もう少し家族や友人と利用出来るファミレスが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や学校などもあり、子育てをするにはちょうどいい。
▼エレベーターが少ないので、車椅子やベビーカーは遠回りをしないと駅から出れないことがある
治安
▲人が割と多く、店の電気があるので夜も安心。
▼酔っ払いや道端に座り込んでいる人達がたまにいる。
コストパフォーマンス
▲地下鉄なので運賃は安く、梅田まで300円程度。
▼交通の便がよく、家族ぐらしがしやすい分、地価は高い。

リビオ浅香駅前プライドマークスの中古販売価格の推移

平均㎡単価129.23万円/㎡
データ件数38件
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.23 130.93 166.63 2009-04-05 4LDK 79.21㎡ 116.86万円/㎡2011-12-10 3LDK 64.69㎡ 101.18万円/㎡2012-01-08 4LDK 79.21㎡ 104.34万円/㎡2012-02-19 4LDK 79.21㎡ 103.5万円/㎡2012-08-31 3LDK 72.43㎡ 111.82万円/㎡2013-05-14 3LDK 64.69㎡ 101.18万円/㎡2014-06-16 3LDK 61.94㎡ 116.35万円/㎡2017-08-22 4LDK 79.21㎡ 109.76万円/㎡2017-10-09 3LDK 75.17㎡ 120.94万円/㎡2018-01-22 3LDK 75.17㎡ 120.94万円/㎡2018-02-12 3LDK 64.69㎡ 111.4万円/㎡2018-07-22 3LDK 75.17㎡ 117.86万円/㎡2018-11-30 3LDK 61.94㎡ 116.35万円/㎡2019-03-03 3LDK 61.94㎡ 127.02万円/㎡2019-03-11 3LDK 61.94㎡ 106.74万円/㎡2019-06-04 3LDK 61.94㎡ 127.02万円/㎡2019-08-12 3LDK 64.69㎡ 121.62万円/㎡2022-09-20 3LDK 61.94㎡ 132.36万円/㎡2022-10-16 3LDK 61.94㎡ 132.36万円/㎡2022-11-19 3LDK 61.94㎡ 143.03万円/㎡2023-01-27 3LDK 64.69㎡ 136.95万円/㎡2023-04-20 3LDK 61.94㎡ 132.36万円/㎡2023-06-27 3LDK 61.94㎡ 159.58万円/㎡2023-07-22 3LDK 64.69㎡ 127.24万円/㎡2023-09-07 3LDK 61.94㎡ 154.24万円/㎡2023-09-11 4LDK 79.21㎡ 160.68万円/㎡2023-09-29 3LDK 61.94㎡ 154.24万円/㎡2023-11-17 3LDK 61.94㎡ 148.9万円/㎡2023-11-17 3LDK 61.94㎡ 148.9万円/㎡2024-02-18 3LDK 72.43㎡ 122.32万円/㎡2024-03-18 4LDK 79.21㎡ 152.33万円/㎡2024-04-26 3LDK 72.43㎡ 131.45万円/㎡2024-07-30 3LDK 64.49㎡ 133.28万円/㎡2024-11-12 4LDK 79.21㎡ 146.07万円/㎡2024-12-21 3LDK 61.94㎡ 154.24万円/㎡2025-04-13 4LDK 79.21㎡ 129.38万円/㎡2025-09-14 3LDK 61.94㎡ 121.69万円/㎡2025-10-28 3LDK 61.94㎡ 154.24万円/㎡ 2009-04 2025-10
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-28 3階 3LDK 61.94㎡ 154.24万円/㎡
2025-09-14 5階 3LDK 61.94㎡ 121.69万円/㎡
2025-04-13 14階 4LDK 79.21㎡ 129.38万円/㎡
2024-12-21 3階 3LDK 61.94㎡ 154.24万円/㎡
2024-11-12 14階 4LDK 79.21㎡ 146.07万円/㎡
2024-07-30 11階 3LDK 64.49㎡ 133.28万円/㎡
2024-04-26 2階 3LDK 72.43㎡ 131.45万円/㎡
2024-03-18 14階 4LDK 79.21㎡ 152.33万円/㎡
2024-02-18 2階 3LDK 72.43㎡ 122.32万円/㎡
2023-11-17 8階 3LDK 61.94㎡ 148.9万円/㎡
2023-11-17 14階 3LDK 61.94㎡ 148.9万円/㎡
2023-09-29 14階 3LDK 61.94㎡ 154.24万円/㎡
2023-09-11 14階 4LDK 79.21㎡ 160.68万円/㎡
2023-09-07 8階 3LDK 61.94㎡ 154.24万円/㎡
2023-07-22 7階 3LDK 64.69㎡ 127.24万円/㎡
2023-06-27 8階 3LDK 61.94㎡ 159.58万円/㎡
2023-04-20 8階 3LDK 61.94㎡ 132.36万円/㎡
2023-01-27 7階 3LDK 64.69㎡ 136.95万円/㎡
2022-11-19 6階 3LDK 61.94㎡ 143.03万円/㎡
2022-10-16 8階 3LDK 61.94㎡ 132.36万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。