リビオ本八幡の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩12分
所在地(住所)千葉県市川市大和田1丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年2月
総戸数53戸
中学校区域市川市立第八中学校
専有面積35.02m² ~ 68.08m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社新日本建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ本八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ本八幡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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リビオ本八幡の売却ガイド

リビオ本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本八幡駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビオ本八幡の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ本八幡を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本八幡駅まで徒歩12分
  • JR中央・総武線/本八幡駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 中学校区: 市川市立第八中学校

リビオ本八幡に関するよくある質問

リビオ本八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ本八幡の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリビオ本八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ本八幡はどのような物件ですか?

リビオ本八幡は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本八幡駅徒歩12分。築2022年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ本八幡には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 メリット
交通利便性
JR、都営地下鉄、京成線の3路線が徒歩圏内にあり3路線の利用ができ、都営地下鉄新宿線は始発駅のため、座って通勤・通学が出来ます。都心までの交通アクセスが大変良いと思います。
JR線は各駅停車のみの停車になり、快速は通過駅となっている点。また特にJR線は始発駅ではないため、座って通勤・通学は難しく、車内が混雑している点。
生活利便施設の充実
駅周辺の商業施設は大変充実しています。ショッピングモール、スーパー、ディスカウントストア、ドラックストア、昔ながらの商店街、ホームセンター等、徒歩・自転車圏内で、大体の施設が揃っています。市役所も近くにあり、個人クリニックも含めて、医療機関に困ることもないと思います。
強いて言えば、医療機関を利用する際に、予約制をとっている所が若干多めという点と、駅の近くに夜間・休日対応の医療機関がないという点が挙げられると思います。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多く、ファミリー層向けのファミレス、人気のラーメン屋さん、そして居酒屋さんが大変充実しています。個性的なお店も多く、味も良いと思います。
おしゃれなレストランやカフェのような場所は少ないため、女性には少々不満に思うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には手すり、多機能トイレ、エレベーターとも設置されています。また小中高が、公立私立ともに選択肢が多く、私立なら都内という選択も可能です。駅周辺にはあちらこちらに遊具を備えた公園もあります。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、近所の神社も整備が行き届いてて、落ち着いた環境になっています。近年、子育て支援に力を入れているため、駅の近くに大きめの保育園もできています。
駅周辺は、人通りが多いのに対し細い道が多いため、少々ゴミゴミとした印象をもつかもしれません。また一方通行の箇所も多いため、不便を感じるかもしれません。
治安
駅の近くに交番があり、警察署も割と近い場所にあるため、治安がよく、安心して暮らせると思います。駅周辺はお店も多く明るいため、安心して帰宅できると思います。
利用者の割合に対して自転車置き場が少ないため、自転車の放置が多い印象があります。特に自転車の盗難には注意しておく必要があると思います。
コストパフォーマンス
駅周辺の家賃がやや高めですが、交通利便性が高く、都心への通勤・通学が便利、市役所も近くにあり、日用品の買い物も便利であり、コストパフォーマンスが良く、とても住みやすいと思います。
駅周辺の家賃相場が、近隣の駅周辺と比べて、若干高めであること(5,000円程)。
交通利便性
コンビニあり普通以外の電車も止まるから速い
電車が止まりやすく定期が使えないJRをつかうことになる。
生活利便施設の充実
駅の近くにショッピングモールみたいなのがある
強いて言えば場所が分かりづらいたまたまいつもと逆の出口に向かったらみつけたぐらい。
飲食店の充実
駅近辺にいろんな飲食店ががあって充実している。
強いて言えば気になるラーメン屋さんがよく並んでて混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
強いて言えば駅中にファミマがある中にベビーカーは入れるかどうか。
自転車の量も車の量もすごいし道も狭いベビーカーはきついと思う。
治安
夜はわかりません。飲食店があるけど人気があって並んでいる。
大通りは車も通るから良いけど、少し裏に入ると暗くて危ない。
コストパフォーマンス
高いけど車以外の交通のべんはいいと思う。
家同士が、一件一件が近いのが少し気になる。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。