リビオ木場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/道徳駅 徒歩12分 名鉄名古屋本線/神宮前駅 バス13分 南陽通4丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市港区木場町2-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年11月
総戸数58戸
小学校区域東築地小学校
中学校区域東港中学校
専有面積62.73m² ~ 97.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社新日鉄都市開発東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ木場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオ木場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市港区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ木場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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リビオ木場の売却ガイド

リビオ木場は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は道徳駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビオ木場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市港区のマンション売却市場

名古屋市港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ木場を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 道徳駅まで徒歩12分
  • 名鉄常滑線/道徳駅 徒歩12分
  • 名鉄名古屋本線/神宮前駅 バス13分 南陽通4丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 東築地小学校
  • 中学校区: 東港中学校

リビオ木場に関するよくある質問

リビオ木場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ木場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ木場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオ木場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ木場はどのような物件ですか?

リビオ木場は愛知県名古屋市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。道徳駅徒歩12分。築2008年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ木場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市港区の住みやすさは?

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市港区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市港区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【神宮前駅に対する口コミ】駅の改札口前にファミリーマートあり、すぐ横に名鉄パレ(地方デパート的)が直結していて本屋や菓子店、服屋さんダイソー、地下には食品スーパー等があって、便利です。 少し歩くが市バスの停留所もあり、タクシー乗り場もあります。 熱田神宮へも歩いて行けます。
▼【神宮前駅に対する口コミ】古い駅です。 バス停がもう少し近いと助かります。 ホーム柵が欲しいです。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲この駅からは複数路線には乗れないが、一駅先の金山まで行けば近鉄、名鉄、JR、名古屋市営地下鉄に乗れる。市バスのバス停は数カ所ある
▼名古屋市営地下鉄の駅まで徒歩10分ほどかかってしまう。名古屋市内はやや不便
生活利便施設の充実
▲最近、駅から直結の新しい商業施設ができ、明るくきれい。
▼商業施設の規模が小さく、服飾店がないので華やかさに欠ける
飲食店の充実
▲商業施設の中にあるスーパーはお弁当の種類がおおく、どれも美味しい
▼おしゃれな話題の店は皆無。お腹を満たすだけの店
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい商業施設のおかげでトイレはきれいで明るい
▼トイレを利用したいなら直結の商業施設になるが、移動にやや時間がかかる
治安
▲熱田神宮のお膝元と言うこともあり、治安は良いと思う
▼年に一度行われる熱田祭りは年々治安が悪くなっている。
コストパフォーマンス
▲住みやすい割に家賃は安い。近くに新しいマンションも増えてきた。
▼おしゃれな物件が少なく、そのためが若者が少ない。シニアが目立つ
交通利便性
▲無人駅で普通電車しか止まりませんが大きな駅の近くにあるので便利です。
▼無人駅なので夏は暑く冬は寒いです。また、汚れていてもしばらく掃除されないなどの事態も頻発します。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内でなんでも揃うところに駅があります。便利です。
▼近くにバスや地下鉄などの別の公共交通機関の駅がないのは少し不便です。
飲食店の充実
▲最低限の飲食店はあります。なんでもいいから食事がしたいという時は便利です。
▼飲食店の選択肢は少ないです。チェーン店があまりないのもデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに大きな公園があるので子育てはしやすいと思います。
▼陸の孤島的な位置にあるので駅利用者以外は人がおらず夜間などは危ないです。
治安
▲人目は多いので犯罪などは少ないのかなと思います。
▼夜になると近くの公園で若者がたむろしていたり、治安がいいとは言えません。
コストパフォーマンス
▲集合住宅が多い場所にある駅で、周辺の家賃も高くは無いのでコストパフォーマンスはいいと思います。
▼めぼしいものが近くにないので最寄りがこの駅という人以外はほとんど利用しない駅だと思います。

名古屋市港区の暮らし情報ガイド

名古屋市港区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、あおなみ線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • あおなみ線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が124件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。