リビオ平和台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区平和台4丁目23-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年11月
総戸数47戸
小学校区域練馬区立北町西小学校
中学校区域練馬区立開進第一中学校
専有面積27.05m² ~ 82.63m²
間取り1K ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社新日本建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ平和台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオ平和台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リビオ平和台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リビオ平和台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ平和台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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リビオ平和台の売却ガイド

リビオ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ平和台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ平和台を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線/平和台駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北町西小学校
  • 中学校区: 練馬区立開進第一中学校

リビオ平和台に関するよくある質問

リビオ平和台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ平和台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオ平和台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ平和台はどのような物件ですか?

リビオ平和台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩2分。築2013年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ平和台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】・都心である池袋や新宿までのアクセスがいい ・副都心線と有楽町線が交互に来るためわかりやすい東京都心に近いにもかかわらず、あまりマンションの値段が高くない。
【平和台駅に対する口コミ】・強いて挙げれば駅の中にコンビニがないことが気になる強いてあげれば最近はディスカウントショップが値上げしているのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】・近くにイオン系列のディスカウントショップが多くある地名通り、事件や事故が起こったというニュースはあまり聞いたことがない。
【平和台駅に対する口コミ】イオンなどの大規模な商業施設がほとんどない もし、駅の近くに交番があればもっと良くなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【平和台駅に対する口コミ】イタリアンのバンサンが近くにある。 有名なファミレスが多くある。
【平和台駅に対する口コミ】平和台駅の周辺にしかないというお店が殆どない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】・近くにふじ幼稚園などの幼稚園が複数箇所がある。
【平和台駅に対する口コミ】駅の周辺には高校しかなく、小中学校や幼稚園はない。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅から近く、監視カメラなどのセキュリティ面ではとても安心できたし、管理人さんもとても良い人だった。
特にない。エントランスも清潔感があってキレイで、とても満足できた。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】駅から出ると、スーパーのライフやヨークマート、ヤマダ電機があります。朝の通勤ラッシュ時は、大変混雑します。また池袋や横浜までメトロで行くことができます。 改札手前にゆうちょ銀行のATMがあるので、忙しいときでもお金を下ろすことができます。
【平和台駅に対する口コミ】地下鉄のため、ホームに行くまでに階段を降りる必要があります。その際、とても風が強いためスカートなどは要注意です。エレベーターの場所まで行くのに時間もかかるので注意。
2024年08月 メリット
交通利便性
通勤急行は一応止まるし、池袋10分くらいだからいいと思う
東京メトロ以外の路線で遅延や運休が出るとその影響をもろに受ける
生活利便施設の充実
駅前にスーパーのライフやファミリーレストランやカフェがある。
場所が場所なので夜遅くまでやっているお店が少ない
飲食店の充実
ファミリーレストランやカフェがあるので都心ほどではないが充実してると思う
この駅にしかない有名な店がなく、なんか寂しい気もする
暮らし・子育て環境の充実
交通整備はしっかりとしているので安心できると思う。
駅構内にはエレベーターがひとつしかないので少し不便な気もする
治安
治安は心配しなくていいレベルで落ち着いている
駅の近くに交番がないが、強いて言うなら交番があるといいと思う。
コストパフォーマンス
それなりに池袋や渋谷に近い割に安いと思う。
駅周辺になると少し高くなるがそれはどこもそうだと思うので特に何もない
交通利便性
池袋まで10分、渋谷まで27分程で行ける、各駅なので割と電車も座れます。
各駅停車のため急行利用の場合乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
23時まで営業のスーパーライフとコンビニ、ファミレスがある
駅前に商業施設はないので買い物はイオンやライフ、ヨークマートです。電化製品は山田電気、病院はないのでクリニックに行きます。おしゃれな美容室やエステもないです。
飲食店の充実
マック、松屋、ファミレス、居酒屋などい庶民的なお店が幾つか駅前にあり足を運びやすい
細かいことですが、都心と比べてしまうと飲食店は選べないです、個人の飲食店やファミレスがほとんどで高級志向なお店はありません。スタバもないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の自転車駐輪場は機能的で使いやすくしっかり管理されています。高齢の方がお仕事されていてお疲れ様です!おはようございます!と声をかけてくれて嬉しいです。駅のトイレもいつも清潔で混み合う事がないです。
改札前の電光掲示板両面見れたらよいんですが、なぜ片面しか見れないのでしょうか。
治安
住んで5年被害に遭ったことなし年齢の分配が平均されていてよい街だと感じる。23区の中でも田舎の方だからと思ったが住民のマインドは都会的でありモラルが高い。
駅出て早宮方面の出口は自転車や人の通りが割ととあり道が狭い。道路も工事中。
コストパフォーマンス
近くの農家の野菜が手に入りのんびりできる
駅前の道路整備後の未来が心配立体交差道路になるので、事故とか人の行き来が多くなりそう
交通利便性
副都心線は本数も多く、平日昼間でも10分以上待たされることがほぼありません。終電は駅に着くのが0:00頃なので、平均程度かなと思います。
朝は満員電車です。時間帯ずらして出勤した方が快適さは上がるかと思います。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、コンビニは駅の周りに数軒あります。病院や本屋もあり、施設は充実しているかなと思います。
アパレルの店、雑貨屋がほとんどありません。大きい病院は光が丘まで行かないとありません。ジムはありますが、駅から離れています。全体的に日用品には困りませんが、オシャレなものを買うには困る土地です。
飲食店の充実
駅前にファストフード店が2つ、居酒屋が3つ、ファミレスが2つあります。
個人店が少なく、ランチを食べようとするとチェーン店ばかりになってしまいます。自衛隊あたりまで行くと美味しいラーメン屋さんもありますが、行列の出来るお店なのでテレワークの人には使いづらいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校自体は多く、駅の道も広く取られているのでベビーカーの人も困らないかと思います。また、エレベーターがあるので脚が悪い人も困りません。
わりと近所に障害のある子供が通う学校があり、そのバスが行き来します。そういったのを気にする人にはキツイかなと思います。
治安
良いです。特に何か気にしたことはありません。居酒屋が何軒かあるものの、深夜帯は静かです。
たまにマイルドヤンキーの方が環八沿いででかい声で話すので、少し気になります。
コストパフォーマンス
実家暮らしなのであまり意識しきれてはいませんが、都心まで30分から1時間で出られてこの値段なので、全く不満はありません。
これと言って安いスーパーが駅周辺にありません。個人的には、OKストアが出店して欲しいなとは思います。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。