リビオ川崎東門前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区東門前3丁目10-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年12月
総戸数95戸
小学校区域東門前小学校
中学校区域大師中学校
専有面積63.91m² ~ 70.55m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社新日本建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ川崎東門前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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リビオ川崎東門前の売却ガイド

リビオ川崎東門前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数95戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ川崎東門前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオ川崎東門前を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東門前駅まで徒歩4分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東門前小学校
  • 中学校区: 大師中学校

リビオ川崎東門前に関するよくある質問

リビオ川崎東門前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ川崎東門前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ川崎東門前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリビオ川崎東門前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ川崎東門前はどのような物件ですか?

リビオ川崎東門前は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩4分。築2010年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ川崎東門前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京急東門前駅まで徒歩4分程度。 川崎までであれば混まないので快適。 その気になれば、京急空港線大鳥居駅まで歩くこともできる。
大師線の踏切が不便。地下化が進めばもっと良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので基本的に静か。騒音問題はほとんどない。
正月は川崎大師があるため想像を絶する人出。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
元々新日鉄の社宅だったらしく、旧新日鉄系の会社が管理しているが、しっかりした管理体制。セキュリティも問題なし。
外観・共用部・セキュリティに関してはほとんど問題を感じなかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
安普請という評価もあるが、値段を考慮すれば十分満足。
インターネットが非常に遅い。正直、使えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所の商店街は決して活気があるわけではないが、近所にマルエツがあり、川崎駅にも出易いので、買い物に不便はない。
残念ながら商店街にはあまり魅力的なお店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
車の出入りができなくなるデメリットはあるものの、正月の川崎大師は一見の価値あり。
川崎区区役所には車がなければ行きにくい。 皮膚科の病院に行ったら、堀之内のお姉さんがたくさん来院していた。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東門前駅に対する口コミ】近くにスーパーやコンビニがあり、仕事や学校の帰りに寄りやすい。 隣にラーメン屋もある。 小学校が目の前にあり、先生や保護者がよく通るので小さな子供でも安心して利用できる。 また、人通りも多いのでその点も安心。
【東門前駅に対する口コミ】小学生や中学生などもよく利用し、近くを通り登下校するので少し騒がしいときもある。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周りは静かな住宅地。大師の混雑の影響もない。近くにスーパーもあるので暮らしやすい。管理がしっかりとなされている
町内の住民には怪しい人がちらほらいる。そんなに気にならないレベルだが…
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学校や公園が近くて、スーパーも近いので非常にすみやすい環境。駅も近いので大変便利
マンションの風紀が乱れており、他家族同士の行きすぎた交流が目立つので、刺激を求める家族にはおすすめするが。
2025年12月 ユーザー種別不明
暮らし・子育て環境の充実
保育園、中学校、小学校全て徒歩5分以内にある
近くに工場があるため。バイク、トラックが多い
交通利便性
スーパーがある、生活の買い物にはこまらない
特に娯楽にはかける工業地帯がちかいから交代の人や現場の人が多い
生活利便施設の充実
駅の近くにホームズ、オーケー、エディオンがあり、生活に必要なものは全て揃う。
駅前の治安が悪い。コンビニ前に喫煙、飲酒している人がたむろしていることが多い。
交通利便性
・改札からホームまでがほぼ目の前なので、スムーズに早く電車に乗ることができる。・通勤時間や帰宅時間でもそこまで電車が混まない。・一本で京急川崎駅に行ける。
・改札が線路挟んで片方しかないので、改札側に住んでない人は一回踏切を渡らないといけないのが不便。・いわゆるロータリーというものがないので、駅を降りても飲食店とがコンビニとラーメン屋以外特にない。・京急川崎駅で降りないと、横浜にも東京方面にも行けない。
生活利便施設の充実
・駅の目の前に、島忠(大型商業施設)があり、ダイソーやスーパー等も入っているので、生活には困らない。・病院、クリニック等充実しているイメージ。
・線路挟んで島忠の逆側の方は、特になにもないので、車等の乗り物が無いと買い物は大変かと思われる。
飲食店の充実
・島忠の中のフードコートに沢山の飲食店が入っているので、充実している。
・駅前には特に飲食店はなく、島忠のフードコート以外遠くの方まで行かないと特に飲食店とはない。
暮らし・子育て環境の充実
・公園は多くあり、少し歩くと大師公園という大きな公園もあるので、子供には喜ばれそう。・幼稚園、保育園もいたるところにあるイメージ。・駅にスロープも設置されている。
・近くに大きな道路があるので、子供が急に走って飛び出さないようにしないといけない。
治安
・比較的閑静な場所なので、路上で飲酒している等の迷惑行為は見受けられない。
・強いて挙げれば駅前が少し薄暗い感じがする。
コストパフォーマンス
・川崎大師線沿いという事で、川崎市内の中では割と安い地域であるように感じる。
強いて挙げれば、スーパーの数が少ないように感じるので、スーパー近くに住むようにすれば特にコストパフォーマンスは気にならないように思う。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。