リビオ堺ステーションフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/堺駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市堺区戎島町2丁目62-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年11月
総戸数177戸
小学校区域堺市立市小学校
中学校区域堺市立月州中学校
専有面積64.90m² ~ 90.44m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新日鉄興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオ堺ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。リビオ堺ステーションフロントは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 堺駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。リビオ堺ステーションフロントなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。リビオ堺ステーションフロントは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 リビオ堺ステーションフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府堺市堺区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リビオ堺ステーションフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

9組の購入希望者が検討中

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リビオ堺ステーションフロントの売却ガイド

リビオ堺ステーションフロントは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数177戸、15階建の建物です。

最寄り駅は堺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオ堺ステーションフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

リビオ堺ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数177戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺駅まで徒歩3分
  • 南海本線/堺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立市小学校
  • 中学校区: 堺市立月州中学校

リビオ堺ステーションフロントに関するよくある質問

リビオ堺ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオ堺ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオ堺ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリビオ堺ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオ堺ステーションフロントはどのような物件ですか?

リビオ堺ステーションフロントは大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺駅徒歩3分。築2018年、総戸数177戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオ堺ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から近く買い物も便利、大阪市内まで最短10分で行ける利便性の良い綺麗なマンション。
市役所は少し遠く自転車で15分くらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ライフやプラットプラットといった商業施設が徒歩5分以内の場所にあり とても便利。
大通りに面しているので排気ガスが少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
玄関は広く新しいマンションなのでとてもきれい。外観もおしゃれでエントランスは広いです。
車の入出庫に少し時間がかかる点が不便と感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりは部屋の場所で変わってくると思いますが上の階は比較的日当たり良好と言えます。
道を挟んで商業施設などの高い建物に囲まれているのでベランダからの眺めはあまり良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
プラットプラットにライフといった商業施設で買い物が便利です。小さいスーパーもいくつかあり 安いものをはしごして買いに行けます。商業施設までは徒歩5分もかかりません。
どちらの商業施設も飲食店はそんなに充実していないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が近くにあり通学は安心です。小さなクリニックは周辺にありますが (歯医者、小児科、整形外科、眼科、内科など)大きな病院は少し遠いです。
救急病院は少し離れていてタクシーか車でなければ行けません。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】なんば、新今宮まで1本で出れるうえに乗り場が多数あり便利だし、駅中からマクドナルドが利用できる。家賃相場も高くなく、それでいて生活に困らない施設が揃ってある。おすすめ。
【堺駅に対する口コミ】敷いてあげればトイレが少し汚いところくらいJRや近鉄線などは近くにないため、南海線では行けない場所に行くときは不便
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】プラットプラットがすぐとなりにあり買い物には困らない夜でも駅周辺は明るく酔っ払いなども見かけない
【堺駅に対する口コミ】出口が多いのでしっかりと確認しないとかなり歩くことになる交番が南側の遠いところにしかないので少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【堺駅に対する口コミ】マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーもすぐ近くにある
【堺駅に対する口コミ】牛丼チェーン店や有名チェーンの弁当屋が近くにはない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【堺駅に対する口コミ】近くに川があり景観が美しいので暮らしやすい
【堺駅に対する口コミ】駅の近くに大きくて子供が楽しめるような公園はない
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【堺駅に対する口コミ】駅前に大きな複合商業施設があります。スーパーやホテル、病院、家電量販店などが入っていて、とても便利です。南海高野線とは路線バスでつながっているので、行き来は容易です。古くからの建物と新しいマンションが混在しています。
【堺駅に対する口コミ】駅の大きさの割には人が少ないような気がします。
2023年01月 メリット
交通利便性
なんばや新今宮へ電車一本で行ける。急行がとまるのも良い。
本当に思い浮かばず、本当に便利で文句はない。
生活利便施設の充実
駅直結にプラットプラットがある。プラットプラットさえあれば生活に困らないだろう。
周囲に皮膚科が少なく感じる。もう少しあったらいいのに
飲食店の充実
飲食店がそこそこあって好きな店に行ける。
プラットプラット付近は値段が少し高い店が多い気がする
暮らし・子育て環境の充実
学校が多いし恐らく通学路には困らないだろう。
今はどうなのか分からないが不良がそこそこいた気がする。
治安
一人で歩いても不審者に遭遇したことがない
今はどうなのか分からないが私の中学時代は不良がそこそこいた
コストパフォーマンス
プラットプラットがあり、交通も便利で特に不満はない
特にないが、煙草の吸殻がちょくちょくあるのが気になる
交通利便性
急行、準急も止まり、駅を出るとタクシー乗り場やバス乗り場がすぐにある。関西空港にいくのも便利。
通勤、通学時間帯は普通車から急行乗り換える人も多く混む。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐプラットプラットという施設があり、スーパーや雑貨屋、レンタルビデオ屋など入っていて便利。近くにラウンドワンもあり楽しめる。周辺には郵便局も銀行のATMもある。病院も内科(小児科)、耳鼻科、眼科などがある。
駅前の臨時駐輪場がぎゅうぎゅうで止めにくい。
飲食店の充実
スターバックスやヴィドフランス、マクドナルドなどが駅をおりてすぐにあり、雨に濡れずにいける。
飲食店はあるが和食、定食が多いので、ファミレスがあるともっと充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、多機能トイレあり。小、中学校各1校ずつ近くにある。大手塾も複数ある。
少し離れたところに大きな公園はあるが、周辺には小さな公園しかない。
治安
中央の出口は昼間も人通りが多く夜も明るいので比較的治安はよい。
強いて言えば、南の出口は夜少し人通りが少なく中央口に比べると暗い。
コストパフォーマンス
生活必需品は近くのスーパーで手頃な値段で揃うので住みやすい。
急行停車駅のと言うこともあるのか、一駅前後と比べると地価は高め。
交通利便性
特急、急行なども全て止まる駅で大変便利。都会である難波へも15分弱で行けるので、交通の便もよし。関西空港へも1本で行ける。
中央口と南口など出口があり、南口に出ると雰囲気も違い、中央口に行くには道がわからないと行きにくい。最近はキレイになったが、南口は汚いイメージ。
生活利便施設の充実
駅はキレイで横に直結のモールがある。スーパーもドラッグストアもレストランもあり、歯医者などもある。生活にはこの直結モールで全てが事足りる。南口にもスーパーがあり便利。
昔からの飲み屋やパチンコ屋があり、暗いイメージ。
飲食店の充実
かなり豊富なジャンルで選べる。ケンタッキー、ラーメン屋やパン、お惣菜なと全て揃う。
南口は大きなチェーン店はないが、昔からのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅付近にマンションも多く立ち並び、スーパーも数件あり住むのもかなり快適だと思う。近くに学校も多くあり、住むにはオススメな場所。
大きな通りがあるので、子どもの飛び出しなどは危ないと思う。
治安
堺市の中では都会になるので、すごく治安がいいとは言えないが、通常通り気をつけて生活していれば全く問題なし。
暗いところや昔からの道などは危ないかと思うが、どこに住んでも同じだと思う。
コストパフォーマンス
駅周辺はかなり豊富にスーパーも飲食店もあり、便利。自転車があれば他の駅や隣駅のモールなどへも簡単に行ける。坂がほぼない。
路面電車の近くなら道路も大きいし、海側は高速道路もあるので騒音はあるとは思うが、そこまでマイナスではないと思う。家賃は他のところに比べると高いと思う

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。