リビオンニュー中津口の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北九州モノレール/平和通駅 徒歩11分 JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1981年2月
総戸数44戸
小学校区域北九州市立足立小学校
中学校区域北九州市立足立中学校
専有面積59.36m² ~ 92.71m²
用途地域商業地域
施工会社岩田建設工業

リビオンニュー中津口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオンニュー中津口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県北九州市小倉北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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リビオンニュー中津口の売却ガイド

リビオンニュー中津口は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は平和通駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはリビオンニュー中津口の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオンニュー中津口を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和通駅まで徒歩11分
  • 北九州モノレール/平和通駅 徒歩11分
  • JR鹿児島本線/小倉駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立足立小学校
  • 中学校区: 北九州市立足立中学校

リビオンニュー中津口に関するよくある質問

リビオンニュー中津口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオンニュー中津口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオンニュー中津口の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がリビオンニュー中津口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオンニュー中津口はどのような物件ですか?

リビオンニュー中津口は福岡県北九州市小倉北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和通駅徒歩11分。築1981年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオンニュー中津口には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】北九州市営モノレールが駅構内に直径し、モノレールの改札を出るとすぐ目の前がJR九州の改札、左に行くと新幹線の改札があり、とても便利です。また、バスターミナルも目の前で、北九州空港行きのバスも出ています。鉄道オタクの方々にも人気の駅で、度々テレビにも取り上げられています。1ヶ所でJR、新幹線、モノレール、バス、空港行き高速バス、博多行き高速バスの乗り換えが可能なので、便利です。
【小倉駅に対する口コミ】とても便利なので、あまり思いつきませんが、アミュプラザ(商業施設)が営業していない時間帯は、お手洗いの位置が分かりにくく、慣れていない方はかなり探すと思います。何年も利用している私でも2ヶ所しか知らず、それぞれがとても離れています。一階改札近くのお手洗いはリニューアルしたので使いやすくなりましたが、三階のは場所も分かりにくくいです。改札を通った先にもありますが、個室が少なく、少し並びます。アミュプラザが営業している時間帯は、アミュプラザの方がキレイなので、そちらのお手洗いを利用しています。特に思い浮かびませんが、行き先がたくさんあるので、バスの乗り換えのバス停を探すのが大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】改札が集結している3階フロアにはステーションホテル入口、Starbucks Coffee、subway、アミュプラザ(駅ビル)などがあり、アミュプラザの一階などにはミスタードーナツ、DOUTOR COFFEE、ケンタッキーフライドチキン、GODIVAきくたろうなど、カフェも充実しています。地下にはスーパー、ドラッグストアー、上の階にはお洋服屋さんや化粧品、Francfrancなどの雑貨店、レストラン街、書店、保育園にヒューマンアカデミーなど学習面でも充実しています。向かいのセントシティというデパートにも直結していてこちらにはZARAやUNIQLO、無印良品の大型店舗が入っています。地元のアーケード商店街も直結していて、買い物の利便性も高いです。あまり良くないので、メリットが思い浮かびません。
【小倉駅に対する口コミ】メインのエレベーター三基はいつも混んでいるので、車椅子やベビーカーを利用する方には少し不便かもしれません。穴場のエレベーターが別の場所にあるのですが、少し分かりにくくなっているので、もう少し案内が分かりやすくなっているといいかもしれません。あまり良くないです。特に近くの夜の飲み屋街に行く時は、若い女性は1人で歩かない方がいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】Starbucks Coffee、subway、ミスタードーナツ、ケンタッキーフライドチキン、DOUTOR COFFEEなどのカフェ、レストラン街など充実しています。
【小倉駅に対する口コミ】強いて言えば、ガッツリ食べたい方には物足りないかもしれません。その場合は、近くのアーケード商店街の飲食店をご利用いただくといいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小規模認可保育園と無認可保育園(同じ経営ですが、無認可の方は事前予約でお買い物の間に預けられたり、レギュラー会員だと20時くらいまで夜間や土日に預かってもらえました。子どもを預けていた6年前の情報なので、今は移転したり制度が変わっているかもしれません。)が駅ビルの中にあり、とても便利でした。
【小倉駅に対する口コミ】特に思いつきませんが、公立学校は少し離れた場所にあるので、子育て世帯にはやや不便なので、駅直結のモノレール沿いに住む方が多いです。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドンキーホーテ、チャチャタウン、バス停、種類豊富な飲食店があります。
駐車場は制限があるので別で借りないといけないかもしれない。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】近くにアミュプラザという商業施設もありとても便利です。中にコンビニもあります。また駅内にあるうどんも絶品ですよ。いつも人が多いですね。 新幹線も通っておりよく小倉駅まででて新幹線を利用ということも多いです。
【小倉駅に対する口コミ】トイレが、少し汚いのが気になりますね。掃除をもう少ししたほうがいいかと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
新幹線やモノレール、バスも走っているので、乗り換えしやすいです。
新幹線もすべて停車しますが、駅自体はそれほど大きくありません。
生活利便施設の充実
駅ビル、ショッピングモール、ホテルなどまとまった場所にあるので移動しやすいです。
地元の人も観光客も利用しやすくなっています。
飲食店の充実
アミュプラザや商店街、駅構内にも飲食店が入っています。
チェーン店や飲み屋があって、乗り換え時に利用する人も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる施設があります。駅前は広くて歩きやすいです。
通学に利用している学生をよく見かけます。
治安
駅前に交番があります。飲食店やお店は遅くまで開いているので明るいです。
観光地のため色々な人が来ます。昔の方がヤンキーが多かったです。
コストパフォーマンス
新幹線の駅があるし、九州の入り口で南方面へも行きやすいです。
北九州市の中では家賃は高めです。駅前はビルが多いです。
交通利便性
主要駅でモノレール、新幹線、在来線と困る事なく都会すぎない広さで慣れてしまうと使いやすい。
在来線から新幹線へ乗り換える時車椅子やベビーカー等だとエレベーターが直通になく遠回りなる事が欠点かと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストア、その他お土産屋さんなど時間を潰す事はそれなりに可能
色々な地方を利用する中で少し駅自体が古いかな?と思います。不潔や汚いと言う意味ではなく、単に同じ県内ですと博多に比べ純粋に新幹線や在来線を使う人しか来ないイメージ。
飲食店の充実
コンビニ(セブンイレブン)しか利用しない為困った事はありません。
あまり小倉駅にこれを飲みに行こう‼︎とするようなお店は思いつかないかと思います
暮らし・子育て環境の充実
ドクターイエローも1分待機したりする為か、幼稚園児が先生と来ているのを見たことがある。
周辺に寄る事はほとんどないが有名な勝山公園や図書館等の施設が隣の西小倉駅なのは不思議。
治安
北九州の小倉と聞いたらあまりいいイメージはないが個人的に悪く感じた事は利用する中ではない。
強いてあげるとするならば、よくパトカーがサイレンを鳴らし行き交ってる。
コストパフォーマンス
駅を利用するのみで詳しくはわからないけど政令指定都市の中では安いイメージ。
あまりサイレンがなっていると子育て世帯や交代勤務の方は暮らしにくさがあるかもしれない

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。