リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都練馬区中村北4丁目9-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2022年2月
総戸数47戸
専有面積29.80m² ~ 67.83m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日鉄興和不動産
施工会社ライト工業
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの売却ガイド

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数47戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアに関するよくある質問

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアはどのような物件ですか?

リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩2分。築2022年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン練馬中村橋ステーションプレミアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】池袋まで30分もかからず到着する為都心へのアクセスに丁度いい距離に位置している事駅近くになると家賃は上がるが物件そのものの数が多い為色々なマンションやアパートを見て決める事が出来る
【中村橋駅に対する口コミ】電車が各駅停車でしか停まらない為練馬乗り換えが必要になることが多い都心に近いということもあり家賃相場は少し高めな印象がある。 駅から離れれば広くて安い物件が見つかるかもしれないが駅近くだとかなり高い印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅の近くは商店街やドラッグストア、病院等がまとまって建てられている為駅付近で日常生活の物品が全て揃えられる事練馬駅の隣だが、酔っ払いのサラリーマン等は殆ど見かけない。 バー等の勧誘も行っているが殆ど声かけはされず、駅近くに交番もある為治安はかなり良い
【中村橋駅に対する口コミ】日用品は揃えることが出来るが娯楽施設がほぼない為遊びに行く為には池袋等に出ないと行けない。 アパレルやゲームセンター、デパート等は無い為遊ぶ場所は殆どない。ベットタウンの為夜になるとかなり暗くなる為、女性一人での外出などは注意が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】商店街が駅のすぐそばにある為、色々な食べ物を楽しむことが出来る。 ベットタウンの為サラリーマン向けに居酒屋等も多く、ファミレスやマクドナルド、パン屋、ラーメン屋等幅広い飲食店が立ち並んでいる。
【中村橋駅に対する口コミ】居酒屋が多い為、所謂映える写真を撮るような場所はあまりないのではないかと感じる。 カフェ等があまり無い為、軽食を食べれるお店などがあるとより良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】保育園が多く、練馬区は子育て環境に向いている。保育士に対する支援も行っており保育士の質が高いと思う。
【中村橋駅に対する口コミ】公園がいくつかあるが、常に子どもがいる様な状態の為あまりのびのびと遊ぶことが出来ない印象がある。 大きな公園は常に保育園での戸外活動や保育園にいない子連れの親子がおり、遊具等を使って遊ぶ事が難しい時間帯もある。
2023年01月 メリット
交通利便性
練馬までひと駅。駅を出てすぐ目の前にスーパーがあり何かと便利。
柵?ガードが設置されていないので、人身事故が心配
生活利便施設の充実
駅の周りには商店街があり、お店が立ち並んでいる。
車やバイクがたまに通るため、少し危ない。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが沢山ある。焼肉屋、カレー屋さんもあり食べたいものが食べられる。
近くのドトールコーヒーの店内が狭いので、他のカフェもできて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園、美術館があり家族連れが多い。
駅にエレベーターがもう1台増えると嬉しい。
治安
駅の近くには交番があり、商店街をたまに自転車に乗った警察官が通ってる。
ガールズバーが何軒かあるのが少し気になる。
コストパフォーマンス
池袋まで乗り換え無しでいけて、家賃もそこまで高くなく便利。
最近、高級なマンションが出来たりと土地の価格が上がっていく気がする。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。