リビオレゾン両国オンザステーションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都墨田区亀沢1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2012年5月
総戸数38戸
小学校区域区立二葉小学校
中学校区域区立両国中学校
専有面積38.24m² ~ 67.33m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新日鉄都市開発
施工会社松井建設
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

リビオレゾン両国オンザステーションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリビオレゾン両国オンザステーションを候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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リビオレゾン両国オンザステーションの売却ガイド

リビオレゾン両国オンザステーションは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数38戸、10階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリビオレゾン両国オンザステーションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リビオレゾン両国オンザステーションを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立二葉小学校
  • 中学校区: 区立両国中学校

リビオレゾン両国オンザステーションに関するよくある質問

リビオレゾン両国オンザステーションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リビオレゾン両国オンザステーションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リビオレゾン両国オンザステーションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリビオレゾン両国オンザステーションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リビオレゾン両国オンザステーションはどのような物件ですか?

リビオレゾン両国オンザステーションは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩2分。築2012年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リビオレゾン両国オンザステーションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ地下鉄大江戸線に乗れるのでどんな悪天候でも出掛けるのが億劫になりません。駅も近いし、バス停も近いので車や自転車が無くても色んなところに行けます。近所には飲食店やコンビニ(ファミマ、ローソン、セブン)、スーパー(マルエツ、まいばすけっと、サミット)も多くとても便利です。小学生は学校まで1段高い広い歩道がちゃんとあるので通学も安心です。この辺りは広い一方通行が多いので車道を自転車で走っても全然怖くありません。10年以上この辺に住んでいますが、変な人や、事件も全然無く夜も明るいのでウォーキングにも安心して行けます。目の前が博物館なので周りの目がほとんど気になりません。とにかく立地最高、子育て環境最高です。
車を所有している方は2台分しかないので空きが出ると抽選になります。管理会社に電話をすればすぐに対応してくれますが、管理人さんが平日の午前中しか在中していません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
大江戸線両国駅の近さは異常です。住んでみると思っていた以上に駅チカに住むことの価値が見えてきます。どこかに出かけやすいし帰ってくる時も気持ちが楽です。例えば東京駅くらいなら、タクシーでも電車(大江戸線、総武線、都営浅草線の蔵前、新宿線の森下など)でも、天気が良ければ自転車でも、徒歩でも色んな移動手段が取れるというのが魅力ですね。
電車の騒音はもちろんあります。ただ、ほとんどの人は慣れるのではないでしょうか。また、総武線の高架は定期的に枕木交換など行っておりわ徐々に騒音も改善されている気がしています。(工事の時にポストにお知らせが入っています)ただ、音問題というのは・電車などの騒音・街自体の喧騒というパターンがあると思います。両国という町自体は大型のショッピングモールがないので、とても静かです。(相撲の本場所のときは人が増えますが、イベントの特性上、来場者の方も比較的落ち着いています。)個人的な意見ですが、街の喧騒を考えると電車の音はそこまで気になりません。町が常に人に溢れガヤガヤしている方がきついと感じます。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営大江戸線両国駅までは徒歩1-2分、JR総武線両国駅までは徒歩5-6分と申し分ない立地です。
2路線しか通っておらず不便に思われる方がいるかもしれませんが、1つ乗り換えなどすれば大体どこにでもアクセスできるため、デメリットは感じておりません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【両国駅に対する口コミ】治安が良く静か。 新宿や千葉にも行きやすく交通の利便性がたかい。 隅田川の花火大会も夏にはみることができる。また隅田川沿いも整備がされており散歩もしやすい。 スーパーや薬局など必要なお店は揃っているし過ごしやすい。
【両国駅に対する口コミ】マックなどのチェーン店はJRまでいかないとない。 ご飯を食べるお店は地下鉄側には少ないのでそこが残念です。
2024年09月 メリット
交通利便性
JRや私鉄が通っているので交通の便はいいです。
相撲があるとき両国駅は混雑していて大変ですね。
生活利便施設の充実
それなりに揃っているという感じですね便利ですよ。
相撲の街なので相撲がない日は閑散としています。
飲食店の充実
ちゃんこ屋さんとかあるので他の地域とは違いますね。
お相撲さんの街なのでパンチのある食べ物屋が多い感じ
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレもあるので安心してください。
デメリットはあまりないですが駅の階段は古いかなと思う。
治安
治安はしっかりしていると思います安心してください。
相撲があるときの混雑は本当にすごいです帰りは特に。
コストパフォーマンス
まぁまぁ利便性は良い方だと思います下町ですからね。
駅がもう少し大きくてもいいかなと思いますね。
交通利便性
都営大江戸線とJR総武線の2線利用できる。飲み屋やチェーン店もあり、生活には困らないし下町の雰囲気がとても良い。
2線利用可能ではあるが距離があるため雨の日は傘が必須。
生活利便施設の充実
総合病院や専門のクリニックなど一通り揃っている。動物病院もある。
アパレルや雑貨屋はお隣の錦糸町駅が充実しているのでそちらを利用した方が良い。
飲食店の充実
飲み屋、チェーン店がある。また少し歩けば隠れ家的なお店もチラホラ。
スターバックスがあるともっと充実すると思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も中学もいくつかあり充実しているように感じた。
線路沿いは人通りが少ないところもあるので子どもだけで歩くのは少々心配。
治安
駅前にはロータリーがあるのでかなり便利。
目が行き渡らない道もあるので女の子1人や子どもだけなどで歩かせるのは不安。
コストパフォーマンス
都心部へは大体10分程度で着くので不便しない。徒歩圏内で錦糸町駅も使えるので問題なく生活できる。
強いて挙げれば、家賃が少々高め。公園ももう少し多いと助かる。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。