2017年01月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★★
徒歩２０分の北千住駅までは豊富なバス便があり、更に東京メトロ・京成線町屋駅まで徒歩２５分程度という、二駅利用可能。北千住駅まで５分程度の道沿いには、スーパー、飲食店、商店街等豊富な店舗群がある。
北千住駅までは直線では歩けず、狭い路地もある中を通る路地があり、国道４号線の交差点を渡る時間を考慮すると、実質徒歩２０分を越えるので、徒歩での往復は便利とは言えない。
立地・治安・周辺環境
★★★
マンションすぐ北側には荒川の土手があり、見晴らしの良い景色が見える。窓側の南面からは東京スカイツリーの姿が望める住宅地で、好立地。
外廊下や駐車場等、まだリフォーム対象となっていない部分の腐食・劣化等が著しく、早期の補修等が望まれる状態。駐車場・駐輪場ともに十分ではない。
共用部・セキュリティ・外観
★★
２年前に耐震補強工事を行い、その他補修工事も適宜行っており、築年数（４２年）に比べ、外観は綺麗。管理会社等の管理にも大きな問題はない。
外廊下や駐車場等、まだリフォーム対象となっていない部分の腐食・劣化等が著しく、早期の補修等が望まれる状態。駐車場・駐輪場ともに十分ではない。
お部屋の仕様・設備
★★★
全戸が南面の窓を有し。日照は非常に良い。その他基本的設備に大きな問題はない。
都市ガス配管、水道等の経年を考えると、戸別に補修必要が随時発生する可能性がある。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩数分圏内に商店街、１５分で北千住駅前商店がある。至近距離にコンビニ、飲食店等が豊富にあり生活には便利な場所といえる。
スーパー等大型店舗はやや遠く、駐車場利用可能な店舗も少ないので大量購入には便利ではない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
学校等は至近距離に豊富。最近大学も新・増設され活気がある。尾久橋通りには、徒歩圏内の診療所・病院等が多い。
マンション内のコミュニケーションは、賃貸利用居住者が多いこともあり交流が少ない。