リバーサイド美夜古の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通平成筑豊鉄道/行橋駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県行橋市門樋町9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1983年3月
総戸数28戸
専有面積52.89m² ~ 53.06m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

リバーサイド美夜古を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバーサイド美夜古を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リバーサイド美夜古の売却ガイド

リバーサイド美夜古は福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は行橋駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはリバーサイド美夜古の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

行橋市のマンション売却市場

行橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイド美夜古を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 行橋駅まで徒歩20分
  • 平成筑豊鉄道/行橋駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 保育施設: 約36施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

リバーサイド美夜古に関するよくある質問

リバーサイド美夜古の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイド美夜古には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイド美夜古の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリバーサイド美夜古の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイド美夜古はどのような物件ですか?

リバーサイド美夜古は福岡県行橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。行橋駅徒歩20分。築1983年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

行橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは行橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイド美夜古には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

行橋市の住みやすさは?

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

行橋市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

行橋市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】駅の中にコンビニやパン屋、ファーストフード店などがあり充実している。 特急電車も停車する駅なので交通アクセスはかなり良いと思われる。 筑豊方面にいく平成筑豊鉄道の乗り換え駅にもなっており、途中下車してランチなどしても良い場所である。
【行橋駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋などの飲み屋街となっているため、酔っぱらいなどが多い
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【行橋駅に対する口コミ】特急、快速、寝台特急の停車駅になっている。 北九州小倉駅まで特急で15分、車で1時間程度。 通勤ラッシュ等ピーク時でも駅内は混雑しない。 車で5分程度の場所に大型ショッピング施設有り。 駅周辺は坂が無く、体力に自信が無い方でも快適。
【行橋駅に対する口コミ】街灯が少なく夜道を歩くのは不安。 駅周辺は居酒屋が多く夜騒がしい時がある。 歩道が狭く2人並んで歩くのが限界。
2024年08月 メリット
交通利便性
アクセスするのにもバスがあったり利便性はとても良い
バス停から少しだけ歩かないといけないところが気になる
生活利便施設の充実
いくつか店舗も入っており結構賑わっている
トイレの臭いが気になる時がたまにある。掃除を徹底したらもっと良くなると思う
飲食店の充実
駅近には飲食店も結構あり栄えている。チェーン店も多数入っている。
少し歩いて行かなければならない店舗も多数ある
暮らし・子育て環境の充実
小中学校が固まってありいくつかの中から選べそう
おむつ替えシートが清潔であればもっとよくなると思う
治安
昼間は治安は良いと思う家族連れなどもよくみかける
夜は治安が悪いイメージがある。酔っ払いはよくみる。
コストパフォーマンス
駅近はマンションが多いアパートなどは少し離れた場所だが多数ある
マンションばかりなので家賃代が弾むイメージがある

行橋市の暮らし情報ガイド

行橋市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR筑肥線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR筑肥線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、行橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

行橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。