リバーサイドハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/蔵前駅 徒歩6分 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都墨田区本所1丁目33-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年1月
総戸数29戸
小学校区域外手小学校
中学校区域本所中学校
専有面積42.29m² ~ 54.77m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ケイアンドケイ
施工会社殖産住宅
管理会社ヤマシン

リバーサイドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リバーサイドハイツの売却ガイド

リバーサイドハイツは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数29戸、8階建の建物です。

最寄り駅は蔵前駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリバーサイドハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバーサイドハイツを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蔵前駅まで徒歩6分
  • 都営浅草線/蔵前駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 外手小学校
  • 中学校区: 本所中学校

リバーサイドハイツに関するよくある質問

リバーサイドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーサイドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーサイドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリバーサイドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーサイドハイツはどのような物件ですか?

リバーサイドハイツは東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。蔵前駅徒歩6分。築1980年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーサイドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪くなく、浅草が最寄駅の割に静かで、外国人観光客がよく歩いているが特に何か問題を起こすこともない。大きいスーパーが徒歩10分くらいのところにある。浅草線浅草駅前にはイオンの小さいスーパーが駅にある。ファミリー層は自転車さえあれば買い物も困らないと思う。
周辺にお店がないので、20分くらい歩いて浅草で買い物をすることになるが、観光客がものすごく多いので道中、ストレスを感じるかも。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
首都高が横を通っているために二重窓となっているので、防音性は良い。隅田川に面していたので、隣の建物が対岸で、明るく花火の打ち上げ会場前で、観覧には最高の立地だった。
築年数が経っているので、それなりの感じ。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蔵前駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーヤマザキがある。近所に蔵前警察署もあり、治安はかなりいいと感じる。最寄り駅が複数あり、都営浅草線 蔵前駅もそんざいする。また、徒歩10分圏内に、都営銀座線 田原町駅もあるため、新宿、渋谷、五反田など、主要都市へのアクセスもしやすい。
【蔵前駅に対する口コミ】交通の便もあってか、全般家賃が高めに感じる。
2024年11月 メリット
交通利便性
スカイツリーに近く良いです。浅草にも近いです。
特にデメリットはないですが、観光客がスカイツリーに向かうので外国の人もおおいです
交通利便性
大江戸線、浅草線が通っている バス停があり、バス通学にも利用できる
強いて言うなら地上乗り換えで階段が多く遠い
生活利便施設の充実
乗り換えの途中にデイリーヤマザキ、セブンイレブン、ローソンがあるので便利
わざわざ地上に行かなければ乗り換えられない
飲食店の充実
マクドナルド、すき家などの飲食店が充実している
強いて言うなら少しお店が狭い気がするかも
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあるトイレはとても綺麗で比較的広い
下りエスカレーターがないので足腰がいたくなる
治安
通勤の乗換駅として利用しているのが多く、治安は良い
強いて言うなら、下町感があり、ぱっと見治安がわるくみえる
コストパフォーマンス
余り言うことはないが浅草線は比較的やすいと思う
強いていうと大江戸線はちょっと高いかもしれない
交通利便性
電車の本数は丸の内線や銀座線などと比較すると少ないですが、浅草線のように特急通過などがないのでコンスタントに電車には乗れます。朝は上野方面に行く電車はそれほどぎゅーぎゅーではありません。時間によるとは思いますが。駅前にタクシー乗り場はありませんが、大通りに面しているのでタクシーを捕まえるのに問題はないと思います。
大江戸線と浅草線が乗り換えで表示されたりしますが、かなり遠いです。大通り沿いを選んで歩いた場合、営団の田原町に行く距離とそんなに変わらないかもしれません。
生活利便施設の充実
住宅と寺と問屋の多い地域の駅なので比較的静かで、駅の周りに特に飲み屋など少ないので夜中でもそんなに治安は悪くありません。以前はローソンだけでしたが、数年前にマイバスケットというイオン系のミニスーパーが出来たので最低限の買い物は夜11時迄ならできます。
駅回りに商店街や飲食店などを期待する人には合わないかもしれませんし、比較的浅草線の方が周辺は賑やかです。駅内に特にキヨスクなどはありませんので、朝に駅周辺で何か買って通勤通学したい人にはローソン一択です。
飲食店の充実
駅の回りは特にありませんが、しばらく歩くと人気のカフェやベーカリー、気の利いた飲食店などあるにはあるので、そういうのが好きな人は週末に楽しめるかもしれません。ただしダンディライオンなど何処も混んでいます。
人気の小洒落た店や美味しい店は比較的遅い時間にオープンして早い時間に閉店する店が多く、通勤前や帰宅後にぶらりと寄れる店はあまりありません。ラーメンが好きな人は選択肢は多少ありそうですが、そうでなければ自宅最寄り駅として会社員が使える店は駅周辺はごく限られています。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので知りませんが、選挙の投票所に指定された学校はの設備は綺麗でした。少し歩きますが、河童橋商店街の浅草側にずっと歩いた先にかなり充実した大きな図書館があります。
近くの保育園の児童と朝の通勤時にすれ違う事が多かったですが、集団散歩?をかなり交通量の多い大通りでやっていたので、ちょっと危ないし空気の悪い場所でかわいそうだと思いました。
治安
繁華街ではないので、そんなに治安が特に悪い事もなく、駅も比較的新しくきれいです。
近年小綺麗なマンションが次々建っていますが、25m2で新築管理費込みで11万程度でしたが、見かけだけのスカスカのマンションで、まともな管理などされておらず、セキュリティは最低だったので馬鹿な選択と出費だったと思います。住人の転居も非常に多かったです。大通り沿いは夜中でも交通量が多くうるさいので、新築マンションは多いですが避けた方がいいです。ポルシェだのランボルギーニだの馬鹿馬鹿しい騒音を立てて走る車が本当に多く、睡眠を邪魔されます。粉塵もすごいのでベランダは真っ黒です。1、2本数住宅地に入ると音は全然違います。
コストパフォーマンス
銀座や大手町などに近い割に庶民的な街並みです。物価は住宅を除けば全く高くは無いです。
近年小綺麗なマンションが次々建っていますが、25m2で新築管理費込みで11万程度でしたが、見かけだけのスカスカのマンションで、まともな管理などされておらず、セキュリティは最低だったので馬鹿な選択と出費だったと思います。住人の転居も非常に多かったです。大通り沿いは夜中でも交通量が多くうるさいので、新築マンションは多いですが避けた方がいいです。ポルシェだのランボルギーニだの馬鹿馬鹿しい騒音を立てて走る車が本当に多く、睡眠を邪魔されます。粉塵もすごいのでベランダは真っ黒です。1、2本数住宅地に入ると音は全然違います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。