リバーガーデン岸里玉出の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/岸里玉出駅 徒歩1分 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付20階建
築年月2019年10月
総戸数112戸
小学校区域玉出小学校
中学校区域玉出中学校
専有面積55.48m² ~ 72.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リバー産業
施工会社リバー建設
管理会社浪速管理

リバーガーデン岸里玉出を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数112戸という点が安心材料になりました。リバーガーデン岸里玉出は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、55〜73m2という条件が希望に合いました。リバーガーデン岸里玉出は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 20階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。リバーガーデン岸里玉出は忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいリバーガーデン岸里玉出を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西成区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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リバーガーデン岸里玉出の売却ガイド

リバーガーデン岸里玉出は大阪府大阪市西成区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数112戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は岸里玉出駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリバーガーデン岸里玉出の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西成区のマンション売却市場

大阪市西成区のマンション市場について。

リバーガーデン岸里玉出を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 岸里玉出駅まで徒歩1分
  • 南海本線/岸里玉出駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ四つ橋線/玉出駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉出小学校
  • 中学校区: 玉出中学校

リバーガーデン岸里玉出に関するよくある質問

リバーガーデン岸里玉出の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバーガーデン岸里玉出には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバーガーデン岸里玉出の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリバーガーデン岸里玉出の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバーガーデン岸里玉出はどのような物件ですか?

リバーガーデン岸里玉出は大阪府大阪市西成区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。岸里玉出駅徒歩1分。築2019年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバーガーデン岸里玉出には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】地下鉄四つ橋線と南海本線で大阪のミナミ、難波駅にアクセスすることが可能です。大阪市の中では家賃や物件などはかなり安い方です。
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】南海本線ですが、JRほどではないですが、運行の遅延などが発生をします。築年数が浅い賃貸などはこちらの地域では少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】大型病院やスーパーなど手ごろに店舗がそろっております。まだこちらの自治会がしっかりとしており、街中は清潔に保たれております。歓楽街がないので、トラブルなども少ないです。
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】近くに大型の公園や娯楽施設などはありません。交番などはありますが、警察署までは距離があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】駅ないですが、無名ではありますが、飲食店などがあります。
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】知名度のあるレストランや居酒屋などは徒歩で一駅分歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】公立学校があり、平凡な立地になっております。
【岸里玉出駅・東玉出駅に対する口コミ】大型の公園などがないので、子供を遊ばせるには向きません。
2025年04月 メリット
交通利便性
なんばまですぐ行ける。大国町乗り換えで天王寺、梅田にも容易にアクセスできる利便性。
四ツ橋沿線の主要駅は立地が良くないので大国町乗り換えが多くなる。
交通利便性
子供の切符の買い方が分からくてオロオロしていた時に駅員さんがすぐに気づいて買い方を詳しく教えてくれました。目的の駅の乗り換え方まで教えくれ親切にして頂きました
1番出口はエレベーターやエスカレーターが無くとても辛いです地上まで上がるにはお年寄りや子供には相当辛いです
生活利便施設の充実
梅田やなんばに直結しており大変便利です。
朝の通勤ラッシュ時は座れないことが多いので本数を増やして欲しいです
飲食店の充実
岸里と比べて選択肢が多く便利ですコンビニ、ドラッグストア、スーパーひと通りあります
商店街が寂れていてもっと行きたくなるようなお店が増えて欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
コンビニ、飲食店が多く生活に困りません。
玉出駅のトイレは狭く入りづらいです。衛生面も気になります
治安
西成区ですが玉出は治安が良く暮らしやすいです
出口(玉出側)(粉浜側)で少し治安が違います
コストパフォーマンス
梅田、なんばに直通で30分で行けますし治安も悪くなく暮らしやすいです
鳩がそこらじゅうにいて迷惑です。餌をやる人もいて注意してもらえるとありがたいです
交通利便性
地下鉄四つ橋線と南海本線で大阪のミナミ、難波駅にアクセスすることが可能です。
南海本線ですが、JRほどではないですが、運行の遅延などが発生をします。
生活利便施設の充実
大型病院やスーパーなど手ごろに店舗がそろっております。
近くに大型の公園や娯楽施設などはありません。
飲食店の充実
駅ないですが、無名ではありますが、飲食店などがあります。
知名度のあるレストランや居酒屋などは徒歩で一駅分歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
公立学校があり、平凡な立地になっております。
大型の公園などがないので、子供を遊ばせるには向きません。
治安
まだこちらの自治会がしっかりとしており、街中は清潔に保たれております。歓楽街がないので、トラブルなども少ないです。
交番などはありますが、警察署までは距離があります。
コストパフォーマンス
大阪市の中では家賃や物件などはかなり安い方です。
築年数が浅い賃貸などはこちらの地域では少ないです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。