リバレインマンション勝占の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR牟岐線/地蔵橋駅 徒歩22分
所在地(住所)徳島県徳島市勝占町外敷地16-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1990年3月
総戸数74戸
小学校区域徳島市立大松小学校
中学校区域徳島市立南部中学校
専有面積60.29m² ~ 87.95m²
土地権利所有権
管理会社自主管理

リバレインマンション勝占を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リバレインマンション勝占を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リバレインマンション勝占の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リバレインマンション勝占のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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リバレインマンション勝占の売却ガイド

リバレインマンション勝占は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数74戸、11階建の建物です。

最寄り駅は地蔵橋駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはリバレインマンション勝占の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

徳島市のマンション売却市場

徳島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リバレインマンション勝占を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地蔵橋駅まで徒歩22分
  • JR牟岐線/地蔵橋駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 徳島市立大松小学校
  • 中学校区: 徳島市立南部中学校

リバレインマンション勝占に関するよくある質問

リバレインマンション勝占の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リバレインマンション勝占には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リバレインマンション勝占の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリバレインマンション勝占の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リバレインマンション勝占はどのような物件ですか?

リバレインマンション勝占は徳島県徳島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地蔵橋駅徒歩22分。築1990年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

徳島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは徳島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リバレインマンション勝占には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

徳島市の住みやすさは?

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

徳島市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

徳島市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩10分でバス停があります。車を使えば県内のどこへ行くにもアクセスのいい立地。
最寄り駅は地蔵橋駅ですが徒歩では20分以上かかるので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅地や自然も多く、住みやすい町。バイパスも目の前なので夜道も安心できる立地。
車がないとどこへ行くにも少し不便。隣が学校なので静かとは言えない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
隣が学校だし、管理人さんも毎日居てくれるのでセキュリティは問題なし。
築30年以上のマンションなので外観はさほどキレイとは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
物音もほとんど気にならないし日当たりや景色もとてもいい!
柱がたくさんあるのでインテリアや配置をしづらいは思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内に何軒か飲食店がある。車で少し走ればたくさん飲食店もスーパーも選べる。
徒歩圏内にコンビニ、スーパーがない。徒歩で行けてもすぐに急な坂道とバイパスがあるので子ども連れやお年寄りは危ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校(南部中学校)も近く、敷地内に小さな公園もあるので子育てはかなりしやすい。
古くから居住されてる人が多く、関係性が成り立ってるので入りづらい。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停、コンビニは徒歩10分くらいである。車があれば県内どこ行くにも行きやすい。
駅が遠い。交通機関を使うのは不便な場所。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
横に中学校や専門学校があり、防犯面は比較的安心
周りに日頃学生が多いので話し声や部活の声が毎日よく聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日管理人さんがいてくれてセキュリティは問題なし
鉄筋?だからか、たまに周囲の物音は多少聞こえるが気にならない程度
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲で入居時リフォームをしているのでとても快適
鉄筋?だからか、たまに周囲の物音は多少聞こえるが気にならない程度
買い物・飲食店充実度 ★★
車を使えば小松島市内や徳島市内のどこにでも10分以内で行ける
車がないと徒歩や自転車圏内では何もない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
敷地内に公園もあり、子育てしやすいマンション
小学校が少し遠い。火災報知器がよく誤作動で鳴っている。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】田舎あるあるで、切符持たずに 汽車に乗って車内で購入する事ができる。一応待合室なるものがあり座れるが、ベンチ2つほど。エアコンがないので、お察しの通り夏は激アツ、冬はガグブルである。近所の爺さんがのりもしないのにつったってるのは、地蔵橋駅ならでは。
【地蔵橋駅に対する口コミ】自転車で行くと、止める場所が整備されてないので、いけいけゴーゴー状態。無論取り出すのは大変である。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【地蔵橋駅に対する口コミ】昔からあるノスタルジックな駅です。券の販売は昔は有人でお菓子なども売ってましたが今は自動販売機しかありません。 東にしばらく歩けばコンビニもあるのでちょっと時間をつぶすときはそこに行くといいと思います。のどかで気持ちがいいので電車(汽車)をただ座って眺めるのもよいでしょう。ほとんど通りませんが。
【地蔵橋駅に対する口コミ】次の便まで30分から1時間ぐらい待たされることがあるので乗り遅れにはご注意ください。
2024年01月 メリット
交通利便性
まぁまぁ主要な徳島駅まで近くて途中の駅でも待ちが短いところ
博愛記念病院前のところの踏切が長すぎるところ地蔵橋に停まっている時点で踏切がおりるから、特に北から南へ行くときは待ちが長い
生活利便施設の充実
地蔵橋駅だけでいうとメリットは感じない住んでいる人が使いやすいくらい
上記の内容に尽きる。遮断機待ちが長すぎるのみ。
飲食店の充実
飲み屋がないため静かなのはメリットかもしれない。
何にもない。少し歩いてようやくコンビニエンスストアがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
市内の高校に通わせやすそうではあるのがメリットである。
近隣に全く公園がないのは小さい子をもつ親としては不満。
治安
おじいさんおばあさんがほとんどなので静かである。
駅の前にたくさん自転車が放置されていることは心配。
コストパフォーマンス
いろいろ考えたときやはり暮らしと利便性がマッチしていてよい。
遮断機待ちが長いことがやはりネックになってくる。

徳島市の暮らし情報ガイド

徳島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄・路面電車、JR徳島線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄・路面電車
  • JR徳島線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 高松自動車道
  • 国道11号

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、徳島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が247件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域商店街
  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約40施設
40前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

徳島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。