リナージュ武蔵藤沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県入間市東藤沢1丁目12-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2008年12月
総戸数39戸
小学校区域藤沢北小学校
中学校区域藤沢中学校
専有面積59.23m² ~ 74.10m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社アイディホーム
施工会社多田建設
管理会社日本ハウズイング

リナージュ武蔵藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 リナージュ武蔵藤沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リナージュ武蔵藤沢の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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リナージュ武蔵藤沢の売却ガイド

リナージュ武蔵藤沢は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵藤沢駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリナージュ武蔵藤沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リナージュ武蔵藤沢を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵藤沢駅まで徒歩3分
  • 西武池袋線/武蔵藤沢駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢北小学校
  • 中学校区: 藤沢中学校

リナージュ武蔵藤沢に関するよくある質問

リナージュ武蔵藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リナージュ武蔵藤沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リナージュ武蔵藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリナージュ武蔵藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リナージュ武蔵藤沢はどのような物件ですか?

リナージュ武蔵藤沢は埼玉県入間市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵藤沢駅徒歩3分。築2008年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リナージュ武蔵藤沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】都内へのアクセスがしやすい。 駅のホームに雨風が避けれるボックス内の椅子がある。 エレベーターがついている。 駅前は雨よけスペースが豊富。 バスロータリーが近く、タクシーも捕まえやすい。 駅前コンビニが多く、PayPayチャージもしやすい。 タッチ式のパスモチャージ出来る券売機がある。 ホームが屋根付き。西武線上でいうと家賃も安く、10万以下かつ徒歩15分以内で2DKも可能。 ロジャースやCOOPなどのスーパー、ウェルシアやカワチなどのドラッグストアがあり、わりとリーズナブルに住める。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】風通りが良すぎて雨の日は濡れやすい。 鳩注意の看板が多く、糞もみてとれるため、少々不衛生に感じる。 エレベーターが狭い為、ベビーカー2台の移動で、もう出にくい。 駅員さんが窓口に居ない。居てもあまり反応が良くない。 終電が早い。 各駅停車の為、待ち時間が長いタイミングがある。築年数が30〜40年以上経過した物件がほとんど。 都市ガスが通っていない事が多い。 電波基地局が遠い事が多く、電波は基本弱いと思う。 道路がまだ整いきれておらず、ハザードマップが曖昧。 不老川は24時間雨が降り続けていたらどこかしらで反乱しているところが気になっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内に、LAWSON、FamilyMart、トモニー、セブンイレブンのコンビニが豊富。 COOP、大きめのダイソー、りそなのATM、りそな銀行、飯能信用金庫、ウェルシアも徒歩5分以内。 豊岡第一病院という大きめの病院、段塚クリニックという小児科、武蔵藤沢皮膚科など、少し歩くものの埼玉県内にしては病院が揃っているほう。駅前に交番がある。 街灯や灯りは多く、深夜でも真っ暗にはならない。 駐輪場が豊富。 駐車場も割と近くにある。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】駅前に座って待ち合わせできるような場所が無い。 ゲームセンターや子連れで遊べるような施設は無い。 病院へ向かうバスが皆無。 駅付近の道路状況(藤沢十字路近辺)が込み合いやすく、バスの遅延や早く出てしまうこと等が日常な為前後十分は見積もらないとならない。交番はあるけど基本無人。 深夜は明るいものの、ナンパや酔っぱらいが多い。 少ないとは思うものの、ホームレスはよく見かける。 大きめの荷物を持った学生がたむろしていることも多い。 自転車の速度が早い為、少々怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】餃子の満州、ガスト、バーミヤン、えんまん等テイクアウトもできるレストランがある。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】ベビーカーを押して入れるレストランが少ない。(子連れに優しい対応をしてくれる所がみうけられない) 駅の近くにゆっくりできるようなカフェが無い。
暮らし・防災・子育て
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】それぞれの園でHPは基本あり、お問い合わせしやすい。 特色が違う園が揃ってる。 近くの小学校は駅から25分くらい。 大きめな公園は駅から20分くらい。 多機能トイレがついている。 手すりの設置がある。 エレベーター、エスカレーターがある。
【武蔵藤沢駅に対する口コミ】公共交通機関の通った保育園や幼稚園はあまりなく、0歳〜未就学ギリギリまでみてくれる園はほぼ無い。 公園は草木が多く虫が多い。蜂注意。 公園は子供よりも御年配優先の傾向がある。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用出来る。快速や急行が止まる。都心へのアクセスが利便電車の本数が多い
駅付近に特に何も無いタクシー乗り場が少ない
生活利便施設の充実
雑貨屋やコンビニが近くにある買い物施設がある
飲食店がなにもないバス停が駅付近にない。
飲食店の充実
飲食店の種類が多種リーズナブルなお店が多い
人気の店がない周辺にお店がなく、少し歩かないとお店がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多い中学や高校などの学校が多い
エレベーターが小さい、狭いトイレに車椅子が入れない
治安
駅前に交番がある西口と東口で治安が違う。
東口と西口で差がありすぎる酔っぱらいが多い
コストパフォーマンス
住みやすい洪水が起きても立地が高いため浸水しない
土地の値段が高い駅から遠い駅付近になにもない
交通利便性
バスがいくらか出ている。急行までなら電車が止まる。
特急になると止まらない。終電が案外早い。
生活利便施設の充実
近くに幾つかの店が入っているところがある。
強いていうならば飲食店をもう少し増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
少し歩けばチェーン店が何個か点々と存在する。
少し店舗数自体が少なく感じられる。もっと増やしてもいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園がある。また交番や広い歩道がある。
強いていうならば、公園をもう少し規模の大きいものを作ってもいいと思う。
治安
田舎なので夜に騒ぎ散らすような人はあまりいない。
強いていうならば夜に運転が雑な車を見かける。
コストパフォーマンス
まあまあ便利な駅が近くにあるため電車の本数とかには困らない。
都心に出るまでに結構時間がかかる。店とかはそこまで充実していない。
交通利便性
急行に乗れば池袋まで約40分、快速でも1時間かからないので便利です。
出入口が2箇所ありますが、1箇所にしかバス停が無い点とバスに乗って行ける場所が少ない点が少しマイナスです。
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ・飲食店もあり、スーパーも近くにあるのでとても便利です。
近くに病院がないことが唯一のデメリットだと思います。
飲食店の充実
お洒落な洋菓子屋さんがありカフェもしています。
お洒落なカフェが少ないので、もっと増えればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにありますし、幼稚園・保育園もあるので子育てしやすいと思います。
強いて挙げるなら、総合病院が近くにない点が惜しいなと思います。車やタクシーでなく、駅からバスや徒歩で行ける場所に病院があるといいなと思います。
治安
駅前に交番があるので、夜遅くに帰っても不安はないです。
駅前に居酒屋が多いので、酔っ払いが多く、金曜日は特に騒がしいです。
コストパフォーマンス
駅近くでも家賃は安いと思いますし住みやすいので、コストパフォーマンスはかなり良いと思います。
バスの利便性がもっと良くなると良いと思います。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。