リストーロ上永谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区丸山台1丁目3-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年2月
総戸数29戸
小学校区域横浜市立丸山台小学校
中学校区域横浜市立丸山台中学校
専有面積64.96m² ~ 88.08m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社木下組
施工会社南海辰村建設
管理会社東急コミュニティー

リストーロ上永谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リストーロ上永谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リストーロ上永谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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リストーロ上永谷の売却ガイド

リストーロ上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数29戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上永谷駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリストーロ上永谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リストーロ上永谷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上永谷駅まで徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上永谷駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立丸山台小学校
  • 中学校区: 横浜市立丸山台中学校

リストーロ上永谷に関するよくある質問

リストーロ上永谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リストーロ上永谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リストーロ上永谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がリストーロ上永谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リストーロ上永谷はどのような物件ですか?

リストーロ上永谷は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上永谷駅徒歩2分。築2003年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リストーロ上永谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市営地下鉄上永谷駅から徒歩4分の利便性です。
築10年以上で概観に少し古さが目立つことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
基本的に回りは住宅街なので安全で、すみやすいです。
環2沿いにあるので、車の行き交う音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんがゴミ回収の日に来てくれます。
フロントサービスがないため、エントランスが少し淋しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
エレベーターが設置されているので、8階でも楽に登れます。
日照状況は部屋の位置にもよります。角部屋以外は隣の建物に隠れて少し暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イトーヨーカ堂が近隣にあるので、ほとんどのものを購入できます。
大きいデパート等は、電車や車で近隣の町に行かなくてはならないです。
暮らし・防災・子育て ★★
近隣に多くの保育園や幼稚園があるので、希望で選ぶことが可能です。
子ども会などの子ども向けのイベントが少ないです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】イトーヨーカ堂がありその周辺が少しさかえている土地の値段はそこまで高くない他の横浜の場所に比べれば
【上永谷駅に対する口コミ】ただ上記以外なにもなくなぜ快速電車が止まるのか疑問になるような駅であるもちろんではあるが駅前はそれなりには値段がかかること
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】基本的にはイトーヨーカ堂ですんでしまう。基本的に揉め事はないとても静なまちである
【上永谷駅に対する口コミ】商店街という商店街が特にないそこはかなりのデメリットであると思う時々環状2号沿いにうるさいバイクが走っている
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上永谷駅に対する口コミ】駅の近くにサイゼリヤやマクドナルドがあるためそういう面ではよい
【上永谷駅に対する口コミ】チェーン店が多くしっかりとしたお店が少ない
暮らし・防災・子育て ★★
【上永谷駅に対する口コミ】子供でも暮らしやすいまちづくりがなされてる
【上永谷駅に対する口コミ】子育て世代というよりは老人が多いイメージ
2025年10月 メリット
治安
駅前に大きなイトーヨーカドーがあるのが魅力的です。
飲食店はそこまで多くなく、チェーン店は少し歩いていく必要があります。駅前の飲食店は古いのばかりです。
交通利便性
地下鉄だが駅が地上にある。また、横浜まで出れるのが便利。
地下鉄は駅数が多いので横浜まで出るにも時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがある。また、100均やコンビニ、レンタルビデオ店などあり便利。
強いてあげるならば雑貨屋服屋などオシャレな感じの店があると良い。
飲食店の充実
ラーメン、弁当屋の他意外と食べ物屋さんはある。
強いてあげるならばファミレスなどはあまり無いのであると良い。
暮らし・子育て環境の充実
学校などは各地域ごとにあるので良い。また、ごみごみした雰囲気がないのが良い。
環状2号線はとても交通量が多いので子供を歩かせるには気をつけたい。
治安
深夜まで営業してる店が少ないのでたむろしてるのもあまり見かけない。
強いてあげるならば、住宅街が多いので夜道は気をつけたい。
コストパフォーマンス
住宅街も区画が広く、店も充実しているのでとても住みやすい。
地下鉄の中でも地上に駅があるだけで高いと不動産の人から聞いたことがある。
交通利便性
快速が止まるところが便利です。駅をでてすぐにタクシー乗り場もあります。
ブルーラインの中でも端っこのほうなので、横浜や東京まで時間がかかるところです。
生活利便施設の充実
ブルーラインの中でも大きい駅の1つで、駅をでてすぐに大きなイトーヨーカドーや銀行、百円ショップがあり、駅周辺で買い物や用事が済むところがとても便利です。また駅から数分のところに丸山台いちょう坂商店街があり、ケーキ屋さんやソーセージ屋さんなど様々なお店が並んでおり、楽しい雰囲気があります。
昔と比べると閉店してしまった店も多く、少し寂しく感じられます。
飲食店の充実
駅を出てすぐにドトールやマクドナルド、サイゼリヤはあるので、とても便利です。
チェーン店ばかりで、おしゃれなカフェやパン屋さん、落ち着いてランチができるところなどはないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から15分くらいの範囲に小学校、中学校があるので、子育て世帯も多いです。古い駅ですが、バリアフリーの設備は整っています。学習塾も多くあります。
パチンコ屋が多く、昼間から駅前で飲酒している人がいるなど、治安はあまりよくないので、幼い子供に対しては少し怖い雰囲気のある駅だと思います。
治安
駅自体は古いですが、掃除はきれいにされています。学生も多いので、明るい雰囲気のある駅周辺です。
駅近くに大きなパチンコ屋さんがあり、音がうるさかったり、パチンコに並んでいる人々がいたりと少し治安が悪そうな感じがします。駅前のベンチで飲酒している老人も多いです。また違法駐輪や駐車も多く、ガヤガヤした感じがします。
コストパフォーマンス
横浜の中心部からは少し離れているので、駅前には安めのマンションやアパートも多いです。
都心や横浜駅からは離れているので、交通費や時間を考えると、そこまでコスパがいいわけではないのかなと思います。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。