リステージ新杉田の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急富岡駅 徒歩18分 JR根岸線/新杉田駅 徒歩19分 シーサイドライン/南部市場駅 徒歩19分 京急本線/杉田駅 徒歩21分 JR根岸線/新杉田駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目52-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付7階建
築年月2007年12月
総戸数56戸
小学校区域横浜市立小田小学校
中学校区域横浜市立小田中学校
専有面積43.39m² ~ 90.08m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社勝総合開発
施工会社大勝
管理会社日本ハウズイング

リステージ新杉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、リステージ新杉田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 リステージ新杉田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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リステージ新杉田の売却ガイド

リステージ新杉田は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数56戸、地下2階付7階建の建物です。

最寄り駅は京急富岡駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはリステージ新杉田の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リステージ新杉田を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急富岡駅まで徒歩18分
  • 京急本線/京急富岡駅 徒歩18分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩19分
  • シーサイドライン/南部市場駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立小田小学校
  • 中学校区: 横浜市立小田中学校

リステージ新杉田に関するよくある質問

リステージ新杉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リステージ新杉田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リステージ新杉田の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリステージ新杉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リステージ新杉田はどのような物件ですか?

リステージ新杉田は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京急富岡駅徒歩18分。築2007年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リステージ新杉田には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新杉田駅に対する口コミ】横浜駅・大船駅まで15分ほどで出ることが出来ます。また、シーサイドライン新杉田駅、京急杉田駅とも近いので交通の便はよいです。また、駅ビル内にビーンズやユニクロ、薬局などがあり隣のビルには本屋やTSUTAYA、ゲームセンターもあるため、普段の買い物が非常に楽です。隣のビルへは雨に濡れずに行くことが出来ます。
【新杉田駅に対する口コミ】国道16号線があり、人通りはありますが、16号線を通るバスは定刻には来ません。朝の混雑時には数多く運航しているため何とかなりますが、ほぼ10分から15分ほど遅れると思っていた方がよいです。
2025年09月 メリット
交通利便性
上大岡駅と港南中央駅の二つが近いのが良いと思います。
急坂があり、登るのはしんどそうで高齢者には向かない気がします。若い方に向いてる気がします。
交通利便性
JR杉田駅は、徒歩圏内で、京急杉田駅もあるので、運休の場合など相互利用ができる。
エスカレーターが1方向にしか設置されていない。
生活利便施設の充実
駅から直結の高層マンションがあり、下層部には商業施設がある。
駅ビル、のエスカレーター設備が少ないので、階段利用は年配層にはきつい。
飲食店の充実
利用しやすい、お手軽な良く利用するチェーン店が入っている。
敷地面積的に、テイクアウト店舗が多いので滞在向きではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から直結の高層ビルに連絡通路があり、雨天でも移動が快適。
まだホームドア設備がないので安全面では不安。
治安
駅前に派出所があるので、何かあったときの安心感がある。
元々、飲み屋が多かった地域なので、夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅近で利便性が良い割には、手ごろな物件が多い。
電車の騒音が気になる人には向かないかも知れない。
交通利便性
根岸線で横浜駅から20分程度で、桜木町や関内といった横浜都心部にも直接アクセスできる。
横浜方面からの場合、1駅手前の磯子止まりの電車があり、大船行きを待たなければならない。
生活利便施設の充実
駅前にもスーパーや医療機関、商店等がたくさんある。京急杉田駅をの間を結ぶ商店街もあって便利。
駐車スペースを備えたゆったりした大型スーパーなどの店舗は少ない。
飲食店の充実
駅前の道路沿いには飲食店が充実。家系ラーメンの杉田家は徒歩5分の距離。
駅前の道路沿い駐車場を備えたファミレス系の飲食店がいくつかあるが、徒歩ではやや遠い。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5~6分のところにスポーツセンターと野球場などが併設された公園がある。
駅の東側は産業道路のため、特に休日は騒音・渋滞が常態化している。
治安
飲食店は多いもののいわゆる繁華街ではないため、酔っ払い客などは少ない。
東側の産業道路、さらに東側は海沿いの工場地域であり、車以外で近づくような場所ではない。
コストパフォーマンス
横浜中心部からやや離れた南部の人気エリアで、家賃も含めた物価は比較的安い。
住宅地は西側のエリアに限定され、駅前以外の住宅地は駅から離れたところが多い。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。