リコンフェリーレ今羽町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区今羽町477-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年3月
総戸数16戸
小学校区域泰平小学校
中学校区域泰平中学校
専有面積35.50m² ~ 66.78m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社リコンフェリーレ今羽町

リコンフェリーレ今羽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リコンフェリーレ今羽町の売却ガイド

リコンフェリーレ今羽町は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は今羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリコンフェリーレ今羽町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リコンフェリーレ今羽町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今羽駅まで徒歩5分
  • 埼玉新都市交通伊奈線/今羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 泰平小学校
  • 中学校区: 泰平中学校

リコンフェリーレ今羽町に関するよくある質問

リコンフェリーレ今羽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リコンフェリーレ今羽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リコンフェリーレ今羽町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリコンフェリーレ今羽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リコンフェリーレ今羽町はどのような物件ですか?

リコンフェリーレ今羽町は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今羽駅徒歩5分。築1997年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リコンフェリーレ今羽町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【今羽駅に対する口コミ】席が空いているので、ほぼ確実に座れます。 大宮までも10分とアクセスもいいです。家賃や駐車場はやすいため、コストはいいと思う
【今羽駅に対する口コミ】夕方の時間帯は、とても混むのでもう少し車両が大きければいいなと思う。敷いて挙げればもう少し周りに室内の遊び場があればいいと思う
立地・治安・周辺環境 ★★
【今羽駅に対する口コミ】住宅街に近いため、家が近くにある人にとってはとても便利だと思う。駅の近くに交番があるので、治安はいいと思う
【今羽駅に対する口コミ】近くに、病院などはないため、不便である。夕方になると、たまに変な人が歩いていたりする。
買い物・飲食店充実度 ★★
【今羽駅に対する口コミ】少し歩けばマックカフェや、焼肉屋さん、ラーメン屋などがある。
【今羽駅に対する口コミ】ファミレスなど、子ども向けの飲食店が近くにあればもっといいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【今羽駅に対する口コミ】駅に綺麗な多機能トイレがあり、駅周辺も大きな公園から小さな公園までたくさんある。
【今羽駅に対する口コミ】駅のトイレがある場所が分かりづらく、最初トイレがあること自体気づかなかったためもう少しわかりやすかったらもっといい。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今羽駅に対する口コミ】最近の埼玉県大宮周辺は住みやすさの評価が高いですが、今羽駅はその一つとなります。今羽駅周辺にはスーパーや外食店など住宅街に必要なものが、徒歩圏内にほぼ揃っています。通勤の多くはシャトルと呼ばれる伊奈線を利用しますが、大宮駅まで10分ほどの近さです。また、大宮駅まで行かなくても、加茂宮駅にステラタウンと呼ばれる大型の商業施設があります。
【今羽駅に対する口コミ】繁華街と呼べる場所は今羽駅周辺にはありません。静かな住宅街が広がります。地方の車社会なので、大きな通りでは車の交通量がかなり多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
大宮駅も近く朝以外は混んでないので便利です
終電が12時くらいで早く、タクシーも止まってないので寝過ごすと大変
生活利便施設の充実
周辺はコンビニ、飲食店は数件あり駅から5分圏内
強いて上げれば特に目立った商業施設はないことが気になる
飲食店の充実
餃子の王将、ラーメン店は近くにありコンビニもある
もし、有名店や今羽独自のお店があれば良くなる
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあり大宮まで近いので住みやすい
ニューシャトルはあるが、車もないと不便である
治安
人が少ないこともあるが、治安が悪いと感じたことがない
強いて上げれば、夜が真っ暗なのが気になる
コストパフォーマンス
大宮よりも安い、治安もよく住みやすいと思う
最近、周辺の家賃が上がってる、ニューシャトルの費用が高い
交通利便性
可もなく不可もなくといった印象です。家の最寄り駅だったので利用していました。
エレベーターまで少しだけ遠く、目立たない通路を通るためちょっと不便です。
生活利便施設の充実
自販機で飲み物やアイス、売店が空いていれば多少のものを購入できます。
最寄りのコンビニまで数分歩かないといけません。
飲食店の充実
駅の目の前に餃子の王将、5分ほど歩くとお寿司屋さんがあります。
周辺の飲食店はそんなに多くないため、あまり選択肢はないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や公園がそこそこあります。住宅街が近く、住むには良かったです。
特別な利点は思い付きません。郊外の小さな駅という印象です。
治安
夜も静かで、近くに交番もあるため安心でした。
照明が少なく暗い感じの駅なので、もう少し明るくなるとより安心です。
コストパフォーマンス
駅の周辺に家賃が安めで綺麗なアパートがあり、生活しやすかったです。
ニューシャトルの料金が決して安くないため、コスパは良くないです。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。