リコット東岡崎の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県岡崎市明大寺町中道41-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2020年5月
総戸数35戸
中学校区域岡崎市立竜海中学校
専有面積65.99m² ~ 81.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フジケン
施工会社岩部建設
管理会社フジケンファミリア

リコット東岡崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リコット東岡崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、リコット東岡崎のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 リコット東岡崎の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県岡崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県岡崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県岡崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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リコット東岡崎の売却ガイド

リコット東岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数35戸、12階建の建物です。

最寄り駅は東岡崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリコット東岡崎の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡崎市のマンション売却市場

岡崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リコット東岡崎を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東岡崎駅まで徒歩8分
  • 名鉄名古屋本線/東岡崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 中学校区: 岡崎市立竜海中学校

リコット東岡崎に関するよくある質問

リコット東岡崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リコット東岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リコット東岡崎の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリコット東岡崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リコット東岡崎はどのような物件ですか?

リコット東岡崎は愛知県岡崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東岡崎駅徒歩8分。築2020年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リコット東岡崎には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡崎市の住みやすさは?

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡崎市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡崎市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】近隣の繁華街がとても綺麗で感動した。また大きな駅のため通学や通勤に使いやすい。岡崎市全体がPayPayなどに協力的でコスパの良いご飯屋やファミマなどのコンビニもPayPayジャンボでコスパが良い。
【東岡崎駅に対する口コミ】駅内にあるファストフード屋さんなどが少し汚いのが気になった。PayPayジャンボ等が開催されてないと夜の店は物価が高い方かもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅よりバスに乗るとイオン岡崎に行くことができる。とても大きな施設なので休日は賑わい、家族でショッピングを楽しむことができる。上記のとおり犯罪が本当に少ない。近くに交番もあるため治安はとてもよい。
【東岡崎駅に対する口コミ】強いてあげると夜になると居酒屋のキャッチが少し鬱陶しい。本当に改善していただきたい。上記の裏を返し夜になるとパトロール等で少しうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】目利きの銀次がある。当たり前だがチェーン店のため安定して美味しい。
【東岡崎駅に対する口コミ】キャバクラなどがありキャッチが鬱陶しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東岡崎駅に対する口コミ】東岡崎駅周辺は愛知教育大学付属岡崎小学校があるため通わせやすい。
【東岡崎駅に対する口コミ】強いて言うならば繁華街のため犯罪が怖い。だか犯罪の話は聞いたことがない。
2023年06月 メリット
交通利便性
ほとんどが止まるので交通の便はほんとに便利
ホームが少し狭いので混むことが多く起きる
生活利便施設の充実
店もを豊富で施設も沢山あるのですみやすい
駅付近だと飲食店しかなく道も狭いので移動がしにくい
飲食店の充実
種類の豊富であるため沢山の料理が楽しめる
居酒屋が多く酔っ払いがよくいるのを見かける
暮らし・子育て環境の充実
施設も新しくなりつつしかも学校も多いから住みやすい
車が通るのが多いので事故に合う可能性がある
治安
一人一人礼儀がよく気遣いができる人がおおい
駅はトイレが汚くあまり使用したくない印象である
コストパフォーマンス
マンションや土地もあり暮らすになるととても良い
家賃などのアベレージが高いので支払いがキツめ
交通利便性
名鉄本線東岡崎駅は、毎時間特急列車が停車し、豊橋、名古屋まで約30分で到着します。
朝の7~9時までのラッシュアワーになると改札口からホームまでの階段の幅が狭く、エスカレーター乗るにも、いつも行列です。
生活利便施設の充実
駅前北通りには、飲食店、カラオケ、エステがあり、老若男女楽しめます。
駅前南通りは北と真逆で飲食店は少なく、街灯も少なくて、夜になると真っ暗で一人で歩くと少し怖いです。
飲食店の充実
焼肉屋、パスタ、ファストフード、居酒屋が多く、年齢問わず楽しめます。
診療所が徒歩で最短10分かかるので、緊急時に困ります。
暮らし・子育て環境の充実
2年前に改築されたので、エレベーター、スロープ、多機能トイレは充実しています。
強いて挙げれば近くの公園の遊具が少なく、子供が遊ぶ姿を見た記憶が無いです。
治安
駅は2年前に改築されたので、駅構内は綺麗で、駅前に交番があり、急なトラブルがあっても、安心です。
駅の南側は北側に比べて街灯が少ないので、一人で歩くと怖いです。
コストパフォーマンス
飲食店は比較的にリーズナブルな店も多いです。
駅周辺はマンション建設ラッシュや土地も高騰していて、気軽に住みたいと思う気持ちになれません。

岡崎市の暮らし情報ガイド

岡崎市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が325件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岡崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。