リクレイシア富士見台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/富士見台駅 徒歩2分 西武池袋線/中村橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都練馬区貫井3丁目16-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年11月
総戸数29戸
小学校区域練馬区立練馬第三小学校
中学校区域練馬区立貫井中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社ニッケン建設

リクレイシア富士見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リクレイシア富士見台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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リクレイシア富士見台の売却ガイド

リクレイシア富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は富士見台駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリクレイシア富士見台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リクレイシア富士見台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士見台駅まで徒歩2分
  • 西武池袋線/富士見台駅 徒歩2分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立練馬第三小学校
  • 中学校区: 練馬区立貫井中学校

リクレイシア富士見台に関するよくある質問

リクレイシア富士見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リクレイシア富士見台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リクレイシア富士見台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がリクレイシア富士見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リクレイシア富士見台はどのような物件ですか?

リクレイシア富士見台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士見台駅徒歩2分。築2008年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リクレイシア富士見台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富士見台駅に対する口コミ】沿線数が多い大きな駅まで、乗り換えなしで出れます。都内の中では賃貸料が安く、物価もリーズナブルで暮らしやすいです。
▼【富士見台駅に対する口コミ】目的地によって、何度も乗り換えしなければなりません。掘り出し物の物件は空きがないことも多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【富士見台駅に対する口コミ】商店街やリーズナブルなスーパーがあり便利です。駅の周辺は昼間の時間帯人通りが多いです。
▼【富士見台駅に対する口コミ】スーパーの数は、住宅地のわりに少ないです。夜は昼間の雰囲気とは違ってさみしい印象がありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【富士見台駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気のパン屋や飲食店、居酒屋があります。
▼【富士見台駅に対する口コミ】飲食店の数は他の地域に比べると少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【富士見台駅に対する口コミ】学校がいくつかあり、子育てしやすい環境です。アットホームな公園もあります。
▼【富士見台駅に対する口コミ】大きな公園は少なかったように思いました。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【富士見台駅に対する口コミ】富士見台駅と隣の中村橋駅は徒歩で行ける範囲のため、どちらの駅も利用できる。 また、池袋までは15分くらいで到着でき、2つ隣の練馬駅からは新宿、六本木、新木場等までのアクセスが可能。 バスを使えば、西武新宿線も利用でき、都心部へのアクセス方法が多い。
▼【富士見台駅に対する口コミ】富士見台駅自体には飲食店やスーパーが少なく、隣駅の中村橋駅を利用すくことが多くなる。
2023年03月 メリット
交通利便性
▲池袋線だけでなく、有楽町線、副都心線も利用可能。2つ先の練馬駅まで行けば、都営大江戸線もある。
▼西武線はホームドアがない駅が多いので、通勤ピーク時間に2〜3ヶ月に1度は人身事故で電車が止まる。
生活利便施設の充実
▲スーパー、カフェ、飲食店、病院は一通り揃っている。
▼安い大型スーパーがない。駅前のスーパーは高い。
飲食店の充実
▲色々なジャンルの飲食店がある。カフェ、中華、イタリアン、牛丼等。コンビニが多い。
▼和食店が少ない。ヘルシーな食事を摂りたいときに困る。
暮らし・子育て環境の充実
▲お年寄りや子供連れをよく見かけるので、住環境が良いと思う。
▼子供連れが多いからか、駅前の駐輪禁止場所に子供シートが付いた自転車が停まっていることが多い。
治安
▲夜は静かで過ごしやすい。駅前も静かで治安が良い。
▼駅前の狭いメイン道路の車通りが多く危ない。
コストパフォーマンス
▲スーパーの物価が高いが、全体的に住みやすく割高には感じない。
▼安い大型スーパーがあればなお良い。駅前にしかスーパーがないが高い。
交通利便性
▲そこまで混んでいない。最寄りの練馬駅まで2駅のみ。自転車置き場充実。100円で。
▼タクシー乗り場・バス乗り場がないので、ここから遠くに行くのは不便。自転車利用が良い。
生活利便施設の充実
▲駅の中にスーパーあり、帰宅時に、帰る。駅前通りの商店街は、まあ充実している方。
▼ビデオショップはない。パチンコ屋がある。救急医療をする総合病院はない。
飲食店の充実
▲結構有名な中華料理店と焼肉屋の牛蔵がある。大変に美味しい。
▼飲食店は少ない。お酒大好きには物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育環境は良いところ。有名高校に入れる公立中学校がある。
▼駅前には、公園は少ない。加えて、近くに、図書館もない。
治安
▲歓楽街でないので、今まで、大きな犯罪はない。駅周辺は綺麗。
▼自転車盗難などの軽犯罪が多いのと子供が多いので痴漢が心配。
コストパフォーマンス
▲池袋経由で都心に通うのに便利。住みやすい環境。
▼家賃は、教育環境や立地条件が良いため、かなり、高い物件が多い。
交通利便性
▲西武有楽町線、副都心線につながっているため、広範囲に移動できる。
▼各駅停車駅なので、朝など混雑がすごいです。みんな練馬駅までいって準急に乗り換えます。
生活利便施設の充実
▲商店街、美術館、スーパー、飲食店、駅ビル、揃っていて便利です。
▼小さい店が多いので、大型の施設はないです。ユニクロなどは全部隣の練馬駅まで行きます。
飲食店の充実
▲飲食店はおしゃれなものから大衆向けまで揃っています。回転寿司まであります。最近おしゃれなパティスリーなどもできました。
▼とくに思い当たらないですが、土地が狭いので、車椅子やベビーカーで入れる店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲練馬区内でも有名な公立小中が近くにあり、評判がいいです。
▼強いて言えば、駅前の道幅が狭いので車が通ると怖い。公園が少し離れたところにしかない。
治安
▲練馬区内でも富裕層が多いエリアなので、治安はいいです。
▼居酒屋もあるので、夜は酔っ払いがあることもあります
コストパフォーマンス
▲閑静なエリアですし、一種低層地域が北側に広がっており、富裕層が多く住んでいますが、庶民的な西友などもあり、助かります。
▼地価は高いと思います。各駅停車駅にしてはバカ高いので、わざわざ、ここに住みたいという人以外は選ばない駅かも

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。