リクレイシア八丁畷の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩3分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年8月
総戸数58戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積21.84m² ~ 22.23m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社プロパティエージェント
施工会社山根工務店
管理会社日神管財

リクレイシア八丁畷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 リクレイシア八丁畷の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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リクレイシア八丁畷の売却ガイド

リクレイシア八丁畷は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数58戸、12階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリクレイシア八丁畷の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リクレイシア八丁畷を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩3分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

リクレイシア八丁畷に関するよくある質問

リクレイシア八丁畷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リクレイシア八丁畷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リクレイシア八丁畷の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がリクレイシア八丁畷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リクレイシア八丁畷はどのような物件ですか?

リクレイシア八丁畷は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩3分。築2006年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リクレイシア八丁畷には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅ナカにおしゃれなスウィーツ屋さんやお惣菜屋さんがあってとても楽しいです♪ 特にFOUNDRYは手土産にも自分へのご褒美にも利用できる美味しいケーキやパイがありおすすめです。 駅直結のLAZONAもあるし便利です。
【川崎駅に対する口コミ】路線がたくさん乗り入れており乗り換えなどは少しややこしいかもしれません。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大通りから1本中に入っており、周囲は閑静な住宅街なので静かで過ごしやすい。
駅前テナントが充実していて便利だが、混雑していて全体的に汚いイメージ
2023年09月 メリット
交通利便性
駅構内が大きく、複数路線での利用が可能です。
東海道線は、長距離を走るためかよく遅延します。その他の線も基本的に混雑しています。
生活利便施設の充実
駅構内に商業施設があるので、生活するのに不便しません。
平日でも休日でも人が多く、混雑している印象です。
飲食店の充実
近くの商店街にはチェーン店を始め、コスパの良い店がたくさんあります。
ごちゃごちゃと賑わっていて、外国人の方も多いので夜の遅い時間は少し危ないです。
暮らし・子育て環境の充実
隣接するラゾーナは芝生があったり、子どもコーナーが充実していてベビーカーの利用もしやすそうです。
駅近の保育園は倍率が高いのか、兄弟でバラバラの保育園になることもあるそうです。
治安
駅周辺の施設は綺麗で、明るいので女性でも安心して利用ができます。
駅から京急線の方に向かうと歓楽街が広がるので、夜遅い時間は酔っ払いが多い印象です。
コストパフォーマンス
タワーマンションが多く立ち並び、アクセスが良いので生活には便利な場所かと思います。
駅に近すぎると人の多さや、店の賑わいで騒音が気になる方もいると思います。
交通利便性
主要路線の東海道線が停まる駅なので、東京方面にも神奈川、静岡方面にも行きやすいです。グリーン車なら、熱海とかちょっとした旅行にのんびり快適なシートで1本で行けます。
湘南新宿ラインが、川崎駅ではなく新川崎駅に行ってしまうので、新宿方面に行くのには乗り換えが必要になるのが少し面倒かなと思います。あとラッシュ時は横浜と東京の間なので、すでに満員の所に乗り込む事になります。遅れなどでさらに人が多いとなかなか乗れません。
生活利便施設の充実
駅前としては規模が大きいショッピングモールのラゾーナ川崎が駅直結であるので、利便性は抜群だと思います。
特に不便は無いのですが、ラゾーナ内のホームセンターが郊外によくあるような大規模店舗よりも割高かな?とは感じます。
飲食店の充実
西口ラゾーナ内にはカフェもレストランフロアもフードコートもありますし、東口側は古くからの商店街になっている所には街の中華屋とかラーメン屋等、LA CITTADELLAエリアに行けばイタリアンな雰囲気でちょっと小洒落たレストランなんかもあって充実してます。
お洒落なカフェのようなお店は少ないと感じます。イートイン出来るケーキ屋とかテラス席でのんびり出来るカフェとかは駅近にはほぼ無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は少し前に改装して北口が出来たりエレベーターが出来たりしたので、比較的使いやすくなったとは思います。また、ラゾーナの駐車場が、ターミナル駅前の駐車場としては値段的にも停めやすく、自走式で収容台数も多いので、車で駅周辺に遊びに行くにも便利だと思います。
大きな公園等は駅近にはありません。また、改装で使いやすくなったとは言ってもエレベーターのサイズや数など特別良いと言うわけではなく、ごくごく普通といった印象です。
治安
西口側は再開発で整備されたエリアになるので、比較的綺麗で治安もそれほど悪くないと思います。
東口側には、古くからの歓楽街やラブホテル、パチンコ店などがあり、場所によってですがあまり立ち入りたく無い場所もあります。
コストパフォーマンス
西口のラゾーナ川崎の中にあるスーパーや専門店、東口のモアーズ等の中にある魚屋など、食品関係は買いやすいお値段で充実しています。また、衣料品店等のセールもよくあるので、コスパは良いと思います。
駅から少し離れないと、住むにはちょっとお高い印象です。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。