リキハイツの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都墨田区業平4丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年4月
総戸数21戸
小学校区域墨田区立柳島小学校
中学校区域墨田区立本所中学校
専有面積40.32m² ~ 61.56m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社共栄ホームズ
施工会社前島建設
管理会社自主管理

リキハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リキハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都墨田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都墨田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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リキハイツの売却ガイド

リキハイツは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数21戸、6階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリキハイツの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リキハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩4分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立柳島小学校
  • 中学校区: 墨田区立本所中学校

リキハイツに関するよくある質問

リキハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リキハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リキハイツの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がリキハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リキハイツはどのような物件ですか?

リキハイツは東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩4分。築1984年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リキハイツには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【押上駅に対する口コミ】メリットを2つ挙げます。1つ目は、東京スカイツリーの最寄駅であるのでスカイツリーを観光する際には利用できる駅です。2つ目は、東京ソラマチに駅直結で行くことができ、買い物や娯楽にかなり便利な駅となっています。
【押上駅に対する口コミ】半蔵門線のホームは広いが、都営浅草線のホームはかなり狭いように感じます。もう少し増幅して欲しいと思います。
2024年07月 メリット
交通利便性
どこに行くにもアクセスが便利JRも比較的近いのでとても良いです
バスがとにかくダメスカイツリー周辺で動かなくなるので急いでる人は向かない
生活利便施設の充実
ソラマチが近くにあるから 色んなお店があるので便利
ちょっと人が多いので人酔いしちゃう事があります
飲食店の充実
ソラマチがあるから 色々多種多様なお店がある
お店がかなりあるのでどれをたべたいのか悩みます
暮らし・子育て環境の充実
スカイツリー周辺は続々と新築マンションとか出来てるので 住むには良いと思います
良くも悪くもスカイツリーが出来てからかなり家賃とかは高くなりましたすし
治安
スカイツリー周辺はとても綺麗で整備されてますし治安も良いです
スカイツリーからちょっと離れた場所はあまり治安とかは良くないかもしれません
コストパフォーマンス
下町だから人は優しいし住みやすさは抜群です
やっぱり家賃が多少お高めなので周辺では無ければそれなりのところには大丈夫かと
交通利便性
複数の路線が利用可能な駅であるところや、観光の面で見ても東京スカイツリーは言わずと知れた観光名所なので、大きなメリットと言える。
人気であるぶんよく混むので、人混みが苦手な方は少しストレスに感じるかも知れない。
生活利便施設の充実
外国人観光客の方も多く訪れているのが見て取れる。買い物の施設が充実していて楽しめる。
もし楽器を取り扱う店があれば、一部の層に向けた利便性が向上すると思う。
飲食店の充実
周辺にはさまざまな飲食店がある。昼食やディナーをとる施設だけでなく、お土産やデザートなどを購入できる店が多いのも魅力。
やはり混むので、待ち時間を要する場合が多い。
暮らし・子育て環境の充実
多くの人にとって利用のしやすい設備(トイレやエレベーターなどの設備)があるのが良い。
周辺に小学校や保育園がある印象は受けなかった。
治安
周辺はとても綺麗で、賑やかなところであるのがメリット。
人が多い分、治安について気になる場面もたまに見受けられる。
コストパフォーマンス
ワンルーム約10〜30万円ほどであると聞きます。
地価を調べてみると、前年よりも増えているらしい。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。