リガーレプレズント氷川台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/平和台駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩10分 東武東上線/上板橋駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都練馬区平和台3丁目27-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2006年7月
総戸数42戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域開進第一中学校
専有面積23.35m² ~ 39.02m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社グランアゲル
施工会社小原建設
管理会社日本ハウズイング

リガーレプレズント氷川台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 リガーレプレズント氷川台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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リガーレプレズント氷川台の売却ガイド

リガーレプレズント氷川台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはリガーレプレズント氷川台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リガーレプレズント氷川台を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ副都心線/平和台駅 徒歩10分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩10分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: 開進第一中学校

リガーレプレズント氷川台に関するよくある質問

リガーレプレズント氷川台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リガーレプレズント氷川台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リガーレプレズント氷川台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がリガーレプレズント氷川台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リガーレプレズント氷川台はどのような物件ですか?

リガーレプレズント氷川台は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩10分。築2006年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リガーレプレズント氷川台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
池袋まで電車で10分で、東京メトロ有楽町線・副都心線が通っているので、すぐに都心部に出ることができます。
駅前に商業施設がなく、お店も少ない方だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
徒歩圏内に城北中央公園があり、自然を感じることができます。また閑静な住宅街なので、とても環境がいいと思います。
商業・公共施設はあまり充実していないように感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスも常にキレイで夜はライトアップされています。オートロックなのでセキュリティーはしっかりしています。
駐輪場があるのですが、屋根がないのが残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井も十分高く、室内の設備も比較的新しいと思います。
私の部屋だけかもしれませんが、エアコンが10年以上前のもので、換気口も汚れが溜まりやすくなっています。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内に商店街があり、閉店は早めなのですが安いのでよく通っています。
大きな本屋さん、レンタルショップが近くにないのが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に城北中央公園という大きな公園があるので、子供の遊び場にはピッタリです。
近くに救急病院や大きな病院はないので、電車や車で移動して通うことになります。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平和台駅に対する口コミ】・平和台から池袋は10分、新宿は20分、渋谷や東京までは30分ほどで出れるので都心へのアクセスはかなりよい。 ・スーパーや家電量販店、ファミリーレストランも駅周辺に多く生活に困らない。 ・ゴルフ練習場もある。 ・環状八号線も近くを走っているので車でも便利。
【平和台駅に対する口コミ】・環状八号線絡みの工事が多い。 ・電車のラッシュ時には、ぎゅうぎゅう詰めになるほどの満員電車になる。
2024年03月 メリット
交通利便性
池袋まで10分、渋谷まで27分程で行ける、各駅なので割と電車も座れます。
各駅停車のため急行利用の場合乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
23時まで営業のスーパーライフとコンビニ、ファミレスがある
駅前に商業施設はないので買い物はイオンやライフ、ヨークマートです。電化製品は山田電気、病院はないのでクリニックに行きます。おしゃれな美容室やエステもないです。
飲食店の充実
マック、松屋、ファミレス、居酒屋などい庶民的なお店が幾つか駅前にあり足を運びやすい
細かいことですが、都心と比べてしまうと飲食店は選べないです、個人の飲食店やファミレスがほとんどで高級志向なお店はありません。スタバもないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の自転車駐輪場は機能的で使いやすくしっかり管理されています。高齢の方がお仕事されていてお疲れ様です!おはようございます!と声をかけてくれて嬉しいです。駅のトイレもいつも清潔で混み合う事がないです。
改札前の電光掲示板両面見れたらよいんですが、なぜ片面しか見れないのでしょうか。
治安
住んで5年被害に遭ったことなし年齢の分配が平均されていてよい街だと感じる。23区の中でも田舎の方だからと思ったが住民のマインドは都会的でありモラルが高い。
駅出て早宮方面の出口は自転車や人の通りが割ととあり道が狭い。道路も工事中。
コストパフォーマンス
近くの農家の野菜が手に入りのんびりできる
駅前の道路整備後の未来が心配立体交差道路になるので、事故とか人の行き来が多くなりそう
交通利便性
準急が停まるようになってからは、池袋まで7分と大変アクセスよくなりました。急がないときは、各駅停車でも15分で座って池袋まで行けます。
コンビニはあるのですが、強いてあげれば、スタバなどが駅にあると嬉しいです。
生活利便施設の充実
駅前には、薬局、スーパー、コンビニもあります。パン屋さんもあり、帰りにちょっと買い物するのも便利です。
強いてあげれば、もう少し駅近くに駐輪場がほしいです。
飲食店の充実
駅前に、いろいろなお店があるので仕事帰りや出かけた帰りなどは助かります。
駅前にお弁当屋さんや惣菜屋さんがあると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
公園もたくさんあり、日中は保育園児か遊びに来ています。午後は、小学生や幼稚園生と、子育てには良いと思います。
強いてあげれば、坂が多いので、電動自転車が必要だと思います。
治安
治安は悪くないと思います。警察官の方が自転車でよくパトロールしてくれています。
細い小道は車も人通りも少ないので、怖いと思います。
コストパフォーマンス
家賃は東京都内では安いと思います。池袋にアクセスしやすいですし、便利です。
強いてあげれば、ここ数年不動産の値段が板橋区でもかなり上がってしまっている点。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。