リオ羽村壱番館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/羽村駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都羽村市五ノ神1丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年10月
総戸数36戸
小学校区域羽村市立富士見小学校
中学校区域羽村市立羽村第二中学校
専有面積51.15m² ~ 66.05m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社桜沢土地建物事務所
施工会社桜和建設
管理会社日本ハウズイング

リオ羽村壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都羽村市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都羽村市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都羽村市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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リオ羽村壱番館の売却ガイド

リオ羽村壱番館は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数36戸、6階建の建物です。

最寄り駅は羽村駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはリオ羽村壱番館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

羽村市のマンション売却市場

羽村市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

リオ羽村壱番館を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 羽村駅まで徒歩4分
  • JR青梅線/羽村駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽村市立富士見小学校
  • 中学校区: 羽村市立羽村第二中学校

リオ羽村壱番館に関するよくある質問

リオ羽村壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。リオ羽村壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

リオ羽村壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がリオ羽村壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

リオ羽村壱番館はどのような物件ですか?

リオ羽村壱番館は東京都羽村市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。羽村駅徒歩4分。築1994年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

羽村市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは羽村市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。リオ羽村壱番館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

羽村市の住みやすさは?

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

羽村市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

羽村市の子育て環境は?

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【羽村駅に対する口コミ】羽村駅前には西友ストアがあり、その先の市役所通りには、マクドナルドやケンタッキー、デニーズなど様々な飲食店があるので、とても便利です。道幅も広く街並みも綺麗です。また緑も多く、春になると玉川上水沿いに桜が咲き、チューリップ祭りも開催されます。駅から徒歩25分位の所には市営の動物園があり、安く利用出来るため、親子連れで賑わっています。キリンもいますし、小動物に触れたり、エサを与えることが出来ます。図書館等の公共施設も充実しており、子供を育てるには最高の環境だと思います。
【羽村駅に対する口コミ】近くに大型の商業施設がないので、大きな買い物する場合は、立川まで出る必要があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
都心まで一本で行ける電車もあるため、そこまで面倒くさくはない。
青梅線しかなく、他路線より遅延が多い。神奈川方面、埼玉方面へは行きにくい。
生活利便施設の充実
隣にスーパーやコンビニががあるため買い物等は出来る。
駅自体には施設が全くないので注意が必要。
飲食店の充実
飲食店がないためメリットは全くと言って良いほどない。
飲食店が一つも入っていないため、中もしくは隣にあるコンビニを使うことになる。近くに飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどはちゃんとあるので安心できる。
保育園、幼稚園はあるが、学校は少ない。教員の当たり外れも激しいため効率公立小中学校は非推奨。
治安
ごくごく普通。治安が特に悪いとかは無い。
喫煙所が無いため、西口下にある喫煙スペースで喫煙しており、煙を食らう。
コストパフォーマンス
そもそも人口の少ない街なので、特に住みづらいとは感じない。
都心などへ行くには少し遠い。埼玉の方が早く行ける。
交通利便性
時刻によっては東京方面への直通電車で座って行ける。
飲食店が少ない。近隣駅へのバス路線がない。
生活利便施設の充実
駅前に食品フロア24時間営業のスーパーがある。
飲食店が少ない。少し離れたところにあるが、飲食店や商店で賑わっている感じはない。
飲食店の充実
駅から離れたところに行くとラーメン屋やパン屋など美味しいお店が多い
やはり駅前に少ないのが街の賑わいを感じられない
暮らし・子育て環境の充実
公園は結構多い。また、病院へのバス便も多い
図書館や児童館などが目立たない。市の規模的には少ないわけではないと思う。
治安
隣の小作駅に比べたら歓楽街ではないので治安はいいほう。
とにかく暗い。少し駅を離れると真っ暗な道も多いので深夜の帰宅は心配
コストパフォーマンス
家賃は安い方だとおもう。大学などがあるわけでもないがアパートなども安い。
やはり交通の便を考えると安くなるんだろうと思う。

羽村市の暮らし情報ガイド

羽村市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

27前後の保育施設や支援拠点を想定でき、羽村市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が14件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

羽村市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。