ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区竹下1丁目15-40
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年10月
総戸数115戸
小学校区域那珂小学校
中学校区域那珂中学校
専有面積60.06m² ~ 102.90m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クリキコーポレーション
施工会社栗木工務店
管理会社ファビルス

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラ・パルク・ステーション竹下公園通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売却ガイド

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数115戸、14階建の建物です。

最寄り駅は竹下駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・パルク・ステーション竹下公園通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹下駅まで徒歩3分
  • JR鹿児島本線/竹下駅 徒歩3分
  • 西鉄天神大牟田線/大橋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂小学校
  • 中学校区: 那珂中学校

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りに関するよくある質問

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・パルク・ステーション竹下公園通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラ・パルク・ステーション竹下公園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りはどのような物件ですか?

ラ・パルク・ステーション竹下公園通りは福岡県福岡市博多区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。竹下駅徒歩3分。築2003年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・パルク・ステーション竹下公園通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】博多駅まで一駅なので、博多駅へのアクセスのし易さがメリットです。比較的博多区の中でも家賃が抑えめなのでコストパフォーマンスに優れている。
【竹下駅に対する口コミ】良くも悪くも博多駅まで一駅なのでその気になれば自転車で博多駅まで行けてしまう点。今年に出来たららぽーとの影響で家賃が高騰している。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】近くに八百屋さんやスーパーマーケットがあるので仕事帰りに買い物をしやすい。日中はこれと言って治安の悪さなどは見受けられない。
【竹下駅に対する口コミ】自転車の通りや車の通りが多いので危ない。駅周辺は治安の悪さなど目立たないのだが少し歩いたところに治安の悪い地域がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【竹下駅に対する口コミ】今年近くにららぽーとができたので大体のものが揃う。
【竹下駅に対する口コミ】ららぽーと以外にパッとしたお店がないのでもっと駅周辺に飲食店を充実させてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【竹下駅に対する口コミ】駅構内はスロープやエレベーターなどの施設が最低限揃っている。
【竹下駅に対する口コミ】駅周辺には学校や公園がなく子供が楽しめる場所がないと思う。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹下駅に対する口コミ】ラッシュ時の電車内は混雑することが少ない。駅周辺には、バスの路線も開通しており、博多駅や天神へのアクセスが容易である。また、ドラッグストアやコンビニなどもあるため、生活に困ることがない。高層の建造物が少なく、車両の往来も多くないため、住みよい環境となっている。
【竹下駅に対する口コミ】街灯の数が少なく暗い。夜の治安は、あまり良くない。
2013年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR竹下駅まで徒歩1分、西鉄大橋駅も徒歩圏内のダブルアクセス
強いて挙げればJR竹下駅に快速があまり止まらない事
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
リバーサイドで、川沿いもきれいに整備されていてる
強いて挙げれば線路沿いの為、電車の音が気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用設備も充実していて、集会場や屋上広場もある
強いて挙げれば平置き駐車場がよかった ディンプルキーがよかった
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
逆梁のハイサッシやボイドスラブ、天井高さも2.5m以上
強いて挙げればペアガラスではない事だが光熱費はあまり高くない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
竹下駅前のスーパーや商店街もあり、校区内にショッピングモールも2ヶ所ある
強いて挙げれば竹下駅前においしいパン屋がほしい
暮らし・防災・子育て ★★★★
竹下駅前にさく病院(総合病院)があり、小児科などもある
強いてあげれば那珂小学校まで約1kmあること

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。