ラ・クール東金の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東金線/東金駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県東金市東金1149-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年11月
総戸数15戸
専有面積50.84m² ~ 68.00m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社百葉
施工会社大和建設
管理会社自主管理

ラ・クール東金を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県東金市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ラ・クール東金の売却ガイド

ラ・クール東金は千葉県東金市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数15戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東金駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラ・クール東金の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東金市のマンション売却市場

東金市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラ・クール東金を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東金駅まで徒歩3分
  • JR東金線/東金駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約29施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ラ・クール東金に関するよくある質問

ラ・クール東金の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラ・クール東金には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラ・クール東金の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラ・クール東金の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラ・クール東金はどのような物件ですか?

ラ・クール東金は千葉県東金市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東金駅徒歩3分。築1997年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東金市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東金市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラ・クール東金には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東金市の住みやすさは?

東金市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東金市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東金市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東金市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東金駅に対する口コミ】総武本線などと比べて本数が多く出てるので待ち時間が少なくすみます家賃などは大学もあるため安めの設定のアパートが多いです
【東金駅に対する口コミ】車のパーキングエリアはすぐわかりますが、自転車置き場が分かりづらいです夜になると大学生たちが騒ぎだすので隣の部屋はうるさいです
立地・治安・周辺環境 ★★
【東金駅に対する口コミ】病院などは一通りあります。耳鼻咽喉科が多いです交番なども駅のところにあるので助かります。
【東金駅に対する口コミ】とくにありませんが、しいていえばお店がすたれてきてますバイクや車の騒音が結構夜になると酷いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【東金駅に対する口コミ】駅から少し歩くと夜中まで営業してる居酒屋もあります
【東金駅に対する口コミ】田舎なので夜遅くまで営業してるお店が少ないです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東金駅に対する口コミ】田間中央公園があるので子供を遊ばせるにはよいです
【東金駅に対する口コミ】道が細く、駅周辺などは夕方になると混み始めます。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
市役所やショッピングセンター、公園や公民館、飲食店、交番などが近くにあり便利。駅の周りは比較的明るい。
市役所やショッピングセンター、公園や公民館、飲食店などが駅の反対側にあるため、近道は陸橋を渡る感じになる。若い人はいいが、高齢の方は大変。単線であり列車の本数が少なく不便。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
東金駅近くにあるサンピアにはイオンが入っており、こじんまりしているものの、生活上必要なものは揃う感じです。他にも飲食店や交番、クリニックや市役所などが徒歩圏内にあり、利便性はあると思います。マンションから駅までの道は明るく、坂もないのでその点便利です。バス停も1分程度ところにあります。
JR東金線は単線なのがネックで本数も少なく、都内への通勤は大変です。サンピアや市役所は駅の反対側にあるため、歩道橋を使うか迂回する必要があり、その点面倒です。コロナ前はシーサイドライナーが浜松町まで出ていてとても便利でしたが、最近は東京駅まででかつ本数も減ってしまったようです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがあるため、その点は安心感があり良いと思います。なお、このオートロックは一度修繕を行っており、その際に各住居のインターホンも修繕して入れ替えています。共用部の清掃は月1回入っていますので、共用部は比較的きれいだと思います。エレベーターのほか階段には手すりがあり、その点も良いと思います。
管理費削減のため、宅配ボックスは現在使えません。また、駐車場は1階の店舗が使用しているため、住民は使えません。ただ、近隣に駐車場がいくつかあるので、駐車場に困ることはないと思います。ごみ置き場は近隣住民と共用しており、可燃専用です。不燃ごみ等は誠之会館まで運ぶ必要があります。
2024年07月
交通利便性
のんびり出来る 風情や、懐かしさを感じる駅
利用者を増やしたいと言ってる割に努力をしている感じが見えない 本数が少ないのはしょうがないが待合室も暗く清掃も行き届いてない トイレも壊れたままだしペンキなども剥がれていて利用したいと思わない簡単に出来る雑草処理などもしてる様に思えないこれでは、利用者は増えないと思う
生活利便施設の充実
タクシーにすぐ乗れるタクシーが居ない時がない
待ち時間が多いのに駅舎内に売店もなく、スーパー、コンビニも改札口側には無く歩道橋を渡らなくてはならない
飲食店の充実
東金駅前ロータリーの近くにあるのに いつでもすぐ入れる
改札口側には、飲食店が少なく魅力的な店はランチ時間はやってない
暮らし・子育て環境の充実
東金市議員は、前向きな感じの公約をしている
いつも後手な市 東金市で災害、問題が起きても先行して何かを行う事はなく周り市町村を見てから行動を起こしていて これから伸びる市とは思えない
治安
繁華街や暴走族、反射などもなく 住みやすい町
夏などは、海に行く車などで他県の車が多くなり事故などが増える
コストパフォーマンス
スーパーも多く 地産商品も多く安価で購入出来る土地も安く 20代でも持家購入が出来る
人口の割りにスーパーが多い為潰れるスーパーも多い希望する商品のラインナップが少ない リーズナブルだけを重視してる店が多い投資目的で購入した物件が利用者が無く遊んでしまっている地価も高騰しないので投資向きではない
交通利便性
時間によっては、1本で東京までいくことができる
一時間に1本しか電車がないこと。終電が早すぎること
生活利便施設の充実
駅周辺には花やサンピア、飲み屋、美容室がある。
国道まででればお店は沢山あるがそもそも車がないと生活しづらい
飲食店の充実
しいていうなら美味しい居酒屋があること。【竜】
お店はあるが、車がないと移動がキツイです。
暮らし・子育て環境の充実
学校がいくつかあるのと、公園があるところ
たまに不審者がいるので、安心しきれない。
治安
駅周辺は問題ない、歓楽街はないところだと思われる
変な人がいるから、迎えに来てもらわないと女の子はあぶない。
コストパフォーマンス
学校、保育園、公園が充実しているところ。家は安い
車がないと不便すぎるので、車がないかたは全然おすすめできない

東金市の暮らし情報ガイド

東金市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東金市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。