ダイアパレス東金第2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東金線/東金駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県東金市田間618-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年9月
総戸数113戸
小学校区域東小学校
中学校区域東中学校
専有面積46.28m² ~ 111.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社多田建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレス東金第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレス東金第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

ダイアパレス東金第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレス東金第2の売却ガイド

ダイアパレス東金第2は千葉県東金市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数113戸、10階建の建物です。

最寄り駅は東金駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはダイアパレス東金第2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東金市のマンション売却市場

東金市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレス東金第2を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数113戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東金駅まで徒歩18分
  • JR東金線/東金駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小学校
  • 中学校区: 東中学校

ダイアパレス東金第2に関するよくある質問

ダイアパレス東金第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレス東金第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレス東金第2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレス東金第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレス東金第2はどのような物件ですか?

ダイアパレス東金第2は千葉県東金市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東金駅徒歩18分。築1993年、総戸数113戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東金市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東金市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレス東金第2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東金市の住みやすさは?

東金市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東金市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東金市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東金市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東金駅に対する口コミ】成東、大網間の東金線が利用できる。主に成東方面下りは1番線、大網方面上りは2番線となっている。エレベーター付きの跨線橋で互いのホーム行き来する構造となっている。電車の本数はだいたい1時間に1~2本程度。稀に通勤快速あり。駅前ロータリーに九十九里鉄道、ちばフラワーバス、小湊鉄道バス、東金市市内巡回バスの乗り場あり。タクシー乗り場もあります。都会に比べると家賃相場は格安。賃貸は3万円~7万円台が相場です。市内に大学があることもあり一件家よりはアパートの件数が多いです。
【東金駅に対する口コミ】上りで千葉方面を利用する際は大網で外房線に乗り変える必要があります。乗り継ぎ次第では大網駅で待ち時間が生じることもあります。下り方面でも同じく銚子方面を利用する際は成東駅で総武本線に乗り換える必要あり。東金市内を移動する場合、バスの本数は少な目のためタクシーや車を利用した方が便利です。田舎なので駅まで徒歩圏内の物件は少な目です。基本自転車や車での移動の方が便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東金駅に対する口コミ】東金駅周辺にはサンピアというショッピングセンター(イオンが入っています)、市役所、図書館があります。東金駅周辺から国道126号線沿いにお店が集中しています。スーパー、ホームセンター、シャトレーゼ、ツタヤ、本屋、JAの農産物直売所、家電量販店、ユニクロなどがあります。店によっては駅から徒歩で行けますが、基本車での移動をおすすめします。自然豊かな長閑な街なので基本住みやすいと思います。駅前は寂しい雰囲気はありますがすぐそばに交番があるので安心できます。
【東金駅に対する口コミ】都会と違って店舗が密集しているわけではないので、施設間を利用する際には徒歩ではなく車での移動をおすすめします。何分田舎なこともあり駅周辺から遠ざかる程人通りが少ないので女性の一人歩きはおすすめできません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東金駅に対する口コミ】国道126号沿いに特に集中しています。KFC,マクドナルド、道頓堀、ファミリーレストラン、とんかつのチェーン店、回転寿司中華料理屋などジャンルは豊富です。炭火焼きラーメンという店舗が地元では有名です。
【東金駅に対する口コミ】最低限の店舗は揃っていますが店舗が密集しているわけではないので、移動の際には徒歩ではなく車での移動をおすすめします。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東金駅に対する口コミ】九十九里浜まで近いこともあり自然が豊かで長閑な街です。規模は小さいですが幼稚園、保育園共に充実しているので子育て世代にも住みやい街だと思います。市役所付近に小さな公園があります。周辺には桜の名所で有名な八鶴池があり、桜の時期には賑わっています。
【東金駅に対する口コミ】東金線は基本乗り換えが必要となってくるので、交通の面では多少不便を感じることと思います。バスも本数は少な目ですので車があった方が便利です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【東金駅に対する口コミ】市街地の中心部に有りながら学生以外の利用客が少ない駅ではあるが駅のロータリーに昔から交番が有り警察官が常駐しているので駅に用事が無くても相談に乗ってもらえるだけでなく駅周辺の治安維持にも貢献している。
【東金駅に対する口コミ】以前は有人駅だったが知らぬ間に無人駅になっていてキップの購入等で困っても誰にも相談できない。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東金駅に対する口コミ】自分は、電車自体利用する事は、家族と遠方へ出かける時ぐらいしか利用しませんが、東金駅の気付くメリットといえば、とにかく空いています。発券機や電車内ガラガラです。2番線のみなので迷うことはありません。駅周辺に駐車場が沢山あります。あと、駅より徒歩3分でイオン東金店があります。
【東金駅に対する口コミ】とにかく、1時間に1から2本ほどしか電車が走っていません。バスも同様のですし、バス停がわかりづらいです。 以前、利用しようとした際間違えそうになりました。
2024年04月 メリット
交通利便性
東京駅まで1時間半程度で行けるため、想像よりも都心へのアクセスが良い。
走っている路線が東金線しかない上、バスの本数も少ないため、利便性が高いとは言えない。
生活利便施設の充実
東金駅周辺はバイパスがあることもあり、商業施設や生活に必要な施設はほぼ揃っている。
都心ほどの栄え具合ではないため、少し市街地から離れると寂れた雰囲気が目立つ。
飲食店の充実
東金駅周辺、大通り沿いはチェーン店や有名店をはじめ、ジャンルを問わず沢山の飲食店がある。
チェーン店が軒を連ねるため、外食の回数が嵩むと飽きてしまう恐れがある。
暮らし・子育て環境の充実
人口は少ないため、保育園や幼稚園にあぶれることや、小中学校も十分数存在する。
高校や大学のレベルは県内でも非常に低いため、進学を考えるなら場所を選ぶべき。
治安
駅周辺や大通り沿いは街灯も多くそれなりに明るいため、治安は悪くない。
昔ほどではないにしろ、未だに暴走族チックな層は存在している。
コストパフォーマンス
都心まで1時間半という点や、千葉まで30分弱で行けることを考えれば、土地代のコスパはかなり良い。
都心へ働きに行く場合、東京以外はそれなりの時間を要するため、熟慮が必要。
交通利便性
ゆっくり座れる、東京駅と千葉駅の高速バスがある
本数が少ない、バス代が高い、短い距離でも高い
生活利便施設の充実
タクシーが呼べばすぐくる、どうろがすいている
バスが少ない、交通は車がないとたいへん、
飲食店の充実
ファミレスがおおい、ラーメンのおいしいところが少ない
特別美味しいところが少ない、あしがこいいところがおおい
暮らし・子育て環境の充実
人口が少ないので騒がしくない、保育所がすぐはいれる
保育所は少ないけど入りやすい、子供が少ない
治安
田舎なのでまぁまぁいい、ただ近所付き合いがないところがおおい
たまに徘徊の人がいて放送される、のんびりしている
コストパフォーマンス
スーパー等のしょうひんの値段は安い、飲み物も安いです
高級品はあまりおいてない、しかし一般のものは安いです
交通利便性
乗り換え一回で東京駅に向かうことはできる。
電車の本数は多いわけではなく、都心からも離れているため、便利とはいえない。
生活利便施設の充実
駅前はそこそこ栄えており、買い物に不便することはまずない。
いわゆる超メジャーどころの店舗しかないため、都心に比べると当然ながら見劣りする。
飲食店の充実
駅付近はどのジャンルの飲食店も存在する。人口も多くないため、混んでいることも少ない。
駅を少しでも離れると途端に栄えた印象からかけ離れた水田地帯に差し掛かってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小中学校は不便なく存在し、幼稚園や保育園などもまず待機児童になる心配はないと思われる。
レベルの高い高校は近辺に存在しないため、高い水準の高校に通うとなると電車通学は必須。
治安
駅周辺は街灯も多く、栄えてはいるため、夜でも暗すぎるということはない。
昔ながらのヤンキーなどは今でもたまに見かけたりする。また、東金市街を離れると途端に真っ暗になるため怖い。
コストパフォーマンス
家賃や土地は非常に安価で、購入自体は非常にしやすい。
都心への距離を考えるとコストパフォーマンスの面で満点とは言い難い。

東金市の暮らし情報ガイド

東金市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR総武線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 東関東自動車道
  • 館山自動車道

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東金市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が73件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東金市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。